征地补偿纠纷应如何解决
来源:互联网 时间: 2023-08-05 13:10:13 61 人看过

1、行政复议行政复议是指公民、法人或者其他组织不服行政主体作出的具体行政行为,认为行政主体的具体行政行为侵犯了其合法权益,依法向法定的行政复议机关提出复议申请,行政复议机关依法对该具体行政行为进行合法性、适当性审查,并作出行政复议决定的行政行为。是公民,法人或其他组织通过行政救济途径解决行政争议的一种方法。2、行政诉讼行政诉讼是指公民法人对具体行政行为不服而向人民法院起诉,有人民法院进行审理并作出判决、裁定的司法程序。即通常我们所说的“民告官”,这是解决行政争议的重要制度。3、民事诉讼。在征地纠纷中,大多数进行的诉讼属于行政诉讼,民事诉讼时为数不多的,但是并不是所有的程序都要走行政诉讼,有时候也可以走民事诉讼的程序,如对于非法占地的行为,从民事角度考虑我们可以起诉民事侵权,要求停止侵害、赔偿损失、恢复原状。对于已经签订征地补偿协议,如果该协议签订过程中存在胁迫等手段,则从民事诉讼的角度起诉撤销该协议。总而言之办案子要开动脑筋不能死盯住行政诉讼,如果民事诉讼对我们更有利的话,则就应该设法走民事诉讼的程序。在征地纠纷中常发生的民事纠纷有:征地补偿协议纠纷;土地侵权纠纷;土地承包经营纠纷。通过上述文章,大家应该基本清楚了国家修水库对征收土地怎么赔偿标准。政府会根据土地实际情况进行补偿,耕地基本在五万一亩,而基本农田的补偿费高一些。上面有种植农作物的话,政府还会额外进行补贴,标准参考市场价值。农民拿到补偿款后应该进行核实,发现有问题及时提出,依法合理维权。

如何解决征地补偿纠纷?

1、补偿标准争议,先由县级以上政府协调,协调不成的,由批准征用土地的人民政府裁决。

2、补偿费用分配纠纷,其性质为民事纠纷,当事人为村委会或农村集体经济和村民,当事人可以通过民事诉讼解决。

3、征地信息公开纠纷,属于行政争议,当事人可以通过行政复议和行政诉讼的方式解决。

由此可见,根据常德市最新政策规定,常德市征地补偿标准分为两个档次,按照土地类别进行补偿,其中每个档次里面还根据土地使用情况进行划分。耕地的补偿标准最高,每公顷在100万以上,折合每亩地的话在7万左右。征地补偿费中的土地补偿款是发给集体组织的,而青苗费和附着物安置费则要直接发给被征地农民。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼

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2024年09月08日 13:08
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