提前退租怎么拿回押金-法师兄

提前退租怎么拿回押金

来源：互联网时间： 2023-05-03 10:21:01 234 人看过

一、提前退租怎么拿回押金

提前退租拿回押金要看情况。在租期内提前退房，违约是一定，但是押金不退还就是另外一回事了。所谓押金，是指是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。因此租房的押金是为了担保房东屋内的设施不被人为损坏，在屋内财物没有损坏的情况下，押金是可以退还的。

二、租房违约金一般是多少钱

1.违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。

2.发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。

3.“不超过20%”，应是指不超过主合同标的额的20%，但这只能适用于定金约定，约定的定金高于主合同标的额20%的部分，法院不会支持。

三、租房子不签合同该怎么办

首先进行协商，要求签订合同，无效再向法院进行起诉。根据相关的法律依据：租房时如果没有签订合同，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确的，根据有关规定仍不能确定的，视为不定期租赁合同。

不签合同就没有法律保障，应当第一时间找房东签合同，拒绝签合同的，可以不租房子。如果是没有签合同而住了很长时间的，应当找到能证明有租赁关系存在的证据，否则权益会受到损害。

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