一、新买的房子有裂缝怎么赔偿
房屋墙体裂缝属于质量问题只负责保修,是没有赔偿的。墙体或地坪轻微开裂、空鼓,屋顶或墙壁局部漏水、渗水等问题。购房人交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。
《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条
房地产开发企业应当在商品房交付使用时,承担商品房保修责任的规定,可请求其维修,因维修致使房屋使用功能受到影响或给购买人造成损失的,开发商应当负赔偿责任。
二、交房验收楼顶裂缝可以退房吗
可以退房。新购楼房楼板开裂,属于影响房屋安全的重大质量问题,是可以要求退房的。按照相关的法律法规规定,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
三、房屋出现裂缝找谁投诉
业主应首先到房屋所在物业管理公司进行投诉,由他们负责协调建设单位进行现场勘察和组织保修。如果物业管理公司协调未果,根据属地化管理的原则可以到工程所在地的工程质量监督机构进行投诉。而超过保修期限或不属于保修范围的;已进入司法程序或者已通过仲裁的;因用户擅自改变房屋结构、使用功能及装饰装修不当引起的质量问题;由不可抗力造成的质量问题;投诉人对投诉处理意见不服,仍以同一事实和理由提出重复投诉等情况,都不属于建设工程质量投诉受理范围。
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所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。这主要... 更多>
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新买的房子墙面裂缝怎么赔偿福建在线咨询 2022-11-20可以要求物业那边赔偿的,具体的赔偿金额没有明确的规定。 一般来说房屋墙体出现裂痕,那么这种情况下: 首先就应该请开发商过来调查一下房屋的具体问题,又或者是请物业公司过来看一下情况。 然后做出一个相应的维修方案,如果他们解决不了的话,你要自己去请施工队去维修,这个裂痕那么相应的所花的钱都应该由他们承担。
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新买的房子裂缝大概赔偿多少贵州在线咨询 2023-05-05没有具体的赔偿标准,一般质量问题只负责保修,严重的话,走法律程序。 商品房质量问题由轻到重通常可以分为以下三种情形: 1.属于保修范围内的一般质量问题。如墙体或地坪轻微开裂、空鼓,屋顶或墙壁局部漏水、渗水等问题。 2.已经严重影响正常居住使用的质量问题。 3.房屋主体结构质量不合格的问题。
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新买的房子裂缝一般赔偿多少青海在线咨询 2022-05-14没有具体的赔偿标准,一般质量问题只负责保修,严重的话,走法律程序。 商品房质量问题由轻到重通常可以分为以下三种情形: 1.属于保修范围内的一般质量问题。如墙体或地坪轻微开裂、空鼓,屋顶或墙壁局部漏水、渗水等问题。 2.已经严重影响正常居住使用的质量问题。 3.房屋主体结构质量不合格的问题。
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2022年新买的房子裂缝一般赔偿多少广东在线咨询 2022-11-15没有具体的赔偿标准,一般质量问题只负责保修,严重的话,走法律程序。 商品房质量问题由轻到重通常可以分为以下三种情形: 1.属于保修范围内的一般质量问题。如墙体或地坪轻微开裂、空鼓,屋顶或墙壁局部漏水、渗水等问题。 2.已经严重影响正常居住使用的质量问题。 3.房屋主体结构质量不合格的问题。