城镇户口在农村的房子拆迁如何补偿？-法师兄

城镇户口在农村的房子拆迁如何补偿？

来源：互联网时间： 2024-05-08 11:38:46 414 人看过

1、有农业户口的能得到安置补助，没有农业户口的可能得不到安置补助。即使迁一个人回农村，也仍然是非农业户口，也不会得到安置补助。

2、农村房屋拆迁，是集体土地上房屋拆迁，适用《土地管理法》的规定，因此应当对农业户口人员给予安置补助，非农业户口人员一般没有农村村民资格。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

继承人
城镇户口迁回农村拆迁能分安置房吗

城市户口可以依法继承农村祖屋，并享受拆迁赔偿。1、继承的发生是法定的，不考虑户口性质问题。也就是说，城市户口的继承人也可以依法继承农村的房屋（但不含宅基地）。2、所继承的财产被征收的，应当给予赔偿，但赔偿范围只限于房屋价值，而不包括宅基地的价值。以上是农村宅基地拆迁城镇户口可以继承吗的解答，希望采纳，白白。

2023-03-20

458人看过
收房
农村拆迁和城镇拆迁哪个补偿高

一、城镇拆迁的规定城镇居民拆迁房屋的补偿可根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定执行。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十四条被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。二、农村拆迁规定具体的补偿标准以参照《土地管理法》第四十七条。主要内容如下：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用分为三种，分别为土地补偿费、安置补助费以及地上附

2023-02-19

82人看过
公房
如何合理补偿农村户口拆迁

1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置（1）可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。（2）货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新＋同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价＋价格补贴）被拆除房屋的建筑面积。（3）被拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结合成新，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估；同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置：（1）对未转为城镇户籍的被拆迁人应当按下列规定予以补偿安置：（2）具备易地建房条件的区域，可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿；（3）货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重

2023-07-05

392人看过
房屋买卖契约
四川农村拆迁迁回农村的城市户口有补偿吗

一、四川农村拆迁迁回农村的城市户口有补偿吗在农村拆迁中一般分为两个部分，一是原有房屋的补偿，二是针对户口的补偿。如果是非农户口那么也就代表不是村集体成员，这样的话针对户口的补偿是享受不了的。1、有农业户口的能得到安置补助，没有农业户口的可能得不到安置补助。即使迁一个人回农村，也仍然是非农业户口，也不会得到安置补助。2、农村房屋拆迁，是集体土地上房屋拆迁，适用《土地管理法》的规定，因此应当对农业户口人员给予安置补助，非农业户口人员一般没有农村村民资格，不能享受农村村民待遇，因而不能得到农业人口的安置补助。3、集体土地上房屋拆迁的安置补助一般是安置房，非农业户口人员的房屋拆迁只能得到货币补偿，而不能得到安置房。我国现行的户籍制度制约了城市人口与农村人口之间的流动。城市人口不能在农村买房，及使在农村拥有房产也不能受到法律的保护。如果进行拆迁的话，不能享有和农业人口相同的补偿。二、城里人可以到农村

2023-03-05

333人看过

独生子女
城镇户口能否把户口从农村迁回城镇？

城镇户口是可以迁回农村的。但是，如果要迁回的话也是需要满足一定的要求。一是自愿回农村征地的农民。二是原来的户籍是农村户口的大学生，三是夫妻双方有一方的户籍是农村户籍的。在国家的帮助下，城市和农村治疗的贫富差距一直在不断地缩小。一、农村迁户口新规农村迁户口新规具体如下：1、公民迁出住所地的，应当在迁出前向户口登记机关申请迁出登记。领取迁出证明，注销户籍；2、公民从农村迁入城市，必须持有城市劳动部门出具的就业证明、孩子学校的出具的入学证明，或者城市户籍机关出具的迁入证明，并向当地户籍管理机关申请办理迁移手续。公民迁往边防地区，必须经所在县、市、市辖区公安机关批准。一、2022年农村户口独生子女具体政策如下：1、独生子女父母奖励补贴。独生子女的父母可以领取《独生子女父母光荣证》并凭着这个证件去领独生子女父母的奖金补贴；2、独生子女伤残扶助补贴。当独生子女家庭中子女伤残，其可以申请补助，每个人每个

2023-06-22

325人看过
房产评估
农村户口的房子拆迁补偿是怎样的

我国农村房屋拆迁补偿标准分为以下几种情况：1、被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额等值的产权房屋调换。它的具体计算是（被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积；2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡、镇土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为（被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用。因此，在政府实施土地征收和拆迁补偿安置的过程中，只要违背“给予被征收人公平补偿”这一基本原则，即可视为违法，被征收人应该果断通过法律途径争取合理补偿。一、仪征拆迁补偿被拆迁房屋的合法依据，以被拆

2023-06-24

284人看过
再婚
城镇户口在农村建了房子怎么办

根据我国的政策规定，城镇户口是不能到农村建房的。如果你父亲也是城镇户口，你现在建房后就不能办理登记手续。如果你父亲退休时办理过城转农手续，现在可以将房产登记在自己名下。一、房屋赠与过户手续如何办理房产赠与有四大步：签订赠与合同、缴纳相关费用、进行赠与公证、办理过户手续。1、签订赠与合同。拟赠与给你的房产是你父亲和继母再婚后取得，是他们的夫妻共同财产，赠与给你必须以他们二人的名义进行，赠与合同应当由你父亲、继母和你共同签订。2、缴纳相关费用。拿着原房屋所有权证、房产赠与合同，到税务部门缴纳相关税费，如契税。至于个人所得税，因赠与人系你父亲和形成抚养关系的继母，根据财政部和国家税务总局的相关规定，此种情形下的房屋产权无偿赠与，不用缴纳。3、进行赠与公证。持相关资料及证件，到房产所在地公证部门办理赠与公证。4、办理过户手续。房产所有权的转让，经依法登记，方发生法律效力。因此，你应当携带相关资料及

2023-03-08

264人看过
结婚证
2020年农村如何接受迁回的城镇户口？

符合以下条件的都可以将户口迁回农村：1、已经达到了规定的退休年龄，原来的户籍地属于农村，只需要开具相关的材料证明，即可迁回去。如果农村还有以前留下来的房屋，同时还会继续享受宅基地的使用权。2、一些长期还留在农村生活，但是自己的户口却早年迁出了，这类需要提供直系亲属，或者是提供农村的房屋房产权及承包地的相关证明即可。3、夫妻双方有一方在城里没有固定房产和固定职业的，这类需要提供无业证明，和双方的结婚证，同时还需要有一方户口在村集体所在地。农村户口迁回情形1、大学生可申请户口回迁。大学生户口回迁必须是在大学即将结束的最后一年向学校提出申请，并且需要提供个人的毕业证明．2、夫妻双方有一方户口在村集体所在地者如果夫妻双方仅有一方的户籍在城镇，且另一方在城镇没有留有其户籍的固定房产，无固定职业；申请回迁时必须要提供个人的无业证明和双方的结婚证明。3、父母有一方在农村者。父母中只要有一方为农村户口，膝

2023-07-05

188人看过

法律综合知识
农村有房子但户口不在村里拆迁如何办

一、农村有房子但户口不在村里拆迁如何办农村拆迁有房有产权但没有户口可以给予房屋补偿款，但是没有安置补偿款。一般拆迁安置对象是房屋的所有权人和公房的共居人，不是只要户口在就可以得到补偿。集体土地上的房屋拆迁和土地征收中，对于有房屋有产权的人也会给予房屋征收补偿。二、如何面对暴力征收与拆迁留存证据是关键，不要通过暴力的方式维权。（一）拆迁开始前，避免“以命相抵”或者“誓死捍卫家园”的任何想法，以及将想法付诸实施的任何行动。（二）拆迁谈判过程中，避免谈判僵局，及时掌握拆迁方信息，适度配合，但不过分迁就。（三）暴力强拆过程中，不要用肉体反抗，慎重拍照、录像。第一时间及时多次报警。（四）暴力强拆之后，把握维权时机，及时启动谈判或者法律程序，切勿将强拆事件搁置。三、如何收集暴力征收拆迁的证据（一）承包证、土地租赁合同等证明我们是土地使用权人的证明材料。（二）户口本、户籍人口等证明土地所承载人口的证明材

2024-01-16

392人看过
法律综合知识
子女有农村户口城镇户口农村房子怎么继承

一、子女有农村户口城镇户口农村房子怎么继承关于农村房子继承这个问题，这里有个小知识点要告诉你！它不是只属于那些有农村户籍的孩子们的特权，就连拥有城市户口的孩子们也享有这项福利呢！也就是说呀，就算你是城市户口的，也能继承爸爸妈妈在农村的房产～但是要注意，宅基地使用权可不能独立继承，必须得和农村的房子绑定着一起继承才行，这就是我们常说的“房地一体”原则嘛。《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关

2024-07-27

409人看过
残疾赔偿金
农村户口在城镇上班如何赔偿多少钱

一、农村户口在城镇上班如何赔偿多少钱（一）最高人民法院民一庭《关于经常居住地在城镇的农村居民因交通事故伤亡如何计算赔偿费用的复函》（［2005］民他字第25号）于2006年5月27日印发到全国各地高级人民法院，要求参照适用。该复函指出经常居住在城镇的农村居民因交通事故伤亡应按城镇居民的赔偿标准对待。有的省高院已出台了更具体的办法，比如居住在一年以上等。二、农村户口按城镇居民标准赔偿需要什么条件（一）农村居民能够提交其在城镇的合法暂住证明（暂住证），在城镇有相对固定的工作和收入，已连续居住、生活满一年的，残疾赔偿金、死亡赔偿金按城镇居民标准计算。具体包括：1、在城镇连续居住一年以上，并在城镇务工、生活；2、在城镇连续居住一年以上，不以农业收入为生活来源；3、在城镇连续居住并经商一年以上；4、户籍所在地基层组织系村民委员会，但本户已被征地，成为失地农民；三、农村户口怎样才能按城镇居民标准计算赔

2023-06-16

178人看过
法律综合知识
在农村拆迁补偿2户一宅如何补偿

一、在农村拆迁补偿2户一宅如何补偿?法律没有统一规定，补偿方案是县级以上地方人民政府自行规定的。《土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟

2023-07-31

324人看过

结婚证
父母在农村儿子在城市如何迁回户口

可以由户主或本人向户口登记机关进行户口登记内容变更。一、离婚以后户口可以迁回娘家吗离婚后户口可以迁回娘家。依照《中华人民共和国户口登记条例》的相关规定，我国公民的户口变动事由依法可以包括以下：1、结婚；2、离婚；3、收养；4、认领；5、分户；6、并户；7、失踪；8、寻回；9、其他事由。户口发生变动时，依法应由本人或户主向户口登记机关申报变更登记。二、派出所的改年龄步骤有哪些派出所的改年龄步骤有：（一）办理手续：申请人携带相关材料向户口所在地公安派出所申请，派出所将逐级报批；（二）申请材料：1、户口簿和身份证；2、公安机关原户籍材料；3、原户籍材料登记地派出所出具的出生日期变更说明。（三）办理时限：材料齐全的，自受理之日起45个工作日内完成审批。户口登记内容需要变更或者更正的，户主或者本人应当向户口登记机关申报；户口登记机关审查属实后，应当予以变更或者更正。必要时，户口登记机关可以向申请人索

2023-02-27

88人看过
法律综合知识
城镇居民在农村建房能获得合理的拆迁补偿吗

【基本案情】委托人张文贵(化名)是山西省运城市万荣县的一名农村教师，执教三十年，桃李满天下，每年教师节来自各行各业学生的祝福让张老师倍感欣慰。然而，正是这一让他骄傲的教师称谓却成为一场补偿不公的源头。原来，张老师大学毕业后分配到县小学职教，户口也转为城镇非农户口。工作多年后，张老师响应北庄村招商引资号召，拿出大半积蓄购买了北庄村五福市场的一块土地使用权，自建了一幢二层楼房，并将一楼的临街门面房对外出租，贴补家用。房屋建成后不久，县政府也为张老师颁发了土地使用证。2016年初，“北煤南运”之蒙西至华中地区铁路轨道建设途经万荣县，将张老师家200多平方米的房屋纳入征收范围。因征收手续不完备，县政府仅凭一张薄薄的房屋登记表就开始征收，张老师指出后，征收办恼羞成怒，扬言张老师不是农村户口建房不合法，不接受目前的补偿政策就择日强拆!一直引以为傲的职业竟然成为了合法补偿的绊脚石?无奈之下，张老师向市里

2022-10-02

403人看过