农民土地再转租涉及的税费有哪些-法师兄

农民土地再转租涉及的税费有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-05 22:20:29 414 人看过

由最终租用土地的单位或个人缴纳土地使用税。根据法律规定，国有划拨土地，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。据上述法律规定精神，集体土地，集体本身是不能划拨的，要想划拨集体的土地必须通过法律程序，变为国家征收地后才能进行划拨。集体组织只限于对集体土地使用权的租赁、分配和调整。

什么是土地承包期再延长“30年不变”？

我国农村第一轮土地承包从1983年前后开始到1997年止，承包期为15年。第二轮土地承包从1997年开始，土地承包期再延长30年不变。土地承包期再延长30年，指的是土地家庭承包经营的期限。要把土地承包期再延长30年不变落实到具体农户和具体地块；对承包期限不足30年的，要补延到30年，确保家庭承包经营长期稳定。

延长土地承包期后，按规定发包方与农户签定承包经营合同，或者县以上人民政府统一印制并颁发土地承包经营权证书。以法确定的土地承包权和经营权受法律保护。

《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》第十三条受让方将承包方以转包、出租方式流转的土地实行再流转，应当取得原承包方的同意。未经原承包方的委托或原承包方的追认，私自代替他人签订的土地流转合同为无效合同。《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。

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