行政强制拆迁实施的注意事项分析-法师兄

行政强制拆迁实施的注意事项分析

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-05 09:45:22 161 人看过

1、未经行政裁决，不得实施强制拆迁。当事人达成拆迁补偿安置协议又反悔，在协议规定的期限内拒绝搬迁的，依照《城市房屋拆迁管理条例》第15条的规定处理；未达成协议，也未进行裁决的，不能实施强制拆迁。

2、拆迁人未按裁决意见向被拆迁人提供补偿资金或者符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房的，不得实施强制拆迁。

3、房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁前，应当邀请有关管理部门、拆迁当事人代表以及具有社会公信力的代表等，对行政强制拆迁的依据、程序、补偿安置标准的测算依据等内容，进行听证。

4、房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁，必须经领导班子集体讨论决定后，方可向政府提出行政强制拆迁申请。

5、只有当地县（市）级人民政府才能做出强制拆迁的决定，并发出强制拆迁的命令与公告。具体事宜，可责成有关部门实施。所谓的强制拆迁，是指房屋拆迁人与被拆迁人或者房屋承租人经协商达不成拆迁补偿安置协议，经一方当事人向被拆迁房屋所在地的区、县房地局申请行政裁决后，被拆迁人或者房屋承租人没有在行政裁决规定的时间内完成搬迁的，依法强行拆迁房屋的行为。

政府可以实施强制拆迁吗？

（一）对于违法建筑物、构筑物和设施县级以上地方人民政府责成有关部门或者乡、镇人民政府可以依法组织强拆；

（二）对于作出国有土地上房屋征收补偿决定的市、县级人民政府，经人民法院裁定准予组织强拆；

（三）依据《行政强制法》第三十四条“行政机关依法作出行政决定后，当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的，具有行政强制执行权的行政机关依照本章规定强制执行。”

（四）对于违法建筑物、构筑物和设施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施、已作出征收补偿决定国有土地上的房屋经过司法诉讼，已产生法律效力的裁判文书，有管辖权的人民法院可以依法组织强拆。

除以上机关外，其他任何单位和个人都无权实施房屋强拆。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多行政强制相关文章

强制拆迁
强制拆迁新政策2020年实施

2020年强拆房屋新规定：新增过渡费：农民在拆迁过渡期至少可获得2万元安置补偿、安置补助，含宅基地、配套设施、租赁费，每户2万元等。双向补偿方式：房屋被拆迁后，不仅可以得到农户房屋的补偿，还可以得到宅基地的补偿。补偿方式有两种：一种是货币补偿，按照农民损失的利益总额折合成人民币；另一种是等价置换，即农民可以在政府规划区内按照多退少补的原则购买商品房弥补损失。《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条：被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。成都违建强拆房屋新规定违法建筑政府可以依法进行强拆，但是并不等于允许公民、法人可以故意毁损、拆除违章建筑。《中华人民共和国城乡规划法》第五条城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制，应当依据国民经济和社会发展规划，并与土地

2023-07-01

155人看过
法律综合知识
行政强制措施有传唤吗，进行传唤的注意事项

一、行政强制措施有传唤吗行政强制措施没有传唤，传唤违法人员是为了案件调查的需要而实施的，所以传唤是属于调查措施。《中华人民共和国行政强制法》第九条行政强制措施的种类：（一）限制公民人身自由；（二）查封场所、设施或者财物；（三）扣押财物；（四）冻结存款、汇款；（五）其他行政强制措施。《中华人民共和国治安管理处罚法》第八十二条需要传唤违反治安管理行为人接受调查的，经公安机关办案部门负责人批准，使用传唤证传唤。对现场发现的违反治安管理行为人，人民警察经出示工作证件，可以口头传唤，但应当在询问笔录中注明。公安机关应当将传唤的原因和依据告知被传唤人。对无正当理由不接受传唤或者逃避传唤的人，可以强制传唤。二、进行传唤的注意事项（一）对现场发现的违法嫌疑人，侦查人员经出示工作证件，也可以口头传唤，但应当在询问笔录中注明违法嫌疑人到案经过、到案时间和离开时间。（二）侦察机关应当将传唤的原因和依据告知被传唤

2024-01-19

284人看过
法律综合知识
拆迁人可以自行实施强制拆迁吗？

强制拆迁是房屋拆迁的一种类型。那么，拆迁人可以自行实施强制拆迁吗？实施强制拆迁有什么法律规定？实施强制拆迁需要遵守哪些程序？实施强制拆迁过程中，怎么维护被拆迁人的合法权益？拆迁人可以自行实施强制拆迁吗？不可以。拆迁人不得自行实施强制拆迁行为。对于未达成拆迁补偿安置协议，而经行政机关裁决的，行政机关有权根据裁决实施强制拆迁或申请法院强制拆迁。对于达成拆迁补偿安置协议，而被拆迁人或房屋承租人拒不搬迁的，拆迁人可以向人民法院起诉，并依法申请法院先予执行，或待法院判决生效后，申请法院强制执行。什么是拆迁人？拆迁人是指依法取得拆迁资格证书，自行或接受拆迁人委托对被拆迁人进行拆迁动员，组织签订和实施补偿、安置协议，组织拆除房屋及其附属物的单位。怎么保护被拆迁人的合法权益：一、建章立制，加强管理1、建立健全房屋拆迁有关规章制度是保护被拆迁人合法权益的重要保证。建立健全房屋拆迁有关规章制度，是以拆迁法规为

2024-01-15

152人看过
强制拆迁
政府是否应该实施强制拆迁？

（一）对于违法建筑物、构筑物和设施县级以上地方人民政府责成有关部门或者乡、镇人民政府可以依法组织强拆。（二）对于作出国有土地上房屋征收补偿决定的市、县级人民政府，经人民法院裁定准予组织强拆。（三）依据《行政强制法》第三十四条行政机关依法作出行政决定后，当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的，具有行政强制执行权的行政机关依照本章规定强制执行。（四）对于违法建筑物、构筑物和设施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施、已作出征收补偿决定国有土地上的房屋经过司法诉讼，已产生法律效力的裁判文书，有管辖权的人民法院可以依法组织强拆。除以上机关外，其他任何单位和个人都无权实施房屋强拆。拆迁哪些行政主体可以实施强制拆迁依据我国相关法律的规定，对房屋进行强制拆迁时，可以实施强制拆迁的主体包括市、县人民政府城乡规划主管部门和房屋征收部门，但需要先向人民法院申请执行。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条

2023-07-05

221人看过

行政强制
未经行政裁决是否可以实施行政强制拆迁

未经行政裁决，不可以实施行政强制拆迁。根据法律规定，房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁的，必须经领导班子集体讨论决定后，才可向政府提出行政强制拆迁的申请。在未经行政裁决的情况下，其不具有行政强制拆迁的权力。一、拆迁程序强制强制拆迁的程序是房屋行政强制拆线的申请、审查、听证组织、批准、证据保全和执行。强制拆迁的条件是：房屋拆迁行政主管部门作出裁定并送达当事人；被拆迁人或者房屋承租人没有超过裁定规定的搬迁期限搬迁的；拆迁人已经补偿的安置被拆迁人或者提供房屋周转的；拆迁人依据法律的规定向公证机关办理证据保全的，有理由实施行政强制拆迁。二、房屋征收过程中能否强制拆迁房屋征收过程中需要依法申请才能进行强制拆迁。根据相关法律规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿

2023-03-21

260人看过
行政强制
行政强制执行中的待执行的事项由谁实施？

一、行政强制执行中的待执行的事项由谁实施?由行政机关和法院实施，根据《中华人民共和国行政强制法》第二条第三款之规定，行政强制执行是行政机关或者行政机关申请人民法院，对不履行行政决定的公民、法人或者其他组织，依法强制履行义务的行为。1.行政强制执行以行政主体和法院为执行主体。2.行政强制执行以已生效的具体行政行为所确定的义务为执行内容。3.强制执行的目的在于迫使相对人履行义务或用代执行等方式达到与履行义务相同之状态，最终确保行政法上秩序的实现。4.行政强制执行不允许进行执行和解。行政强制执行是法律赋予行政机关的职权与职责，行政机关如放弃强制执行而与被执行人和解，就等于放弃了自己的职权与职责，即为失职。这是法律所不能允许的。二、行政强制执行的方式(一)代履行代履行，又叫代执行，是指义务人不履行法律、法规等规定的或者行政行为所确定的可代替作为义务，由行政强制执行机关或第三人代为履行，并向义务人征

2023-06-02

415人看过
拆迁纠纷
拆迁纠纷行政起诉注意事项

一、起诉期限问题法律规定公民法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的应当在知道该具体行政为之日三个月内向人民法院起诉。对于经过行政复议的案件，如对复议决定不服，对原具体行政行为的起诉应当在收到复议决定15日内。行政机关作出具体行政行为后未告知公民法人或其他组织起诉期限的，起诉期限为知道或者应当知道具体行政行为内容之日起最长不得超过2年。公民、法人或其他组织不知道行政机关作出的具体行政为的，则起诉期限为知道该具体行政行为内容之日起计算，但是关于动产的诉讼最长起诉期限为5年，关于不动产的诉讼最长起诉期限为20年。二、法院即不立案又不作出不予受理裁定怎么办这是在立案过程中可能会遇到的问题，如果遇到这种情况可以在法院收到起诉状7日以后，向上一级人民法院起诉。最高人民法院为解决行政诉讼立案难的问题，在《最高人民法院关于行政案件管辖若干问题的规定》规定当事人向有管辖权的基层人民法院起诉，受诉人

2023-04-23

267人看过
行政强制
行政强制拆迁前应注意的法律规定

一、行政强制拆迁前应注意的法律规定强制拆迁是指被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由政府相关的房屋拆迁主管部门依法申请人民法院强制拆迁。作为关系到社会安定与人民生活的重大事项，强制拆迁也一直被国家法律重视。那么，在强制拆迁前，有哪些问题需要注意？即行政强制拆迁前应注意的法律规定是什么？本文整理了相关了法律条文与知识，为你提供参考。建设部公布了《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》，相关内容将更大程度地保护被拆迁人的利益。1、协议不成可申请裁决据介绍，当拆迁人与被拆迁人就搬迁期限、补偿方式、补偿标准以及搬迁过渡方式、过渡期限等原因达不成协议时，当事人双方都可向房屋拆迁管理部门申请裁决。如未达成拆迁补偿安置协议的户数较多或比例较高的，房屋拆迁管理部门在受理裁决申请前，还应进行听证，听证会具体标准、程序由省、自治区、直辖市的房屋拆迁管理部门做出相关规定。房屋拆迁管理部门经过复核后，如

2023-04-14

219人看过

行政强制
我国行政强制措施现状分析

行政权是国家管理社会得重要手段，也是社会生活中运用最为广泛、社会大众接触最多的一种国家权力。行政权如果被滥用，将会对社会造成极大的伤害。因此，在现代法治国家，行政权必须依照法定程序行使，才能真正做到既满足社会管理的需要、又维护普通百姓的利益。因此，我国从1989年开始，相继出台了《行政诉讼法》，《国家赔偿法》，《行政处罚法》，《行政监察法》以及《行政复议法》，将行政机关的具体行政行为纳入司法审查的范围，逐步加强了对行政权的法律约束。随着2004年7月1日《行政许可法》正式实施，行政许可从此有法可依。但是，作为我国行政执法实践中经常使用的行政强制措施手段，在专门立法上却是一个空白，只是零星散见于不同的单项立法中并且是不完全的规定，没有一个完整的描述，比如什么是行政强制措施?如何理解、规范和把握行政强制措施?在立法上、理论上和实务中却存在许多不同的认识。作为在基层执法第一线的执法人员，根据多年

2023-06-13

277人看过
强制拆迁
国家政策允许强制拆迁吗,实施强制拆迁的条件是什么

一、国家政策允许强制拆迁吗国家不允许政府强行拆迁，但是在一定情况下，政府可以申请法院强行拆迁。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级

2023-06-15

168人看过
拆迁程序
申请强制拆迁程序的要点和注意事项

根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》第14、15条和《广州市城市房屋拆迁管理条例》第18、19条的规定，在复议和诉讼期间，拆迁人已给被拆迁人作了安置或者提供了周转用房的，不停止拆迁的执行。程序：一、申请。应缴交下列材料：1、强制拆迁申请书；2、行政裁决书；3、行政裁决书送达回证复印件；4、证据保全（拍照、测绘、交易所评估市场全交吉价评估书并公证）；5、法定代表人身份证明书；6、授权委托书及受委托人的拆迁工作证原件及复印件。二、责令。由市政府发出责令限期拆迁决定。三、强制拆迁。由市政府责成城监、公安等部门强制拆迁，或由市房管局申请人民法院强制执行。办理国内商标申请须知一、商标注册所需文件：1、商标代理委托书（可下载），由申请人盖章或签字；2、自然人为申请人的，需身份证复印件；企业、团体、组织为申请人的，需企业法人营业执照复印件；3、拟申请注册的商品或服务项目；4、清晰的黑白商标图样10张（若指

2023-07-02

74人看过
行政主体
拆迁哪些行政主体可以实施强拆

依据我国相关法律的规定，如果对违法建筑进行拆除的，强拆的主体是市、县人民政府城乡规划主管部门，如果是实施征收拆迁的，经法院批准的，强拆的主体是房屋征收部门。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定

2023-06-18

219人看过

管制
管制实施的可行性分析

根据《中华人民共和国刑法》第三十八条的规定，管制的期限在三个月以上两年以下。判处管制可以根据犯罪情况，禁止犯罪分子在执行过程中从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定人员。依法对判处管制的犯罪分子进行社区矫正。违反第二款禁止令的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚法》的规定处罚。公安机关的管制如何执行公安机关执行管制，依法执行社区矫正。管制作为一种限制人身自由的刑罚，其期限为3个月以上2年以下，数罪并罚时最高不能超过3年。对判处管制的犯罪分子，依法实行社区矫正，在执行期间禁止从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。《中华人民共和国刑法》第三十八条管制的期限，为三个月以上二年以下。判处管制，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在执行期间从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。对判处管制的犯罪分子，依法实行社区矫正。违反第二款规定的禁止令的，由公安机关依照《中华人民共和

2023-07-02

379人看过
行政决定
行政处罚的强制实施

行政机关作出强制执行决定前，应当事先催告当事人履行义务。经催告，当事人逾期仍不履行行政决定，且无正当理由的，行政机关可以作出强制执行决定。强制执行决定应当以书面形式作出，并载明下列事项：（一）当事人的姓名或者名称、地址；（二）强制执行的理由和依据；（三）强制执行的方式和时间；（四）申请行政复议或者提起行政诉讼的途径和期限；（五）行政机关的名称、印章和日期。在催告期间，对有证据证明有转移或者隐匿财物迹象的，行政机关可以作出立即强制执行决定。行政处罚强制执行的期限是多久？行政处罚向人民法院申请强制执行的，应当自行政处罚的履行期限或者作出行政处罚的行政机关指定的履行期限期满之后，向人民法院提出申请。最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释第八十八条规定：行政机关申请人民法院强制执行其具体行政行为，应当自被执行人的法定起诉期限之日起180日内提出。逾期申请的，除有正当理由外，

2023-07-03

359人看过