物业管理问题由政府哪个部门管-法师兄

物业管理问题由政府哪个部门管

来源：互联网时间： 2023-04-25 16:32:04 163 人看过

一、物业管理问题由政府哪个部门管

物业管理问题由政府房地产行政主管门管，对于物业企业的较大问题的，业主可以向当地房管局的物业管理科进行投诉，该科主要负责受理业主委员会或开发商的投诉。

法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》

第四十二条，县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。

第四十八条，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

二、物业管理费一般要多少钱

物业管理费各地收费不一样，一般是按以下标准收费：

1.一级收费标准是每平方米一元；

2.二级收费标准每平方米0.75元；

3.三级收费标准是每平方米0.5元；

4.四级收费标准是每平方米0.35元。

《物业管理条例》第四十四条物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。

三、物业管理职责有哪些

1.建立物业档案

2.负责装饰装修管理工作

3.负责小区公共区域环境卫生的清洁保洁：

4.从事物业管理范围内的生态环境管理

5.负责公共设施设备的管护、养护。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

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