厉以宁：调控没解决房价问题需增加房产供给-法师兄

厉以宁：调控没解决房价问题需增加房产供给

来源：互联网时间： 2023-06-10 15:34:40 401 人看过

紧缩信贷有效遏制了房价上涨，但要真正解决房价问题，还需增加房产供给。5月18日，著名经济学家厉以宁讲解了他对房价等问题的看法。

有媒体视厉以宁为官方顶级经济智囊之一。在今年全国两会上，作为全国政协委员，厉以宁曾建议改革土地招标制度，遏制房价过快上涨。

厉以宁5月18日在河北省廊坊市举行的APEC智慧城市智能产业高端会议上说，资产价格变动通常出现在经济复苏之初，这时实体经济投资方向不明朗，大量资本进行资产炒作，导致了资产价格上涨。在宽松的货币政策下，大量的资金流入房地产领域，导致房价的飙升。当前，限制资金流入房地产领域，抑制投机性的炒房需求，有效地遏制了房价上涨，但没有解决问题。

要增加房产供给，特别是针对中低收入群体的供给，才能真正解决房价问题。厉以宁说，政府应该针对高收入、中收入、低收入家庭制定不同的政策：低收入由政府提供廉租房，这是政府的责任；中等收入要建立平价房，房价稍高于廉租房，但低于市场价。平价房应该通过政府收购的方式来解决，买到房以后若干年内不能转让，只能回购给政府。高收入则交给市场。如果房地产不增加供给，只是限制投机性需求，钢材、水泥等上游产业就会出问题，影响中国经济增速。

可查资料显示，几年前曾说过不要轻言中国房地产有泡沫的厉以宁，今年在谈及房价时反复强调增加供给，建议政府按照居民收入多少，分成低收入、中等收入和高收入三类人群来解决住房问题。

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