宅基地夫妻离婚怎么处理分配?
来源:法律编辑整理 时间: 2024-01-13 06:57:49 190 人看过

一、宅基地夫妻离婚怎么处理分配

农村宅基地离婚时是不能分割的。法律规定农村宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有,是不能分割也不能归个人所有的,所以不能分割。但是农村宅基地上建成的房屋可以按照夫妻共同财产的分割方式进行分割,而如果房屋是在婚前建成的,则应属于一方的个人财产,不能进行分割,但是双方有约定的除外。

《民法典》

第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

二、离婚财产分割的原则是什么样的

第一、坚持男女平等原则:在分割共同财产时,双方应有平等的权利,不能因为一方经济收入较低、没有经济收入而少分或部分给他(她)财产。

第二、坚持照顾子女和女方利益的原则:目前我国妇女的经济条件和男子相比仍有一定差距,在财产分割上适当照顾妇女和儿童的利益,给抚养未成年子女的一方适当多分一些财产。

第三、照顾无过错一方的原则:一方因重婚、有配偶者与他人同居、实施家庭暴力和虐待、遗弃家庭成员的,无过错方有权请求损害赔偿。但有过错,不代表就会“净身出户”。

第四:公平原则:离婚时应清算夫妻的经济利益,例如:夫妻双方对家务劳动、抚养子女的付出,一方离婚后生活水平的下降,妥善安置离异后的换病房等。

第五、尊重当事人意愿,财产约定先于法定的原则:公民有权处分自己的财产,可以多种形式处理双方财产问题。

三、离婚后婚前财产纠纷法院要如何处理

离婚后婚前财产纠纷的处理如下:

1、约定各自财产分别所有的

双方当事人在同居时对财产分别所有有明确约定的,按照约定处理。发生纠纷,要按照各自对财产范围的举证证明情况认定,个人的财产归个人所有。

2、约定财产为共同共有的

双方当事人明确约定双方财产为共同共有的,按照共同共有的基本规则处理,确定共同财产范围,以双方均等的潜在应有部分确定份额,按照共同共有财产分割方法进行分割。

3、双方当事人对其财产所有形式没有约定的

既然没有约定,就按照按份共有的规则处理。有份额的,按照份额确定分割的财产,没有明确的份额的,按照双方的收入和对家务承担的劳动,确定适当的份额比例。不能确定各自份额的,推定为相同份额。

4、对抚养子女的一方的照顾

一般来说,如果准婚姻关系当事人在准婚姻关系存续期间生育子女,在准婚姻关系解除处理财产纠纷的时候,应当在双方当事人的财产中为子女保留必要的生活费用,作为抚育费或者生活费,子女已经成年的,不在此限。

诉讼离婚后,当事人对法院生效后所涉及的财产已无诉权,当事人不得再次提起生效的法律文书中已经处理的财产进行分割的诉讼,而只能通过申请再审的途径。对于离婚诉讼中忽略的财产,漏审、漏判的财产,则可以提起诉讼。

《中华人民共和国民法典》:第四章 离婚  第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。\n  对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月04日 11:57
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 夫妻离婚后宅基地的分割原则是怎样的
    基于农村房屋所有权的特点,离婚时,必须首先区分出争议的房屋是家庭共同财产还是夫妻共同财产。如果是家庭共有财产,则应先进行分家析产,确定出属于夫妻共同所有的房产份额,对于夫妻共同共有的房产的分割则可以参照城市房产分割的原则进行。1、男女平等原则男女平等原则是宪法原则,也是民法典的基本原则。对夫妻共同财产,夫妻双方都有平等的所有权及处理权。表现为:夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的,任何一方均有权决定。夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。2、保护妇女、子女权益原则整体来说,我国目前妇女的经济状况仍较男性差,为保证妇女不因经济问题影响离婚权利的行使,不因离婚而出现生活水平的严重下降,甚至导致生活困难情形的发生。在离婚
    2023-02-28
    422人看过
  • 宅基地分户怎么处理理
    法律综合知识
    宅基地分户的办理如下:双方到派出所申请分户,另立户籍档案。一方不愿交出《居民户口簿》,经派出所动员说服无效后,由派出所按法院判决书或调解书直接办理分户或迁出手续,为迁出人单独打印《居民户口簿》,加盖迁出章,并在《常住户口登记表》上注明迁出或分户原因和日期。《户口登记条例》第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户,以主管人为户主。单身居住的自立一户,以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。第十九条公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。
    2024-07-30
    403人看过
  • 夫妻离婚贷款的房子怎么分配处理?
    协议离婚是指夫妻双方对离婚、或达成协议,通过民政部门申请,办理结束婚姻状态的离婚方式。协议离婚的夫妻,一般对房产如何分割达成了协议。比如,一方取得房子的产权,并对另一方给予补偿。此种情况比较和谐,也就是和平分手,对财产、房产如何分割争议并不是很大,通过协商确定了房产的归属。因此,此种情况下款买的房子如何分割完全按照双方的协议。当然,恶意规避的除外。诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养存在争议,通过去法院起诉,请求法院判决的离婚方式。诉讼离婚中对贷款房产怎么分割是有争议,未达成协议的情况。在此情况下,首先需要法院判定按照法律规定房产应该归谁的问题。此种情况分为两种:婚前贷款买房、婚后贷款买房,离婚如何分割。1、婚前贷款买房,并取得房产证,离婚贷款买房分配婚前一方以个人名义贷款买房,婚后用还贷的,离婚贷款买房怎么分配,在我国法律有明确的规定。我国司法解释三规定,夫妻一方婚前贷款买房,
    2023-04-19
    299人看过
  • 处理宅基地分配超标的措施
    1.自愿退出并给予适当补偿对于合法存在的一户多宅情况,国家出台了相关的宅基地制度改革举措,在农民自愿的情况下可以选择退出多余的宅基地,还能获得一笔几万元不等的退出费用。2.拆除处理如果农民在村内建了新房,但是没有将以前的老房子及时拆除的,或者以强制或是欺骗手段占有宅基地建房的,依法继承但是在后期却未经批准新建或是改建房屋的,多占宅基地上的房屋都会面临被责令限期拆除的结果。“拆旧建新”是新农村建设、美丽乡村建设中的基本逻辑,一些村民寄希望于搬进新居后老房子能够继续保留,这是难以实现的。3.缴费后有偿使用宅基地目前部分地区已经试行了宅基地有偿使用制度,如果一户多宅的农户不想拆除多余的房屋,可以通过向村集体缴纳一定的费用对宅基地继续进行有偿使用。4.结合实施村庄规划、新农村建设、农村人居环境整治等,对多占、超占、乱占宅基地等按照规划进行逐步调整,同时积极引导村级通过民主协商和村民自治化解一部分遗
    2023-07-07
    175人看过
  • 宅基地房屋离婚后如何分配
    宅基地房屋离婚后的分配可以自行协商,无法协商一致的,由人民法院判决,人民法院会根据平等原则,公平分配房子的所有权。但是,如果是夫或者妻一方在婚前申请的宅基地,而且是独自出资建造房屋的,涉及的宅基地使用权和上面房屋,就属于出资兴建一方的婚前个人财产。如果是一方父母为子女着想,而在自家拥有使用权的宅基地上建房的,无论房屋是在婚前还是婚后建造,都可以视作是出资建造一方父母对自己子女的赠与,该项房产属于出资人一方子女的婚前个人财产。对于个人财产,在离婚时,另一方没有权利要求分割。一、离婚房产增值部分归属谁离婚房产增值部分的归属要看实际情况,一般来说如果是在婚姻关系存续期间增值的,一般属于夫妻共同财产,归离婚双方共有,离婚时可以分割。如果离婚房产以及增值部分是一方婚前所得的,则都属于婚前个人财产,离婚时不予分割。二、离婚房产分割后对方不配合过户怎么办离婚房产分割后对方不配合过户处理方式如下:1.离婚
    2023-06-25
    227人看过
  • 宅基地分配与离婚相关规定
    农村里的宅基地是指集体所有的土地按照一户一地,分配给本村的村民用于建设自有住房的土地,村民对该种土地不享有所有权,只享有使用权,而且只能本村的村民享有,禁止流转。对于宅基地上的房屋来说,婚前一方取得宅基地使用权并建房,建房后由夫妻共同居住的,不论是一方父母出资所建,还是夫妻一方出资所建,该房屋均是一方婚前财产,夫妻离婚时只能判归婚前所属的一方所有建房时欠债且婚后用共同财产偿还的,得到房子的一方应给予对方相应补偿。对婚后建房的,即使一方在婚前已获得宅基地使用权,该房屋均为夫妻共同财产,法院判决离婚时可以将房屋判归宅基地使用权人一方所有,并由获得房屋一方折价补偿给另一方,或根据农村宅基地上房屋多层、多房的特点,在不影响其他共有人使用的情况下对夫妻共有的房屋进行分割。对婚后建房能够获得拆迁安置补偿的,离婚时可以对作为家庭“户”应享有的各项权益由夫妻平均分配妻婚后对家庭共有房屋进行修缮的,离婚时未
    2023-07-03
    500人看过
  • 离婚村里的宅基地如何分配
    宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。1、农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市的标准。2、农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。3、农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。《民法典》第六百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关。
    2024-04-21
    372人看过
  • 农村夫妻离婚女方能不能分到宅基地
    一、农村夫妻离婚女方能不能分到宅基地首先需要名曲的是,宅基地是无法分割的,当事人只能就宅基地使用权进行分割。在离婚的时候,宅基地的使用权如果是属于夫妻双方共同财产的,原则上是平均分割,但也可以双方当事人协议折价补偿,另一方就获得宅基地的使用权。如果宅基地使用权证上写了夫妻一方的名字,而且又是婚前财产的,那么就只能归产权证上的人所有,离婚时不能对其进行分割。二、农村离婚户口的处理方式农村离婚户口有如下方式:1.另立门户通常情况下,是需要有独立的房产作为条件的,并符合当地公安局户籍管理部门的条件方能办理。在我国,离婚方式会对户口迁移手续的办理产生影响。离婚包括协议离婚和诉讼离婚,相应地,法律也规定了不同地户口迁移手续。如果是诉讼离婚或者调解离婚,还需要凭法院判决书或调解书到相关部门办理。2.再婚后再迁离婚后再婚,需要迁移户口的,不同省区对户口迁移手续问题还作出了更加具体的规定,需要迁入地负责户
    2022-11-10
    300人看过
  • 夫妻离婚家族基金会财产怎么分配?
    夫妻离婚家族基金会财产怎么分配,首先双方当事人可以协商确定,如果说协商不成的话,由人民法院判决。夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。一、夫妻共同财产防止转移的规定是什么?为了预防一方转移财产,需要注意:一旦发觉夫妻关系即将破裂,为防止单方面处置财产,夫妻最好不要像平时那样把财权交给一个人;如果一方擅自处理贵重的夫妻共同财产,另一方要及时制止,特别是对方以孝敬父母、捐款等名义将财产转移时,决不可掉以轻心。由于转移现金很难取证,因此夫妻可以对大宗存款设个联名账户,防止对方擅自转移;一旦发现对方有财产转移的迹象,要多留心对方存单的账号、储种、在哪个储蓄所村的钱。以便向法庭提供合法的证据。可以从交水电费、手机费等
    2023-06-22
    420人看过
  • 老人去世后宅基地分配问题怎么处理?
    农村宅基地的所有权始终是集体所有制,村集体组织成员仅享有对特定宅基地的使用权,无论老人是否去世,宅基地的归属都是集体所有。如果该片宅基地上有不动产,如房屋。那么基于对房屋的所有权的继承,其继承人可以在事实上继续使用该宅基地。但是一旦地上物毁损灭失,那么宅基地的使用权就有可能被集体组织收回。老人去世后宅基地使用权归谁老人去世后宅基地所有权归集体经济组织所有。个人对宅基地仅拥有使用权,并不拥有所有权。老人原拥有的宅基地使用权,归本户内余下的人员共同享有权利。宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地,由于城镇住宅大多是房地产开发商建造的楼房故一般住户不涉及宅基地概念,现今的宅基地主要指农村宅基地。《土地管理法》第九条:城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第十条:国有土地和农民集体所有的土地,可
    2023-07-01
    278人看过
  • 没分户宅基地怎么处理
    我国法律对分户了没有宅基地有以下规定:农村宅基地是具有一定的权限的,在我国主要是限于集体经济组织内部符合规定的成员,享受农村宅基地必须按照法律法规规定标准使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。它是为了满足农村居民的住房要求,但农村村民一户只能拥有一处宅基地,并需要经过申请。通过申请之后才可以作为宅基地使用。一、宅基地房屋所有权怎么认定我国实行一户一宅制度,宅基地申请是以户为单位,户内所有成员对所申请的宅基地享有同等使用权。而根据”房地一致“原则,宅基地使用人与房屋所有权人应相同。一般情况下,农村宅基地使用权及地上房屋所有权是属于家庭成员共同共有的财产,但未成年人除外。如果在申请建造房屋时你是已满16周岁的家庭成员,建房时已以自己的劳动取得收入并用于家庭生活的,或者以自己的劳动作为建房的劳动投入的,则可认定为房子的共同所有权人;否则,父母农村宅基地上建的房子是归父母的,子女是没份的。二、农村
    2023-03-31
    295人看过
  • 农村宅基地夫妻拥有居住权离婚后怎么分房子
    (一)夫妻共同财产,一般应均等分割。也就是说,夫妻共同财产,原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品,一般归个人所有。(二)夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产,分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。(三)已登记结婚尚未共同生活,按照习俗给付的彩礼的,或婚前给付导致给付人生活困难的,离婚时可以请求对方退还彩礼。(四)一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的,入伙的财产可以给一方所有,分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。(五)对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等,离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑,予以合理分割或折价处理。(六)双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建,离婚时未变更产权,增殖部分中属于另一方应得的份额,由房屋所有
    2023-03-11
    140人看过
  • 农村宅基地怎么样写房产证夫妻离婚房子分割
    农村宅基地上的房子夫妻,如果农村宅基地是以户为单位进行审批的,因此由家庭建造而共同居住的房屋,属于整个家庭即一户的共同财产。在夫妻离婚时,应当首先从中分割出属于夫妻财产的相应份额,然后对属于夫妻财产的部分再进行分割。房产分割只能分割宅基地上的房产,宅基地所有权属于村集体不可分割。一、农村宅基地拆迁怎么补偿农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。一是宅基地补偿,二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。二、婚后父母翻建的老宅基地子女有分吗一般情况下,农村宅基地使用权及地上房屋所有权是属于家庭成员共同共有的财产,但未成年人除外。如果在申请建造房屋时未成年人是己满16周岁的家庭成员,建房时已以自己的劳动取得收入并用于家庭
    2023-03-10
    174人看过
  • 拆迁一宅多户怎么分配宅基地
    一、拆迁一宅多户怎么分配宅基地在拆迁过程中,对于一宅多户的情况,农村宅基地的产权归村集体所有,农民只拥有其使用权。对于一宅多户的情况,如果宅基地上的房屋都是合法所得,那么这些房屋的所有权人都有权获得相应的宅基地使用权。1.在分配时,村集体会考虑各户的实际需求和情况,尽量做到公平合理。2.也会尊重各户的意愿,通过协商达成一致意见。二、一宅多户拆迁如何补偿在一宅多户的情况下,拆迁补偿主要包括对宅基地的补偿和对房屋的补偿。1.对于宅基地的补偿,通常按照法规允许的宅基地面积进行补偿,多出来的宅基地则享受不到市场价补贴。2.对于房屋的补偿,如果房屋是合法的,那么可以根据拆迁补偿标准而获得相应的补偿。无论是现金还是安置房,都可以按照集体补偿标准获得补偿。三、拆迁补偿计算公式及标准农村房屋拆迁补偿的计算公式通常为:房屋拆迁补偿价=装修费+搬迁费+奖励费+被拆迁房屋重置成新价。在具体操作中,各地会根据当地
    2024-07-30
    455人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 宅基地分配问题:离婚了,宅基地怎么分配?
      贵州在线咨询 2021-11-25
      宅基地离婚时不能分割,但双方谁得到房子就得到宅基地的使用权。农村宅基地是农村农民或个人作为住宅基地占有和利用集体所有土地。包括三种类型:已建房屋、已建房屋或决定建房的土地、已建房屋的土地、已建房但无盖物或无法居住的土地、准备建房的规划用地。《宪法》第十条第四款规定:任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。本本条确立了严格禁止买卖宅基地所有权,宅基地使用权转
    • 二婚夫妻离婚的财产分配关于宅基地分割怎么分割的
      广东在线咨询 2022-07-05
      基于农村房屋所有权的特点,必须首先区分出争议的房屋是家庭共同财产还是夫妻共同财产。如果是家庭共有财产,则应先进行分家析产,确定出属于夫妻共同所有的房产份额。对于夫妻共同共有的房产的分割则可以参照城市房产分割的原则进行。 二、分割方式。 由于农村房产与特定的宅基地使用权相联系,而宅基地使用权的取得以具有该村集体经济组织的成员身份为前提,因此,农村的房产只能出售给同村的村民,不允许向其他村的村民出售,
    • 农村宅基地如何分配离婚时怎么处理
      浙江在线咨询 2022-10-18
      宅基地离婚时不可以分割,只是双方谁得到了房子就获得了宅基地的使用权。 农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,已经建设房屋的土地、建过房屋但已无地上物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。 《宪法》第十条第四款规定:“任何组织或个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定
    • 起诉到法院夫妻离婚财产分配执行宅基地是怎么分配的?
      江西在线咨询 2022-07-23
      1、农村村民结婚后,应及时办理户口迁移手续。只有户口迁移到婚姻缔结地所在村里后,另一方才能成为该村的村民。也才能将其作为核定宅基地使用面积时的家庭人口之一。 2、家庭成员共同建房居住时应及时做出约定。由于宅基地是以户为单位申请的,因此在家庭共同建房时应就家庭房产的分配及时做出书面约定,不能做出书面约定的,也应邀请村委会领导或相关无利害关系的亲属对房屋分配的口头约定进行见证。 3、发生离婚需要分割家
    • 农村夫妻离婚后户口在老家怎样分配宅基地
      西藏在线咨询 2022-04-21
      农村村民结婚后,应及时办理户口迁移手续,只有户口迁移到配偶所在的村后,另一方才能成为该村的村民,也才能成为核定住宅宅基地的使用面积时的家庭人口之一。另外由于家庭成员共同建房时以户为单位进行申请,在家庭共同建房时应就家庭房产的分配及时做出书面约定。 离婚需要分割家庭房产时应首先进行分家析产,比较简单的操作方法是确认每一个家庭成员应获得的财产份额,再使离开家庭的一方获得与其财产份额相应的货币补偿。