父亲死了房产由谁继承给子女-法师兄

父亲死了房产由谁继承给子女

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-26 00:23:41 240 人看过

一、父亲死了房产由谁继承给子女

当父亲去世后，若未留下遗嘱明确房产的继承方式，那么该房产将按照法定继承的顺序进行分配。在《民法典》第一千一百二十七条中明确规定了法定继承人的范围及继承顺序。

1．第一顺序继承人为配偶、子女和父母。这意味着，若父亲去世且未留下遗嘱，房产将由他的配偶、子女和父母共同继承。

2．若第一顺序继承人中无人继承，那么将由第二顺序继承人，即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母来继承。

这里的子女、父母和兄弟姐妹，不仅包括了婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女，还包括了生父母、养父母和有扶养关系的继父母，以及同父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

二、房产继承的法定顺序

房产的法定继承顺序是依据《民法典》第一千一百二十七条来确定的。

1．房产将由第一顺序继承人继承，即配偶、子女和父母。他们共同享有继承权，按照均等的原则分配房产。

2．若第一顺序继承人中有人不愿意继承或无法继承，那么剩余的份额将由其他第一顺序继承人平均分配。

3．若第一顺序继承人全部无法继承，那么房产将由第二顺序继承人继承，即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

4．他们的继承权同样受到法律的保护，但在实际继承中，他们往往只能继承到部分或较小的份额。

三、房产继承的具体程序

房产继承的具体程序主要包括以下几个步骤：

1．继承人需要委托评估公司对所继承的房产进行评估，以确定其价值。

2．到房地产测绘部门申办房屋面积测绘或转绘手续，并领取测绘成果。这是为了确定房产的具体面积和位置，以便进行后续的继承手续。

3．继承人需要办理房产继承公证，公证机关会要求当事人填写公证申请表，并提交相关证明、材料。这是为了确保继承的合法性和有效性。

4．房地产交易办理人员将收件立案受理，并核发回执。在资料审核后，发放已更改权属人的房产证明，完成房产的继承过户手续。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条

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