店面租赁合同包含哪些内容-法师兄

店面租赁合同包含哪些内容

来源：互联网时间： 2023-04-30 17:41:46 192 人看过

一、店面租赁合同包含哪些内容

店面租赁合同包含的内容如下：

1.房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；

2.房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；

3.租金和押金数额、支付方式；

4.租赁用途和房屋使用要求；

5.房屋和室内设施的安全性能；

6.租赁期限；

7.房屋维修责任；

8.物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；

9.争议解决办法和违约责任；

10.其他约定。

二、租赁合同的诉讼时效是多久

诉讼时效是指权益受损的一方，向法院主张权利的时间期限，租赁合同的诉讼时效通常为三年时间，最长为二十年的时间，诉讼时效由权利人知道自己的权利受到侵害之日起计算。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

三、租赁合同被确认无效怎么办

租赁合同被确认无效的处理是合同部分无效不影响其他部分效力的，合同其他部分仍然有效，应当继续履行；行为人因租赁合同无效获得的财产要返还，不能返还的要折价进行赔偿；给他人造成损失的，应当赔偿相应的损失。

《民法典》第一百五十六条规定，民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。

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