公积金二套房贷款政策-法师兄

公积金二套房贷款政策

来源：互联网时间： 2023-05-29 20:34:50 213 人看过

借款人须具备以下所有条件：

1、具有合法有效身份;

2、具有完全的民事行为能力;

3、具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力;

4、购买、建造、翻建、大修自住住房;

5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;

6、提供委托人认可的担保;

7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;

8、缴存条件：建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上且申请贷款时处于缴存状态;或申请人所在单位经公积金管理中心审批同意处于缓缴状态，但本人满足建立住房公积金账户12个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上;或借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工(最高年龄不超过70周岁，申请的同时需要提供退休证和收入证明)。

对于上述第8点的特殊说明：

(1)、购买政策性住房的借款申请人不受北京住房公积金缴存时限限制。借款申请人只需满足，建立住房公积金帐户且处于缴存状态的条件，即可申请住房公积金贷款。

(2)、鉴于自住型商品房具有政策性住房和商品住房双重属性，因此，自2018年2月9日起，缴存职工购买自住型商品房且为首套自住住房的，借款申请人只需满足，建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上且申请贷款时处于缴存状态

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成都公积金二套房贷款政策

【贷款对象和条件】在成都市正常缴存住房公积金的职工（含个人自愿缴存者），可申请公积金贷款。符合规定条件的异地缴存住房公积金的职工，也可申请公积金贷款。公积金贷款支持缴存职工家庭购买首套自住住房或第二套改善居住条件的自住住房，不支持购买第三套及以上住房。自住住房套数认定规则由公积金中心根据国家相关规定，结合成都市实际制定。借款申请人申请贷款时有下列情形之一的，不予贷款：（一）个人征信存在严重不良记录的；（二）被纳入失信被执行人名单的；（三）存在提供虚假资料、虚假承诺等情形的；（四）被纳入公积金中心不良行为登记的；（五）存在其他可能影响公积金贷款安全情形的。【贷款额度、期限和利率】每笔公积金贷款额度应同时符合以下限额标准：（一）不得高于本市公积金贷款最高额度；（二）不得高于按借款申请人申请时其住房公积金账户缴存余额的倍数、缴存时间系数确定的贷款额度，即：贷款额度＝借款申请人公积金缴存余额×缴存

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