赠与是转移所有权的民事法律行为，是实践性法律行为，因此，赠与行为生效的时间与财产所有权转移时间有密切联系，财产所有权转移的时间，就是赠与行为生效的时间。
一、赠与法律上是怎么规定
对赠与没有严格的法律。它可以是书面的，也可以是口头的。但是，房屋赠与必须经房管部门登记后才能生效，“赠与”是赠与人将自己的财产无偿赠与受赠人，受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的转移。根据法律规定，捐赠一般是一种实用合同，捐赠人可以在捐赠财产权利转移前取消捐赠。但捐赠合同具有救灾、扶贫等社会公益性和道德义务性质的，或者已经公证的，不能撤销。
二、不动产变更登记和转移登记的区别
不动产变更登记和转移登记的区别：
1.意思不同。转移登记是指因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使相关法律行为发生所有权转移的房屋所有权登记。变更登记是指土地登记机关对经过初始登记的土地所有权、使用权和他项权利发生变动而进行的登记。
2.结果不同。转移登记是户主(即所有人)变化。变更登记是户主不变，只是户主的信息、房屋的信息发生变换才变更。
3.适用范围不同。转移登记适用的情形包括买卖、继承、遗赠、赠与、互换不动产的；以不动产作价出资(入股)的；不动产分割、合并导致权属发生转移的。变更登记的主要情形包括权利人姓名或者名称变更的；不动产坐落、名称、用途、面积等自然状况变更的；不动产权利期限发生变化的。
三、结婚后赠与的算共同财产吗
结婚后赠与的不一定算共同财产。应视具体情形而定。婚内赠与的财产如果是赠与合同中确定只归一方的财产，依法归受赠人一方所有，也就不是夫妻共同财产；如果不是明确只归一方的，一般属于夫妻共同财产。根据相关法律规定可知，赠与”是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的转移。
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房产赠与《民法典》规定房产赠与合同无效的处理方式有：行为人因赠与合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。各方都有过错的，应当各自承担相应的责任；一方有过错的，过错方应当赔偿对方由此所受到的损失。房产赠与合同无效的情形有哪些？违反下列条件的赠与合同无效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。【法律依据】《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责2023-08-09215人看过 -
合同成立1、不动产抵押合同在成立时生效《民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。不动产抵押合同属于设立不动产物权的合同，因此，即使负有履行抵押登记义务的抵押合同义务人未办理物权登记也不影响抵押合同的效力。2、不动产抵押权的设立应当办理抵押登记抵押合同是抵押权设立的原因，抵押权设立是合同当事人履行抵押合同的结果，因此仅有抵押合同并不必然导致抵押权的设立。不动产抵押权的设立应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立，如果义务人没有履行抵押登记手续，抵押权并没有设立，因此，未办理物权登记的，合同对方不能享有物权的优先受偿权。3、不动产抵押合同生效，而抵押权不生效.抵押权属于物权,物权为绝对权,即物权利人外其他所有人都负有不得干涉权利行使的义务,因为,绝对权的义务主体是如此众多,法律要2023-06-16115人看过 -
扶养赠与合同是指赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同纠纷是指关于赠与合同内容、履行等发生的纠纷。附义务赠与又称附负担赠与，是指赠与人要求受赠人负担一定义务的赠与。在一般的赠与关系中，受赠人仅享有权利，不负担任何义务：附义务赠与，受赠人则按约定必须负担一定的义务，该负担条款是赠与合同的组成内容。一、关于合同是否可以撤销的法律是怎样规定的赠与合同可以撤销，赠与合同的撤销有以下两种：第一，赠与合同的任意撤销。赠与合同的任意撤销是指在赠与财产的权利转移之前，得由赠与人依其意思任意撤销赠与合同。第二，赠与合同的法定撤销。赠与合同中，赠与财产的权利转移之后，赠与人即丧失了任意撤销赠与合同的权利，但在以下条件具备时，赠与人仍可享有撤销赠与合同的法定权利：1、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的；2、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的；3、受赠人不履行赠与合同约定的义务的。第2023-03-24328人看过 -
转让合同债权转让合同的生效，双方在签订合同时成立债权转让合同，根据合同约定的生效日期或条件确定合同的生效时间，债务人应当在收到债权转让通知时生效，《中华人民共和国民法典》第五百四十六条债权人转让债权，未通知债务人的，转让对债务人无效，除受让人同意外，债权转让通知不得撤销。债权转让合同能否使用支付令债权转让合同产生纠纷，如果债权人请求给付金钱的，并且没有其他债务争议，支付令可以送达的，债权人可以申请支付令。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十四条申请支付令条件债权人请求债务人给付金钱、有价证券，符合下列条件的，可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令：（一）债权人与债务人没有其他债务纠纷的；（二）支付令能够送达债务人的。申请书应当写明请求给付金钱或者有价证券的数量和所根据的事实、证据。第二百一十五条受理支付令申请债权人提出申请后，人民法院应当在五日内通知债权人是否受理。《中华人民共和国民法典》第五百2023-07-04195人看过
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合同无效一、什么样的不动产赠与合同有效1、所赠财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人赠与的财物属国家、集体、他人或是非法所得的财物，赠与合同无效。赠与如果是为逃避履行法定义务，将自己的合法财产赠与他人，利害关系人主张权利，该赠与合同无效；2、必须是赠与人自身意志的真实表示；3、受赠人愿意接受赠与的真实意思表示。如果受赠与人不愿意接受赠与，或者受赠与人愿意接受赠与，而赠与人没有赠与的意思，则赠与合同不成立。二、房屋赠与合同的主要内容包括1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；2、赠与人与受赠人的关系；3、赠与的理由；4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；5、赠与人对赠与行为的意思表示；6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。三、赠与合同的特征有哪些1、赠与合同是赠与人将自己合法所有的财产无偿给予受赠人的，因此赠与合同具有转移财产所有权的特征，赠与合同成立，赠与人丧失2023-05-03448人看过 -
《民法典》规定满足下列条件的不动产赠与合同是有效的：不动产赠与合同当事人意思表示真实；不动产赠与合同当事人是具有相应的民事行为能力人；不动产赠与合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；不动产赠与合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。《民法典》中关于赠与合同规定《民法典》第六百五十七条：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。第六百五十九条：赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。第六百六十条：经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过2023-08-12287人看过
在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有： 领取的工资、奖金；夫妻一方或双方从事生产、经营，得到的财产；知识产权的收益；通过继承或赠与得到的财产，如房屋等；其他应当归共同所有的财产；双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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2022年赠与合同何时生效？宁夏在线咨询 2022-11-201、赠与合同是指赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于所有权的移转，如抵押权、地役权的设定，均可作为赠与的标的。 2、赠与合同属于诺成合同，即双方当事人意思表达一致时，赠与合同成立并生效。不过，在实际交付赠与的财产前，赠与人可以随时撤销赠与。但具有救灾、扶贫、道德义务及经过公证的赠与合同不得 -
公民赠与赠与合同生效的时间有什么限制广西在线咨询 2023-11-08赠与合同撤销权时限为财产权利的转移之前，但是有例外。 法律规定赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同一般不可以随意撤销，除非赠与人行使穷困抗辩权。 -
如何撤销不动产赠与合同山东在线咨询 2022-06-18不动产的赠与合同，赠与人可以在转移所有权之前直接行使撤销权，撤销赠与。如果受赠人存在过错的，赠与人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。根据《民法典》第六百五十八条第一款规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行 -
赠与合同成立的时间，赠与合同成立的效力上海在线咨询 2023-05-13一、赠与合同成立的时间赠与合同自何时成立，与赠与合同是实践合同还是诺成合同直接相关。也就是说，赠与合同是否以交付赠与物为其成立要件是其关键所在。所谓“实践合同”，是指除当事人间的意思表示一致以外，还需交付标的物才能成立的合同。它以当事人的合意和交付标的物为成立要件。所谓“诺成合同”，是指仅需当事人之间意思表示一致，即能成立的合同。它以当事人的合意为成立要件，而不以实际交付标的物为尺度。依照合同法的 -
赠与合同如何写是否生效?山西在线咨询 2023-03-15赠与合同自己写生效。当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书写合同的，由各方均签名、盖章或者按指印时成立。依法成立的合同自成立时生效。 《中华人民共和国民法典》第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的
