买卖合同包括哪些条款
来源:互联网 时间: 2023-02-20 15:51:40 122 人看过

(一)买卖合同包括以下条款:

1、合同当事人信息;

2、标的物的名称、数量、质量、价格;

3、履行方式、时间、地点;

4、违约条款;

5、争议解决方式条款等。

(二)根据2021年实施的《民法典》第五百九十五条规定,买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。

第五百九十六条规定,买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

一、民法典买卖合同逾期付款的法律条款规定

《民法典》第六百二十八条规定:买受人应当按照约定的时间支付价款,对支付时间没有约定或者约定不明确的,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。当事人约定或者法律规定应当支付价款之日,买受人不自觉履行的,视为违约,应当承担违约责任,而不是从债权人主张权利时才视为买受人违约。

《买卖合同解释》第二十四条第四款:“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法,出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的,人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础,参照逾期罚息利率标准计算。”“关于罚息利率问题。逾期贷款(借款人未按合同约定日期还款的借款)罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息,改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%;借款人未按合同约定用途使用借款的罚息利率,由现行按日万分之五计收利息,改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收50%-100%。对逾期或未按合同约定用途使用借款的贷款,从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起,按罚息利率计收利息,直至清偿本息为止。对不能按时支付的利息,按罚息利率计收复利。”买卖合同中,一般不会产生计算复利的情况,一旦逾期付款,就直接根据单利的计算方法来计算逾期利息。司法解释使用“逾期付款违约金”一词,并没有使用“利息”,因此,当事人约定的逾期付款利率标准不受“不得超过银行贷款基准利率的四倍”的限制。当事人约定了相对较高的利率,其实就是约定的违约金计算方法,双方都能能够预见到违约的后果,逾期付款的,应当承担此后果。

二、买卖合同逾期付款利息如何计算

合同有约定逾期付款利息的,按照合同约定计算。买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法,出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的,人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础,参照逾期罚息利率标准计算。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月04日 02:57
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多债权人相关文章
  • 合同条款解释原则包括哪些
    一、合同条款解释原则包括哪些?1、以合同文义为出发点,客观主义结合主观主义原则2、体系解释原则3、历史解释原则合同为当事人交易的过程,因而解释合同不能指头去尾,而应斟酌签订合同时的事实和资料,例如磋商过程、来往文件和合同草案等加以解释。我国法律应确认历史解释原则,借鉴其合理成分。4、符合合同目的原则当事人订立合同均为达到一定目的,合同的各项条款及其用语均是达到该目的的手段。因此,确定合同用语的含义乃至整个合同内容自然须适合于合同目的。二、合同应载明哪些基本条款?《中华人民共和国民法典》第四百七十条【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。三、合同的履行有哪些规定?《中华
    2023-06-19
    230人看过
  • 常规合同条款包括哪些类型
    合同的普通条款,是指合同主要条款以外的条款,包括以下类型:(一)法律未直接规定,亦非合同的类型和性质要求必须具备的,当事人无意使之成为主要条款的合同条款。(二)当事人未写入合同中,甚至从未协商过,但基于当事人的行为,或者基于合同的明示条款,理应存在的合同条款。(三)特意待定条款。这是当事人有意将其留待以后谈判商定的,或者由第三人确定,或者根据具体情况加以确定的合同条款。它不妨碍合同的成立。无名合同包括哪些类型无名合同指法律明文的十五类合同之外的合同。无名合同有下列类型:1、纯无名合同。纯无名合同又称为狭义非典型合同,是指合同的内容与有名合同毫无关系的合同。2、准混合同。即在一个有名合同中,既有属于典型合同的内容,也有有名合同的有关法律中未予涉及的内容。它是有名合同与无名合同混合在一起的合同。3、混合合同。混合合同是指一个合同所包含的内容是几个有名合同内容的综合的合同。4、对向联立合同。《中
    2023-07-04
    204人看过
  • 免责条款包括哪些合同格式
    格式合同中的免责条款包含以下几种:1、根据免责条款排除责任的程度不同,可分为完全免责条款和限制免责条款;2、根据免责条款排除责任的性质不同,可分为排除合同责任的免责条款和排除侵犯责任的免责条款;3、根据免责条款是否有效,可分为绝对无效的免责条款、相对无效的免责条款和有效的免责条款。根据2021年实施的《民法典》第五百零六条规定,合同中的下列免责条款无效:(一)造成对方人身损害的;(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。合同免责条款有哪些合同免责条款如下:1、限制责任条款,即将当事人的法律责任限制在某种范围内的条款。例如,在合同中规定,卖方的赔偿责任不超过货款的总额;2、免除责任条款,如某些商店在其柜台上标明“货物出门,恕不退换”。在一般情况下,法律对免责条款的有效条件比对限责条款的有效条件要求更为严格。《民法典》第五百零六条合同中的下列免责条款无效:(一)造成对方人身损害的;(二)因故
    2023-08-10
    165人看过
  • 买房签合同要注意什么,合同应当包括哪些条款
    一、买房签合同要注意什么买房签合同要注意如下事项:1.使用规范的合同文本。2.注意房屋面积。3.签约时要注意房屋质量问题和物业管理事项。4.注意合同文本中补充协议的内容及违约责任。5.看合同中的土地性质。6.签合同之前要看清开发商资质。如果开发商五证不全,那么就没有出售房子的权利。7.注意交房逾期的问题。8.逾期或者赔偿的问题。二、买房签合同应当包括哪些条款买房签合同应当包括以下条款:1.甲方土地使用依据及商品房状况,包括位置、面积、现房、期房等;2.房价,包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等;3.付款约定,包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等;4.交付约定,包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等;5.质量标准,包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等;6.产权登记和物业管理的约定;7.保修责
    2023-06-26
    348人看过
  • 买卖合同应当包括哪些内容,买卖合同内容具体有什么?
    一、买卖合同应当包括哪些内容买卖合同是一种常见的合同,也是大家在工作生活中经常遇到的合同。签订合同都有一定的风险,那么买卖合同的法律风险有哪些,我们应该如何防范呢?买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。买卖合同是市场经济活动中最常见的合同之一。买卖合同可以口头约定也可以书面签订。笔者建议最好采用书面形式,以防纠纷发生之时无据可依。买卖合同应包括但不局限于以下内容:(一)当事人的名称或姓名及住所;(二)交易标的;(三)交易数量;(四)质量;(五)价款或报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方式。二、买卖合同内容具体有什么1、当事人的名称或姓名及住所要真实,合同当事人一定要有签约的权限。签订主体只有真实存在,才具有诉讼主体的资格。如果当事人是提供的是虚假信息,法院一旦无法送达,则可能有被驳回的法律风险。另如果当事人无权签约,则所簦合同的效
    2023-02-19
    323人看过
  • 国际货物买卖合同的主要条款包括什么
    1、货物的品质规格条款2、货物的数量条款3、货物的包装条款4、货物的价格条款5、货物的装运条款6、货物的保险条款7、货物的支付条款8、货物的检验条款9、不可抗力条款10、仲裁条款11、法律适用条款一、仓储合同要素有哪些根据我国相关法律的规定,仓储合同要素即应该包括哪些主要的条款,我们可以概括如下:1、货物的品名和种类;2、货物的数量、质量及包装;3、货物验收的内容、标准、方法和时间;4、进出库存手续、时间、地点、运输方式;5、货物损耗标准和损耗处理;6、计费项目、标准和结算方式、银行、帐号、时间;7、责任的划分和违约处理;8、合同的有效期限;9、合同应订明提出变更或解除合同的期限,以便对方作好相应的准备。二、销售合同验收条款是合同的必备条款吗1、“质量和验收”条款在我国《民法典》中虽然不属于必要条款,但是在实践中却不能被购、销双方所忽视,因为它直接影响双方的合同目的的实现。另外,对购、销双
    2023-06-24
    442人看过
换一批
#债权
北京
律师推荐
    展开
    #债权人
    词条

    债权人是债的主体之一,债的主体包括双方当事人,即债权人和债务人。债权人是指有权请求对方当事人为或不为一定行为的人。在债的关系中,债权人和债务人都必须是特定的。债权人既可以是一人,也可以是多人。... 更多>

    #债权人
    相关咨询
    • 买卖合同终止的条款有哪些合同终止条款包括哪些
      香港在线咨询 2021-10-19
      合同终止的条款有:1、合同期满后的自然终止2、合同中有显着失去公平的条款3、存在欺诈行为,对当事人造成直接利益损害的合同4、合同当事人无法履行合同义务,双方协商后解除合同的合同无法达到双方目的的,法院作出判决,根据实际情况法院作出合同终止的5、合同方自然人死亡,财产继承人不想继续履行合同的6、其他不可抗力因素无法实施合同内容的。关于这些规定的终止条款是有效的。
    • 借款合同包括买卖合同吗
      海南在线咨询 2022-06-11
      不是。借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。由此可见,借款合同是转移金钱所有权的合同,借款合同的标的物应当是“金钱”,这是借款合同区别于其他合同的本质特征。 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
    • 签订房屋买卖合同应具备哪些内容,房屋买卖合同应包括哪些主要条款
      内蒙古在线咨询 2022-03-05
      房屋买卖合同一般应包括以下内容:当事人的基本情况;房屋的坐落、种类、间数、结构、质量、面积、附属设备等;房屋价款数额、计价标准等,有国家统一价格的,应执行国家法定价格,没有统一价格的,由买卖双方参照评估价格自行议定;付款的时间方式等;房屋的交付日期;办理房屋产权过户、登记及其他手续的有关规定;违约责任;其他当事人约定的事宜,如合同生效的条件,对不可抗拒事件处理等;合同的签订日期、地点、签字人等。为
    • 二手房买卖注意条款包括哪些?
      台湾在线咨询 2022-08-26
      1.房屋产权风险二手房买卖中确认房屋产权的真实性是首要问题。买方在签订房屋前应到房屋所在区的房地产交易中心查询该房屋的权属情况,包括该房屋是否抵押、是否受司法限制等情况。因为根据《》的规定:担保债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。若买方购买了被设定抵押权的房产,无疑等于埋下了一颗“定时炸弹”;而《中华人民共和国城市》规定,受司法限制的房地产不得转让。所以,只有在
    • 买卖合同不包括哪些内容?商品房买卖合同有哪些内容
      云南在线咨询 2022-04-22
      为了使业主的权利能得到最大程度的保障,建议在签订补充协议时,最好将以下内容纳入其中,如:《房屋所有权证》的办理期限及违约责任;发生法定退房或依合同约定退房,购房款、利息、装修费、相关费用(保险费、律师费、契税及物业管理费等)及已支付银行利息等项目的处理办法;由于房屋质量问题(含附属物,如暖气管、热水器、电磁炉等)造成购房人及他人人身和财产损害的赔偿问题;室内空气质量标准问题;房屋或空气质量检测费用