父母出资购买房屋后赠与还属于夫妻共同财产吗？-法师兄

父母出资购买房屋后赠与还属于夫妻共同财产吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-17 22:15:27 178 人看过

一、父母出资购买房屋后赠与还属于夫妻共同财产吗？

父母出资购买房屋后赠与还属于夫妻共同财产要依据具体情况而定。例如是婚前父母出资购买赠与子女的，一般是个人财产，但明确表示赠与双方除外。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

二、夫妻共同财产被一方转移怎么办

对于夫妻共同财产一方转移的情形，另一方可以保存对方转移财产的证据，并根据此向法院起诉，如果情况属实，对方有转移财产的行为，在分割夫妻双方共同财产时，可以不分割财产给对方。

《民法典》第一千零九十二条规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对方可以少分或者不分。

离婚后，一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，要求再次分割夫妻共同财产。

三、离婚财产分割原则有哪些

1．男女平等原则；

2．照顾子女和女方利益原则；

3．有利生活，方便生活原则；

4．权利不得滥用原则；

5．夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿。

《中华人民共和国民法典》：第四章　离婚　　第一千零九十二条　夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

工资
婚后一方把工资部分赠与父母是夫妻共同财产吗?赠与父母

一、婚后一方把工资部分赠与父母是夫妻共同财产吗?工资给父母是属于转移财产，因为没有离婚前属于共同财产。如果数额小的话,可以说是给父母送的礼。数额较大肯定属于财产转移。新的《民法典》于2021年1月1日生效，及其相关解释有效时期为2020年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，由新的司法解释颁布替换。二、法律规定内容是什么?离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。人民法院对前款规定的妨害民事诉讼的行为，依照民事诉讼法的规定予以制裁。《民法典》(2021.1.1生效)关于离婚的新规定第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

2023-04-07

214人看过
夫妻共同财产
婚后父母出资购买的房产算不算夫妻共同财产呀

婚后父母出资购买的房产不一定算夫妻共同财产。如果一方父母在婚后出资购买房子时，明确表示该房子只归自己子女所有的，那该房子就不是夫妻的共同财产，而应认定为是夫妻一方的个人财产，反之如果父母在出资购房时没有明确表示房子只归一方所有，那么该套房产就可以认为是夫妻双方的共同财产，离婚时，双方均享有所有权。婚后购买的房屋属于夫妻共同财产吗婚后夫妻无论是全款还是贷款购买的房屋，在这种情况下都属于夫妻共同财产。夫妻一方婚前购买的房屋，属于夫妻一方婚前个人财产。婚后在房产证上加上配偶的名字，那么房产就成了夫妻共同财产。夫妻一方婚前贷款购买的房屋，婚后用夫妻共同财产偿还贷款。所以在所偿还的贷款本金和本金对应的增值部分偿还贷款，这部分属于夫妻共同财产。婚后，父母一方全额支付，购买的财产以子女名义登记的，视为对子女一方的个人赠与，不属于夫妻共同财产。因此关于房地产的情况比较特殊。《民法典》第一千零六十二条夫妻在

2023-08-01

304人看过
夫妻共同财产
父母单独赠予夫妻一方的财产属于夫妻共同财产吗

一、父母赠与财产是否属于夫妻共同财产一般情况下属于夫妻共同财产，但是，如果在遗嘱中确定只归夫或妻一方的财产，则属于夫妻一方个人财产而非夫妻共同财产，1、夫妻共同财产的法律特征第一，共同共有产生的基础是共同关系。共同共有依据共同关系而产生。没有这种共同关系的存在，就不能发生共同共有关系。但是共同共有也可以约定。第二，共同共有的财产权利不分份额。共同共有的财产权利不分份额，只要共同关系存在，共同共有人就不分份额地共同享有权利。各共同共有人行使的权利及于整个共有财产，而不仅仅及于共有财产的某个部分。第三，各共同共有人对共同财产享有的权利和承担的义务平等。只要共同关系存在，各共有人对全部共有财产就平等地享有占有、使用、收益和处分的权利，承担的义务也是平等的。2、夫妻共同共有财产范围夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同共有：（1）工资、奖金；（2）从事生产、经营的收益；（3）知识产权的收

2023-03-09

382人看过
夫妻共同财产
父母房产买卖给子女属于夫妻共同财产吗

父母将房屋转让给子女后，父母离婚时不应视为夫妻共同财产。父母将房屋所有权转让给婚后子女的，父母明确表示或者书面约定该房屋为个人赠与子女的，并办理过户手续的，该房屋属于父母赠与子女的个人财产。如果父母没有任何明示或书面约定，房屋过户后属于夫妻共同财产。根据我国相关法律法规，夫妻在婚姻存续期间取得的财产是夫妻共同财产。一、房子属于婚前财产的情形有哪些房子属于婚前财产的情形有：1、婚前买房的，是个人财产，不属于夫妻共同财产；2、婚前签订财产协议的，计算婚前财产，当一方使用财产协议约定的个人财产买房时，房屋属于个人财产；3、父母出资买房赠与的，算婚前财产，婚后父母一方为子女购买的财产以投资者自己子女的名义登记的，视为只赠与子女一方，该财产不属于夫妻共同财产，被认定为夫妻一方的个人财产。婚前财产是指在婚姻关系缔结前，夫妻一方的个人财产。二、房子过户给已婚儿子属于儿吗父母过户给已婚子女，若父母有明确表

2023-03-10

225人看过

夫妻共同财产
夫妻共同财产中父母赠与的房产归属问题

婚后父母赠与的财产一般来说如果没有特殊说明，则是属于夫妻双方的共同财产。但如果在合同中明确说明财产是赠与夫妻其中一方的，父母赠与财产则归属于夫妻受赠者一方，因此可以认定为夫妻一方的个人财产，夫或妻的另一方无权要求分割此部分财产。父母赠与房产过户手续（一）房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。房产赠与合同书范本。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。（二）房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。（三）办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。（四）办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：（1）过户申请书；（2）身份证件；（3）房地产权证；（4）赠与书及公证书；（5）有关税费的收据。（五）赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。《民法典》一千一

2023-07-08

374人看过
离婚财产分割
父母出资为已婚子女购车属于赠与夫妻双方的财产吗

父母出资为已婚子女购车属于赠与夫妻双方的财产，父母另有指定的除外。如果是一方父母为自己的已婚子女购车，车指定只归自己子女所有的，该车辆属于父母赠与自己子女的财产，而非赠与夫妻双方的财产。如果一方父母在出资购车时没有明确指定，或者是该车辆是双方父母出资为双方购买的，则该车属于赠与夫妻双方的财产。离婚财产分割属于赠与吗离婚房产分割不算赠与。赠与是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为，这种行为的实质是财产所有权的转移。但是在夫妻关系中，因为双方本身就对共同房产依法享有所有权，所以在离婚分割房产时也就不存在财产所有权的转移问题，故不能将房产分割认定为是赠与。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六

2023-08-14

369人看过
法律综合知识
婚后买房男方出资属于夫妻共同财产吗

一、婚后买房男方出资属于夫妻共同财产吗1．当夫妇在婚姻期间共同投资购买房屋之后，需要明确界定此项财产究竟归属于个人所有还是属于共同拥有。其中的关键因素在于判断这笔资产的所有权究竟是单独归属于某个家庭成员还是由夫妻二人共同拥有。当在婚姻关系存续期间，某一方以其个人财产进行投资并将房产登记在自己的名下时，这种情况就属于第二种情况。2．如果在婚姻关系存续期间，某一方以其个人财产进行投资并成功获得了房产证，那么这个房产应当被视为该投资者的个人财产。在离婚时进行财产分割时，另一方没有权利要求对此房产进行分割。然而，我们必须强调的是，如何准确地认定以个人财产进行投资购买房产，这需要有充分的证据来支持。对于以一方个人财产进行购房的行为，需要提供足够的证据来证明购房款项确实属于该夫妻中的某一方的个人财产。因此，我们强烈建议您妥善保存相关的证据材料，以便在必要时能够证明财产的所有权属于个人所有。3．在婚姻关

2024-04-14

204人看过
房贷
婚后购房，父母出资还房贷是否算夫妻共同财产？

婚后买房父母出资还房贷的，如果父母未表明赠与一方的，则属于夫妻共同财产，夫妻共同财产还包括夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益等。夫妻对共同财产享有平等处理的权利。婚后买房父母出资属于夫妻共同财产吗婚后买房父母出资不一定属于夫妻共同财产。如果父母买房时明确表示归一方个人所有，并且房产证上只有一方的名字，那么该房产属于一方的个人财产；如果没有明确表示，则属于双方的共同财产，在离婚时双方可以平均分配。夫妻共同财产是夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除约定外，均属于双方的共同财产。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对

2023-07-06

307人看过

夫妻共同财产
夫妻婚前父母出资，婚后共同偿还贷款，是否属于夫妻共同财产？

婚前男方父母出资的首付，除非其明确表示赠与给双方的，否则视为对其子女个人的赠与，属于一方的个人财产，另一方无权分割；对于婚后夫妻双方还房贷的部分和自然增值部分，属于夫妻双方的共同财产，原则上均等分割。婚前买房婚后共同还贷属于共同财产吗婚前买房，属其个人财产，应归个人所有。婚后共同还贷的部分属夫妻共同财产。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2023-07-15

447人看过
房产赠与
夫妻房产赠与是否属于夫妻共同财产

父母在婚后赠与房屋给子女时,需要明确该房屋的权属。如果房屋是由一方父母赠与且明确表示只能由自己的子女受赠,则该房屋归该子女所有,夫妻双方无权享有所有权。但如果父母没有明确表示该房屋只能由自己子女受赠,那么该房屋属于夫妻共同财产。在夫妻离婚时,夫妻双方都有权对该房屋享有所有权。父母在婚后赠与房屋给子女,不一定该房屋属于夫妻共同财产。如果该房屋是由一方父母赠与,并且明确表示受赠人只能是自己的子女,则该房屋应认定为该子女的财产,而非夫妻共同财产。如果在赠与房产时,父母没有明确表示只能由自己子女获得房产,那么该房屋就属于夫妻共同财产。在夫妻离婚时,夫妻双方都有权对该房屋享有所有权。仅赠与子女的房屋，是否属于夫妻共同财产？房屋增值部分不一定是夫妻共同财产。如果房产是婚前购买，且是自然增值的，则增值的部分不属于夫妻共同财产，应属夫妻个人财产，离婚时不予分割。如

2023-10-09

373人看过
夫妻共同财产
婚后售出婚前房屋再购买的房产，属于夫妻共同财产吗？

1、婚前买的房子婚后不一定算共同财产，婚前个人全款买的房产，婚后没有共同还贷且登记在个人名下的，无特别约定的话是属于个人财产的。2、由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个人财产。3、一方在结婚前签订买卖合同，以个人财产支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付房名下的，可以先协议处理，在协议不成的情况下，法院一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。一、结婚前买的房子在离婚时怎么分?1、结婚前买的房子如果是夫妻一方的财产，则在离婚时就属于个人财产，不能进行分割;2、如果房子属于夫妻共同财产，那么就应依据以下离婚财产分割原则进行分割。3、离婚财产分割原则：(1)男女平等原则。夫妻双方平等地分割包括房子在内的共同财产，享有同样的权利和义务。(2)照顾子女和女方利

2023-05-07

123人看过
再婚
夫妻婚后购买的房产属于共同财产吗

夫妻婚后购买的房产一般归夫妻共同所有。但如果婚后购买房产的资金是一方个人财产，并且也只登记自己的名字，那么这个房子则属于夫妻一方个人财产，归一方个人所有。一、离婚房产分割如何计算离婚了婚后购买的房子只要双方没有特殊约定的，按照夫妻共同财产由双方自行协商如何分割，协商不成由法院判决。如果是一方婚前购买的房产，则房子属于一方个人财产，离婚时不进行分割。如果是婚前贷款，办理房产证，婚后共同还贷的，则房产证登记双方名字的，按共同财产处理，登记一方名字的，属于一方的个人财产，但是对于婚后共同还贷部分应当给予对方补偿。二、夫妻房产只有一方的名字离婚怎么分割根据我国相关法律规定，对于婚后房产只有一方的名字的情形，是需要根据实际情况进行具体分析的。对于是一方当事人自己出资再婚后购买的房子，且只登记了一方的名字，该房产是属于一方当事人的个人财产的；对于是其父母再婚后出资购买的房产，且登记了孩子一方的名字的，

2023-03-24

235人看过

夫妻共同财产
婚后父母给子女的购房款,属于夫妻共同财产吗

父母为子女结婚后购房出资，应该认定为父母对夫妻双方的赠与，除非父母明确赠与自己子女一方，这需要在赠与时作出证据证明，最好是办理公证。如果父母愿意出钱为子女购买非婚房屋，比如说投资性的房屋，且属于子女一方所有，那么，这就应当认为是子女一方的财产。对于婚后购买的按揭房的归属问题。可以看做一种对银行的债务关系，即婚前由一方缴纳首付款和偿还贷款的部分为一方所有，婚后双方共同偿还贷款的部分为夫妻共同所有。因此，若一方在婚前以个人财产首付房款的一部分，按揭的方式购买了一处房产，房产证为此方的名字，婚后与另一方共同偿还贷款。即使以后离婚，在分割财产时，房屋的产权还是为首付款个人，剩余的银行债务也是由承担首付款的个人负担，但对于婚后一方与另一方共同偿还贷款的该部分财产，应作为夫妻共同财产处理。即使一方在婚前以个人财产首付房款的一部分，一方在婚后也是个人供款于银行，但是由于取证困难，也将可能视为婚后期间共同

2023-03-21

218人看过
夫妻共同财产
婚后男方父母买房是否属于夫妻共同财产

一、婚后男方父母买房是否属于夫妻共同财产婚后男方父母买房不一定是属于夫妻共同财产，如果登记的是夫妻一方的名字，那么不算夫妻共同财产。如果登记的是夫妻双方的名字，那么则算夫妻共同财产。所以应当看有没有将房子确定给某一方，才能判断属不属于夫妻共同财产。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。二、故意转移夫妻共同财产犯法吗故意转移夫妻共同财产犯法的。夫妻感情破裂离婚的时候，如果一方私自转移夫妻共同财产的，是属于违法的行为。对于私自转移夫妻共同财产的一方，如果私自转移夫妻共同财产的行为被证实，在分割共同财产时，予以不分或

2023-04-30

474人看过