北京将发行土地储备债权-法师兄

北京将发行土地储备债权

来源：法律编辑整理时间： 2022-04-08 00:38:13 266 人看过

北京刚刚公布的千亿土地储备开发计划搅动了投资市场。知情人士透露，北京早于2010年12月份就启动名为蓝德计划（LAND）的债券投资计划，即北京市土地储备整理中心与太保、国寿、平安、人保等国内7家保险公司签订的总金额或高达700亿～800亿元的债权投资计划。

目前相关保险公司、评级公司、会计师事务所和律师事务所都已经进场，静待第一批高达100亿元债权发行计划破土。

预计保监会的审批会加快。一位参与其中的评级公司人士透露，这是保险公司常见的基础设施债权投资产品，只不过标的首次对准了土地储备。

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储备土地是指各级人民政府依照法定程序在批准权限范围内，对通过收回、收购、征用或其他方式取得土地使用权的土地进行储存或前期开发整理并向社会提供各类建设用地的行为。储备土地需要依据土地利用总体规划、城市规划的要求进行，其工作重点为土地取得与收储。一、拆迁属于征收吗拆迁不属于征收，拆迁与征收的区别是：1、拆迁是指依法取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。拆迁按照拆迁行为的性质一般又分广义的拆迁行为和狭义的拆迁行为。广义的拆迁的行为，包括拆迁活动本身、对拆迁的管理活动、因拆迁引起的纠纷和对纠纷的调解与裁决活动。狭义的拆迁行为，仅指拆迁人拆除被拆迁人房屋并使被拆迁人及关系人搬迁和获得补偿的行为；2、征收有广义上的征收和狭义上的征收之分，广义上的征收包括国有土地上的房屋征收

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