如何处理交付区域和约定区域之间的不一致？-法师兄

如何处理交付区域和约定区域之间的不一致？

来源：互联网时间： 2023-05-02 19:52:10 111 人看过

网友：交付面积与约定面积不一致怎么处理？乐音高律师：出卖人交付房屋的建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定的面积不一致的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按以下原则处理：（1）面积误差率绝对值在3%以内（含3%）的，按合同约定处理（2）面积误差率绝对值超过3%的，买方要求终止合同并退还已付货款支持购买价格和利息。买方同意继续履行合同。房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差率小于3%（含3%）的部分由买受人按约定价格补足，面积误差率大于3%的部分由出卖人承担，所有权归出卖人所有买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差率小于3%，出卖人将3%以内的房价及利息返还买受人，出卖人将面积误差率大于3%的房价双倍返还买受人。

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