1、房地产抵押贷款发放多长时间后，非银行金融机构的效率在行业内表现突出，效率高，涉及住房抵押贷款，手续齐全时，全过程约2个工作日即可完成。之所以这么快，不仅是因为非银行金融机构的普及，更是因为它跨越了审查借款人个人资格的环节，走了一条捷径。

2。银行一向稳扎稳打，这是银行的作风。由于其人格稳定，不仅要审查借款人的个人资格，而且要稳步办理住房抵押贷款手续。因此，贷款通常在半个月内成功。当然，在担保公司的帮助下，如果办理紧急手续，放款速度可以提高到10个工作日。不过，您需要注意的是，加急费是一个不可逾越的环节。据了解，办理银行房地产抵押贷款时，银行放款时间不固定。不同情况下的房地产按揭贷款，放款时间是不一样的。一般来说，房地产抵押贷款的放款时间在1-3个月之间。

办理房地产抵押贷款前，个人已准备好申请房地产抵押贷款的全部资料。同时，申请人也符合银行贷款条件。这样，房地产按揭贷款的放款时间会比较快，最快也可以在15天左右。

另外，我们需要提醒您，如果您申请房地产抵押贷款，且个人也急需用钱，可以请当地担保公司委托您申请房地产抵押贷款。这样，房地产抵押贷款的放款时间会更快。具体放款时间，建议咨询当地银行或担保公司。只有找到担保公司贷款，借款人必须提前制定还款计划，因为担保公司的成本要比银行高得多。首先，确认该房屋尚未办理抵押登记。2。提交银行要求的资料。（1）借款人的身份证和户口簿。（2）借款人婚姻状况证明：未婚需提供未婚证明，离婚需提供民事调解书或离婚证明（离婚后未结婚），已婚需提供配偶身份证，户籍（3）借款人单位应出具半年内的收入证明或地方完税证明、房屋产权证明、银行审核资料，审核合格后指定评估公司对房屋进行评估，单身证明原件（未婚或离异）房屋证、土地证原件，复印件一份，工资证原件。

5。向借款人指定的银行账户提供的银行贷款。经银行批准后，银行需到房管局办理抵押登记（未来房屋需办理预抵押），银行贷款给借款人后领取其他权利证明，核对原件并留一份复印件。

同时提醒，与借款人一样，未婚证明应在户籍所在地民政局称为“单身证明”，需要1周时间才能顺利办理。仍然有不同的时期和不同的利率。房屋评估价格普遍高于市场价值。第三，住房抵押贷款的过程是什么？

1。提交材料？

2。房屋交易大厅受理材料？

3。在十个工作日内领取证书？

1。原始注册申请？

2。申请人的身份证明？

2；3。已购公有住房抵押的，提交原购房合同；已购公有住房抵押的，提交中央生产用房上市销售确认书原件；4。国有土地使用证（全房地产）；5。主债权合同原件和抵押合同原件；

6。房屋所有权证（正、副本）、共有权证（正、副本）及共有人对抵押的书面意见原件（共有人签订抵押合同的除外）；按共有房屋份额设定抵押的，其他共有人的共有证明和抵押共有人的书面证明可以不提供；

7。未办理抵押通知登记，同时办理房屋转让登记申请和抵押登记的，应当提交抵押权人在收到其他房屋证明后，向借款人提供的贷款原值；

8。抵押当事人（房地产开发项目）认定的已出售并办理过户登记的房屋清单原件。