房子质量问题几年有效
来源:互联网
时间: 2023-03-22 21:12:36
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房屋入住几年后才发现有质量问题的,首先应看是否属于保修期内,如果是保修期内可以找开发商协商解决。如果超过了维修期,则实行有偿维修。
1、房屋主体结构质量问题:可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,购买人有权退房;给购买人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
2、非房屋主体结构的质量问题:如果双方当事人在购房合同中有特别约定,则依约定执行;如果双方当事人在购房合同中无特别约定,购房者应与开发商协商予以解决,但一般开发商不会同意退房。
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