轮候保全房产的处理方法-法师兄

轮候保全房产的处理方法

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-16 08:04:13 460 人看过

等待保全是几个权利人向法院申请对同一债务人的特定财产的保全。一次只能执行一个，剩下的先等，第一个结束后再开始下一个。

因诉讼保全财产的，可以分别提供反担保解除全部保全。

人民法院可以根据对方的申请作出财产保全裁定；当事人不申请的，人民法院也可以在必要时决定采取财产保全措施。

轮候查封是否影响抵押权的实现

法院可以查封有抵押权的财产，但抵押权不会因为法院的查封而消灭。轮候查封就是对其他人民法院已经查封的财产，执行法院依次按时间先后在登记机关进行登记，或者在该其他人民法院进行记载，排队等候，查封依法解除后，在先的轮候查封自动转化为正式查封的制度。人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零四条财产纠纷案件，被申请人提供担保的，人民法院应当裁定解除保全。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。

人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。

人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。

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