物业费预交一年不合法。

物业费应该按月交。一般物业管理企业为了方便也会预收三个月。业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式。

物业费指的是物业产权人、使用人委托物业对小区的房屋公共建筑，环境以及绿化等维护整治而收取的费用。物业费主要是包括公共设施的运行以及维护，再就是卫生清洁的费用，再就是绿植养护的费用，还包括维护秩序的费用等。

离婚案件诉讼费用的预交

（一）预交时间

原告自接到人民法院交纳诉讼费用通知次日起7日内交纳案件受理费。

（二）预交币种

离婚案件诉讼费用以人民币为计算单位。以外币为计算单位的，依照人民法院决定受理案件之日国家公布的汇率换算成人民币计算交纳；上诉案件和申请再审案件的诉讼费用，按照第一审人民法院决定受理案件之日国家公布的汇率换算。

（三）预交程序

1、人民法院收取诉讼费用应当向当事人开具缴费凭证，当事人持缴费凭证到指定代理银行交费后，到法院换取国务院财政部门或者省级人民政府财政部门印制的人民法院专用财政票据。

2、在边远、水上、交通不便地区，基层巡回法庭当场审理案件，当事人提出向指定代理银行缴纳诉讼费用确有困难的，基层巡回法庭可以当场收取诉讼费用，并向当事人出具法定财政票据。

丈夫提出离婚的女方应该做好准备为自己争取到更好的条件，维护自己的合法权益。但是法院不一定会判决夫妻离婚，如果法院认为夫妻之间还有挽回可能的是不予离婚的，双方可以再次申请。

《物业服务收费管理办法》第十四条国家实行房地产成交价格申报制度。

房地产权利人转让房地产，应当如实申报成交价格，不得瞒报或者作不实的申报。

房地产转让应当以申报的房地产成交价格作为缴纳税费的依据。成交价格明显低于正常市场价格的，以评估价格作为缴纳税费的依据。

《物业服务收费管理办法》第十二条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，属于下列情形之一的，经有批准权的人民政府批准，可以不办理土地使用权出让手续，但应当将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。土地收益的缴纳和处理的办法按照国务院规定办理。

1、经城市规划行政主管部门批准，转让的土地用于建设《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条规定的项目的；

2、私有住宅转让后仍用于居住的；

3、按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的；

4、同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的；

5、的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的；

6、根据城市规划土地使用权不宜出让的；

7、县级以上人民政府规定暂时无法或不需要采取土地使用权出让方式的其他情形。依照前款规定缴纳土地收益或作其他处理的，应当在房地产转让合同中注明。

《物业服务收费管理办法》第九条以出让方式取得土地使用权的，房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。