遗嘱继承的财产出售后应支付哪些费用-法师兄

遗嘱继承的财产出售后应支付哪些费用

来源：互联网时间： 2023-05-31 19:20:48 104 人看过

在这一程序中，收费分为四个部分，包括：不动产登记中心收取的过户登记费、房屋价值测量评估费、税务部门征收的相应税款、公证机关办理继承公证时收取的公证费。以河北省秦皇岛市为例，户籍成本为每套住宅80元，非住宅550元。免收测绘评估费；公证费按房屋评估价值分段计算，20万以内为1.2%，20万至50万之间为1%，50万至500万之间为0.8%。税收根据遗嘱中指定的继承人的身份而不同。遗嘱继承人也是法定继承人的，只需缴纳万分之五的印花税。遗嘱继承人是法定继承人以外的亲属，性质属于遗赠的，受赠人需要同时缴纳印花税和4%的契税。在完成继承和转让登记后，出售房屋相当于出售二手房。买受人需要根据房屋面积和家庭拥有的房屋数量缴纳相应的契税，出卖人则需要根据房屋年限缴纳相应的个人所得税和增值税。不同地区的收费标准可能有所不同。请参考当地标准。

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