将真迹误认为是赝品与买方订立买卖合同的,属于重大误解,行为人可以请求法院或仲裁机构予以撤销。一般来说,重大误解包括对合同的性质、对方当事人、标的物质量、价款或报酬的误解、同类物品不同品种的误解。除对上述情况发生误解以外,对标的物的数量、包装、履行方式、履行地点、履行期限等内容的误解,如果并未影响当事人的权利义务或影响订约目的的实现,则一般不应作为重大误解。
简易交付和先占有后订立买卖合同是一样的吗
本质上是一样的。简易交付又称“无形交付”,是指受让人在动产物权变动前已先行占有该动产的,让与人如设立和转让其动产物权,无需再为现实交付,让与合同生效时即发生物权变动的效力的交付方式,并没有破坏动产物权变动的一般原则,而是在特殊情形下的一种灵活变通。简易交付是指受让人已经占有动产,如受让人已经通过寄托、租赁、借用等方式实际占有了动产,则于物权变动的合意成立时,视为交付。
在简易交付中,要注意两点:一是受让人须于动产物权设立和转让前先让占有该动产,但受让人基于何种原因占用该动产,审判实践中无需考虑;二是当事人之间不仅要有物权让与的合意,而且该合意生效之时,才发生物权变动的效力,在审判实践中,还要注意按照法律有关法律行为生效要件的规定,审查当事人之间的质权设立或动产所有权转让合同是否生效,并据此判断物权变动是否发生效力
《民法典》第一百四十七条规定,基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
-
虚假合同的认定原则
155人看过
-
商品房预售合同和期货买卖合同的比较分析和研究
115人看过
-
研究如何认定贩卖假冒伪劣产品罪?
480人看过
-
商品房买卖合同效力认定原则
489人看过
-
研究租赁合同法律效力的认定原则
77人看过
-
研究买卖合同和购房合同的异同
181人看过
仲裁机构是依法设立,独立于行政机关,以仲裁方式解决纠纷的机构。它由当事人自愿选择,依据仲裁协议进行仲裁,对纠纷进行公正、公平、合理的解决。 仲裁机构具有专业性、独立性和高效性,能够为当事人提供便捷、高效的纠纷解决途径。... 更多>
-
商品买到假货怎么解除买卖合同四川在线咨询 2022-08-031、不可抗力致使不能实现合同目的 不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。包括自然灾害、如台风、地震、洪水、冰雹等;政府行为,如征收、征用;社会异常事件,如罢工、骚乱三方面。不可抗力可导致合同不能履行、不能完全履行、不能按时履行。 比如甲乙公司签订买卖合同,由甲公司负责生产机器供货给乙公司。供货方甲公司因台风暴雨等造成生产线全部毁损,合同不能实际履行。 2、预期违约 履行期尚未届满,
-
买卖合同中销售假冒伪劣产品香港在线咨询 2022-01-25售货员向我介绍了一款“冬冠210-16”,说这是新产品,最近在搞活动,比其他品牌性能好,也比其它贵。后来得知该产品早在2004年就上市了,朋友们有买同样产品的,价钱均低于3800元。1、以上事实说明该售货员在订立买卖合同的过程中向你提供了虚假情况,是一种违背诚实信用原则的行为;2、在法律上该店就应当承担缔约过失责任,即退还你的订金及赔偿相应的损失。
-
购买假货怎么解除买卖合同贵州在线咨询 2023-06-07合同的解除,是指已成立生效的合同因发生法定的或当事人约定的情况,或经当事人双方协商一致,而使合同关系终止,从此合同不再约束合同双方。 所以,合同当事人能解除合同的情形只有5种,包括不可抗力致使不能实现合同目的;预期违约;迟延履行主要债务,经催告后仍未履行;当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;法律规定的其他情形。
-
买到假货如何解除买卖合同内蒙古在线咨询 2023-05-28合同的解除,是指已成立生效的合同因发生法定的或当事人约定的情况,或经当事人双方协商一致,而使合同关系终止,从此合同不再约束合同双方。 所以,合同当事人能解除合同的情形只有5种,包括不可抗力致使不能实现合同目的;预期违约;迟延履行主要债务,经催告后仍未履行;当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;法律规定的其他情形。
-
商品房买卖合同纠纷原则重庆在线咨询 2023-05-28是指房地产开发商与购房者就双方在一定期限内签订商品房买卖合同的协议,一般以“认购书”、“订购单”、“意向书”等形式表现,且多约定了定金。商品房预约合同一般包括双方当事人基本情况、房屋基本状况、商品房总价款、签署正式买卖合同的期限、定金条款等内容。 购房者签订预约合同可以防止其他买家抢购自己中意的房屋,又能暂缓付款,以冷静思考或筹措资金;开发商签订预约合同可以锁定购房者,有利于按计划售房。