(1)合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期埋下了“伏笔”。
(2)在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好。
(3)合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。
一、装饰装修工程质量标准
1、建筑装饰装修工程必须进行设计,并出具完整的施工图设计文件。
2、建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时,必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料,对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。
3、建筑装饰装修所使用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。
4、建筑装饰装修工程施工中,严禁违反设计文件擅自改变建筑主体、承重结构或主要使用功能;严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设计。
5、施工单位应遵守有关环境保护的法律法规,并应采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害。
6、外墙和顶棚的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘贴牢固。
7、建筑外门窗的安装必须牢固。在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。
8、重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。
9、饰面安装工程的预埋件(或后置埋件)、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理必须符合设计要求。后置埋件的现场拉拔强度必须符合设计要求。饰面板安装必须牢固。
10、饰面砖粘贴必须牢固。
11、隐框、半隐框幕墙所采用的结构粘结材料必须是中性硅酮结构密封胶,其性能必须符合《建筑用硅酮结构密封胶》(GB17776)的规定;硅酮结构密封必须在有效期内使用。
12、主体结构与幕墙连接的各种预埋件,其数量、规格、位置和防腐处理必须符合要求。
13、幕墙的金属框架与主体结构预埋件的连接、立柱与横梁的连接及幕墙面板的安装必须符合设计要求,安装必须牢固。
14、护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计要求。护栏安装必须牢固。
-
签装修合同要避免哪些陷阱,装修合同纠纷怎么处理
162人看过
-
债务纠纷有哪些问题需要注意
259人看过
-
如何修订合同,修订合同需要注意哪些细节问题
315人看过
-
借贷合同纠纷法律问题需要注意的有哪些?
486人看过
-
离婚纠纷处理的时候要注意哪些问题
50人看过
-
签订装修合同时有哪些问题需要特别留意?
300人看过
-
房屋装修的时候应该注意什么问题房屋装修时装修时需要注意哪些问题宁夏在线咨询 2022-02-111、小空间要使用“轻装修”原则小户型装修一般都是采用“轻装修”的原则,小房间如果到处都是柜子,相对的却也减少了生活的空间。与其如此,不如把装修的钱拿来买一些比较好一点的家具。所谓的“轻装修”理念主张:在有限的预算下,居家空间的实用机能应以家具配置才是装修的首要重点,至于天、地、壁的修饰则属于空间修饰的配角。2、家具选择最少最精小户型装修更应慎选精巧的家具,家具越大,虽然收纳越多(但不一定越大越顺手
-
购买了精装修房屋如何维权?需要注意哪些问题?需要注意哪些问题?湖南在线咨询 2022-03-05对于毛坯住宅来说,房屋主体结构质量不合格或者房屋质量问题严重影响正常居住使用时,购房人可以主张退房。但对于精装修住宅而言,装修不达标,或存有瑕疵,业主能不能退房存在着较大的争议。 有些司法判例认为精装修商品住宅的交付条件与毛坯房一致,有些判例则认为任何装修质量问题均可构成拒绝收房的事由,部分法院则将墙面霉变、渗漏水等问题列为严重质量问题认为可以构成拒绝收房事由,其余的普通质量问题则不作为交付条件,
-
房屋装修合同最低保修年限是多久,装修合同的签订需要注意哪些问题山东在线咨询 2022-03-06按照建设部出台的相关规定,在正常使用条件下,住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为2年,水、电、防水工程是5年。 有些装修公司为了拉生意,草率地承诺保修10年、20年,这些没有任何实际意义。在这么激烈的市场竞争下,谁敢这么肯定地保证10年、20年以后仍然存在与其相信这么不切实际的承诺,不如选择品牌公司2年质保终身维护的承诺可行性更大,也更切合实际。 装修合同一定要签订保修期,很多装修的业主都容易忽略
-
租房纠纷房屋装修需要注意哪些香港在线咨询 2022-10-17租赁房屋装修投入纠纷属房屋租赁合同纠纷,处理时适用《中华人民共和国合同法》规定以及房地产方面的法律法规。此类问题,首先,应当坚持当事人意思自治原则,即公平合理原则,结合此类纠纷的特点处理。考虑到当事人的法律地位平等,对于双方当事人有约定的,充分尊重其约定了该约定没有违反法律规定的应当依约定处理。没有约定或者约定不明的,已经附属于房屋的装修装饰如果拆除可能损害房屋的,一般应当归出租人;非固定装修装饰
-
合同纠纷包含哪些注意问题香港在线咨询 2022-09-04当您发生合同纠纷时,应该注意先阅读双方的书面合同条款,来看自己的主张有没有合同上的依据,如果合同不明确,要通过《》来找依据。另外,如果您协商不成,要通过诉讼来解决纠纷时,应当首先,确定管辖。的诉讼,通常是由合同履行地或被告住所地人民法院管辖,如果您的合同中对管辖地有约定,要从约定。第二,要有明确的被告,这需要您先确定纠纷所涉及责任或义务主体,要找准合同的相对方,不要遗漏当事人。第三,要有具体的诉讼