集体土地司法强拆有哪些程序-法师兄

集体土地司法强拆有哪些程序

来源：互联网时间： 2023-05-08 11:31:01 159 人看过

1、集体土地司法强拆有哪些程序？集体土地司法强拆的程序主要有以下几点：

1。政府作出问责决定后，房屋拆迁管理部门应提前15天告知被拆迁人，做好宣传和解释工作，并尽可能动员被拆迁人自行搬迁。

2。被拆迁人未在通知规定的期限内自动搬迁的，可以正式实施强制搬迁。在强制拆迁过程中，应当组织街道办事处（居委会）负责人和被拆迁单位到现场作为强制拆迁的见证人，由公证部门保存被拆迁房屋及其物品的证据。实施强制拆迁时，应当有被执行人在场。拒不到场的，不影响执行机关的执行。4被强拆房屋的证据保存时，公证机关应当通知被强拆人到场。拒绝出席的，公证人应当在笔录上记载。公证员应当组织对所有物品逐一清点登记，并做好分类记录。上述活动的时间、地点应当记录在案，由两名全权人员核对，公证人和在场人员签名。被拆迁人拒绝签名的，公证人应当在笔录中记载。

5。经清点登记后，运至指定地点交由被执行人签收。不能立即移交被拆迁人的，被拆迁人应当将物品存放在适当的仓库内。同时，被拆迁人应当发出通知，通知当事人在一定期限内领取物品。逾期不领取的，由拆迁人办理押金。强制执行腾出的房屋，由审判机关接管。《中华人民共和国土地管理法》第八十三条依照本法规定，建设单位或者个人被责令限期拆除违法占用土地上新建的建筑物和其他设施的，施工单位和个人必须立即停止施工，自行拆除；继续施工的，作出处罚决定的机关有权停止施工。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以自收到责令限期拆除决定之日起十五日内向人民法院起诉；逾期不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。

2。强制拆除所需材料。房屋行政强制拆迁申请书；

2。仲裁记录和裁决；

3。被拆迁人不同意拆迁的原因；

4。被拆迁房屋证据保全公证书；

5。拆迁人提供的产权交换用房、周转房或者货币补偿金的权属证明；

6。被拆迁人拒绝领取货币补偿基金的，应当提交货币补偿基金监督使用证明。

7。房屋拆迁管理部门认为需要提交的其他材料。

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集体土地司法强拆程序主要有：1、在政府作出责成决定后，房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人，并认真做好宣传解释工作，尽量动员被拆迁人自行搬迁。2、被拆迁人在公告指定的期限内仍未自动搬迁的，人员才能正式实施强制搬迁。3、强制拆迁时，应当组织街道办事处(居委会)、被拆迁单位负责人到现场作为强制拆迁证明人，并由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。实施强制拆迁时，被执行人应当到场，如果其拒不到场，也不影响执行机关的执行。4、强制拆迁房屋证据保全时，公证机关应通知被拆迁人到场。如其拒不到场，公证员应在笔录中记明。公证员应当组织对所有物品逐一核对、清点、登记，分类造册。并记录上述活动的时间、地点，交两名有完全行为能力的在场人员核对后，由公证员和在场人员在记录上签名。被拆迁人拒绝签名的，公证员应在记录中记明。5、物品清点登记后，应运至指定处所，交给被执行人接收。不能立即交于被拆迁人的，

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在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外单独选址的建设项目使用土地的，用地单位应按规定办事员理征用集体土地的各项手续。1、征用集体土地申请：用地单位需要征用土地进行项目建设的，应当向土地所在地的区、县级国土房管局提交相关文件、资料，提出用地申请。2、征用集体土地受理：区、县级国土房管局接受用地单位提出的征用集体土地申请，经审查对提交文件、资料齐全、符合条件的建设用地申请予以受理。申请内容用地单位提出用地申请时，应当提交建设项目用地申请书，申请书中应包括以下各项主要内容：1、申请单位名称；2、项目的基本情况，包括立项、规划选址等情况；3、建设用地基本情况，包括用地位置、用地面积、土地利用现状等。申报文件用地单位提出用地申请时，在建设项目用地申请书后应附具以下各项文件、资料：1、用地单位有关资质证明；2、项目可行性研究报告批复或者其他有关批准文件；3、土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报

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一、办理用地申请基本工作流程在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外单独选址的建设项目使用土地的，用地单位应按规定办事员理征用集体土地的各项手续。1、征用集体土地申请：用地单位需要征用土地进行项目建设的，应当向土地所在地的区、县级国土房管局提交相关文件、资料，提出用地申请。2、征用集体土地受理：区、县级国土房管局接受用地单位提出的征用集体土地申请，经审查对提交文件、资料齐全、符合条件的建设用地申请予以受理。二、拟定征地方案基本工作流程行政主管部门收到用地单位提出的征用申请后，应自申请之日起30日内拟定各项征地方面方案，征地方案包括以下各项主要内容：1、农用地转用方案，2、补充耕地方案3、征用土地方案，4、供地方案。三、征地审查基本工作流程1、编制呈报说明书：国土房管局根据各项征地相关方案，编制建设项目用地呈报说明书。2、同级人民政府审核：国土房管局将农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地

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