2023房地产广告禁止承诺户口学区-法师兄

2023房地产广告禁止承诺户口学区

来源：互联网时间： 2023-05-05 19:11:06 164 人看过

国家工商总局近日公布《房地产广告发布规定》。从2月1号起，房地产广告中含有“为入住者办理户口、升学”等事项，以及承诺“升值或者投资回报”的表述将视为违规。

2月1号开始施行《房地产广告发布规定》

《房地产广告发布规定》中明确，房地产广告必须真实、合法、科学、准确，不得欺骗、误导消费者。不得含有升值或者投资回报的承诺，不得以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置。同时，承诺为入住者办理户口、就业、升学等事项，以及含有风水、占卜等封建迷信内容的表述将被禁止。

这些宣传相对来说比较容易误导消费者。而实际上，这些卖点在项目竣工之后未必能够兑现，造成比较严重的纠纷、投诉，甚至上升到法律诉讼层面。这次比较严格的要求，不得用这些包装、策划误导消费者，也是汲取了以往房地产一些虚假宣传、过度宣传造成不良影响的经验。

房地产广告新规主要会影响新建商品房的宣传，能否严格落实更为关键。这些含有水分或误导消费者的宣传在房地产市场中屡见不鲜，最关键还是法律法规能否执行到位。

《房地产广告发布规定》中明确禁止承诺户口学区

第二条本规定所称房地产广告，指房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构发布的房地产项目预售、预租、出售、出租、项目转让以及其他房地产项目介绍的广告。

居民私人及非经营性售房、租房、换房广告，不适用本规定。

第三条房地产广告必须真实、合法、科学、准确，不得欺骗、误导消费者。

第十八条房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。

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