小区安装充电桩难过“物业关”，物业有配合安装的义务吗？-法师兄

小区安装充电桩难过“物业关”，物业有配合安装的义务吗？

来源：互联网时间： 2023-05-06 22:56:20 366 人看过

2022年初，为了在停车位上安装充电桩，徐先生与所在的小区物业公司多次进行安装充电桩的相关沟通，但是却遭到了物业的明确拒绝。协商无果后，徐先生将该物业公司诉至法院。近日，唐山市路北区人民法院审结了该起物业服务合同纠纷案，判决物业公司为徐先生出具《安装充电桩同意书》，支持了徐先生的诉讼请求。

小区物业有责任配合安装充电桩吗？

本案中，法院经审理认为，民事主体从事民事活动，应当有利于节约资源、保护生态环境。物业公司作为案涉小区的物业服务企业，与徐先生之间形成物业服务合同关系，依法应向徐先生履行物业服务企业的相关社会义务。

对于新能源车主来说，在自家车位安装充电桩，实现就近充电是最理想的用车方式。而且国务院办公厅、国家发展改革委等多部门先后出台多份意见、通知，明确支持居民区电动汽车充电基础设施建设并要求物业公司予以协助、配合。徐先生作为其车位的所有权人，购买新能源汽车后具有安装充电桩的现实需求，因此有权申请在私有车位上安装充电桩，物业公司不能消极对待业主的合理需求，要积极履职、更新观念、主动作为，全面履行物业服务合同的义务。

物业公司的义务有哪些？

小区物业公司的职责义务主要来源于物业服务合同的规定，物业公司的义务一般有以下几方面：

(一)以为业主服务为宗旨，提高服务质量和水平;

(二)全面履行物业管理合同，提供安全防范、卫生保洁、公共部位及设施设备日常维修养护等服务;

(三)按照规定公布物业服务费收支情况;

(四)接受业主委员会和业主监督;

(五)协助有关部门提供社区服务，开展社区文化活动。

现实中，要是物业公司只问业主收取物业管理费，但是实际应该提供的物业管理服务却并不到位的话，那么作为业主也是可以拒绝支付物业管理费。

【法律依据】

《物业管理条例》第三十五条，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

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