民间借贷网签做抵押合法吗-法师兄

民间借贷网签做抵押合法吗

来源：互联网时间： 2023-07-21 19:55:35 304 人看过

民间借贷过程中，债权人通过网签的方式锁定房源，实质上不能对抗抵押和查封的效力，无法获得优先受偿权，且该合同因无真实交易基础，效力存在瑕疵，难以起到保障债权的作用。首先，一定要签订合法规范的借贷合同。其次，民间的借贷通过房产抵押来贷款，当事人需要到有关房管部门办理房产抵押登记。根据有关规定，抵押合同要在登记之日才有效，若不办理抵押登记手续，那么很有可能造成抵押无效。那么这样的抵押贷款就是没有抵押效力的。

民间借贷上门讨债合法吗

只要讨债的手段合乎规范，不触及法律的禁止性规定，都是允许的。债权人上门讨债时，要保持理性和克制，合理行使债权，可以先与对方进行协商，达成新的债权债务协议；如果协商不成，要积极通过法律途径来维护自身合法权益，一定要注意避免“非法侵入他人住宅”等侵害他人人身、财产安全的违法行为。

《中华人民共和国民法典》第三百八十八条设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

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