提前多久续签房屋租赁合同
来源:互联网
时间: 2023-06-15 10:46:02
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一、提前多久续签房屋租赁合同
提前多久续签房屋租赁合同,法律对此并没有法律规定。具体提前多久可以查看之前签订的租房合同对此有无约定。根据2021年实施的《民法典》第七百零四条的规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百三十四条规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
二、房屋租赁合同签约可以代签吗
出租方对房屋进行出租的时候,如果不能亲自签订租赁合同的,出租人可以通地过委托其他人的方式签订租赁合同,所签订的合同具有法律效力。为了避免纠纷需要提交由委托人出具的带有亲笔书写的授权委托书,并提交委委托人和受托人的身份证明。没有明确授权别人代签字,则合同是无效的。授权委托书中需要注明委托的事项,以及授权委托的权限。无论是委托人或者是受托人都应该是完全行为能力人。
三、房屋租赁合同的主要内容有哪些
房屋租赁合同的主要内容有:
1.承租人和出租人的基本信息;
2.租赁物的名称、数量、用途;
3.租赁期限、租金及其支付期限和方式;
4.租赁物维修;
5.违约责任;
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