一、没有确权的房屋,拆迁时补偿金额会受影响吗
如果房屋是合法所得房屋,也就是通过继承、转让、赠予的方式获得,那么就是合法的,如果进行征地拆迁,可以获得补偿
若是没有确权的房子属于违建,或者是占用耕地建造,那么就属于违法搭建了,这种房子在拆迁后是不能得到补偿的,而且还会被强拆。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
二、房屋拆迁时补偿方案不合理是否可以拒绝征收
房屋拆迁时补偿方案不合理可以拒绝征收。当事人可以向当地县级以上政府举报,经政府协调后双方仍未达成合意的可由批准征用土地的人民政府进行裁决,或者向人民法院提起行政诉讼。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
三、拆迁补偿不合理怎么申诉
拆迁补偿不合理的被拆迁人可以向当地县级以上政府举报,经政府协调后双方未达成合意的可由批准征地拆迁的人民政府进行裁决,对裁决不服的可向人民法院提起行政诉讼。
法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
-
项目受到房屋拆迁补偿的影响
210人看过
-
房屋未取得房产证受拆迁影响是否有补偿权
366人看过
-
农村房屋拆迁,外来户补偿会有影响吗
63人看过
-
房屋扩建是否会影响拆迁补偿?
264人看过
-
房屋拆迁后,离婚对补偿有影响吗?
84人看过
-
拆迁补偿计算方法:如何确定房屋拆迁的补偿金额?
473人看过
-
房屋没有确权,但有房产证,这个以后拆迁会受影响吗?北京在线咨询 2022-07-24房屋拆迁补偿是针对房屋产权也就是所有权进行的补偿。根据《城市房屋拆迁管理条例》被拆迁人是指“被拆迁房屋的所有权人”,没有自己是合法房屋所有权人的证明文件(一般是房屋所有权证),从法律意义上说也就不是拆迁当事人,要求得到房屋拆迁补偿没有法律上的支持依据。这里还要分两种情况: 1、房产证还在别人名下,未过户给你。这种情况补偿款是支付给给房屋所有权证载明的产权人的,你可以向卖给你房子的人要求赔偿,如果双
-
房屋拆迁时房屋补偿的金额包括拆迁安置费吗澳门在线咨询 2022-11-051.房屋拆迁补偿费 房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰协商的补偿金额(或者经过评估确定的房屋装修装饰补偿金额) 房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰协商的补偿金额(或者经过评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格 2.房屋拆迁安置费 (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临
-
拆迁补偿房屋没有房产证是否会影响赔偿湖南在线咨询 2022-01-27是的,没有房产证会影响拆迁赔偿的,因为无法证明房屋产权属于谁,无法看到房屋面积等。 房产证: 房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度,各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书,其他部门和单位制作的类似证书均无效,不受国
-
农村房屋拆迁,外来户补偿会有影响吗?新疆在线咨询 2023-06-14在我国农村拆迁户的补偿是根据相关村民的户口和相关村民的房屋来决定的,外来户的补偿也是根据这类人员的户口来决定的。如果户口在本村的,相关的补偿应得到一样的待遇。如果户口不在本村,那么补偿就和村民不一样。
-
在拆迁居住房屋时,如何确定货币补偿金额?云南在线咨询 2024-12-05根据相关法律法规的规定,在非居住房屋拆迁时,如果选择货币补偿,则补偿标准可参考被征收房屋类似房地产的市场价格,具体的数额由房地产价格评估评价价值来确定。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条,对被征收房屋价值的补偿,不能低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,应由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法来评估确定。 如果对评估确定的被征收房