合同签订的注意事项有哪些需要特别关注？-法师兄

合同签订的注意事项有哪些需要特别关注？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-04 20:14:01 63 人看过

1、合同的内容必须体现我国平等互利的对外贸易原则和有关方针政策，必须对双方都有约束力；2、合同条款应相互配合，协调一致。如单价与总价的货币名称要一致；价格条件的口岸与目的港要一致，价格条款与保险条款要一致；合同多次出现的货名要一致等；3、合同的各项条款必须与双方通过发盘和接受所达成的协议一致；4、合同条款要完整、肯定，防止错列或漏列主要事项。合同词句要准确、严谨，切忌模棱两可或含糊不清。如“大约”、“可能”等词句不要使用。

出租方签订合同时要注意哪些事项

出租方签订合同时要注意的事项有：注意查验承租方的有效身份证明，了解承租方工作内容、居住人数；定期查看房屋的基本情况，排除违法经营等情况；明确约定物业费、卫生费、水电费等费用的交付；注意房屋租赁期限最长不得超过20年。

《中华人民共和国民法典》

第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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签订担保合同要注意如下：签订担保合同时，应明确采用哪种担保方式、担保范围、担保期限、主债权相关情况等。根据《中华人民共和国民法典》规定，债权人在借贷、买卖、货物运输、加工承包等经济活动中需要担保债权的，可以依照本法规定设定担保。本法规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。担保合同应当包括下列内容：1、被担保主债权的类型和金额；2、债务人履行债务的期限；3、担保方式；4、担保范围；5、担保期限；6、双方认为需要约定的其他事项。保证合同不完全具备规定的内容的，可以纠正。未签订担保合同无效？签了担保合同无效的情况分别有：无民事行为能力人签订的担保合同无效；行为人虚假意思表示签订的担保合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的担保合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的担保合同无效；法律其他规定。《中华人民共和国民法典》第三百八十六条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人

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一、仓储合同的特殊特征仓储合同与保管合同的区别，如前所述，仓储合同有其法定的特点，所以在签订履行时要注意自己权利义务的内容、起始时间，这决定着承担责任的内容和开始时间，例如合同生效时间二者不同，前者为成立时生效，后者为交付时生效;前者均为有偿，而后者有偿与否则由当事人自行约定。特殊特征:(l)仓储的货物所有权不发生转移，只是货物的占有权暂时转移，而货物的所有权或其他权利仍属于存货人所有。(2)仓储保管的对象必须是动产，不动产不能作为仓储合同的保管对象。这也是仓储合同区别于保管合同的显著特征。(3)仓储合同的保管人，必须具有依法取得从事仓储保管业务的经营资格。(4)仓储合同是诺成合同。仓储合同自成立时生效。这是仓储合同区别于保管合同的又一显著特征。二、签订仓储合同的注意事项主体方面(一)保管人的资格并不是任何个人或单位都能够从事仓储业务的，仓储合同的保管人必须是经工商行政管理机关核准登记的专

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一、股权转让合同有哪些需要特别关注的事项股权转让合同注意事项：1．要注意查看所转让合同的相关条款是否具备，相关交易的内容、履行方式和期限、违约责任是否约定清楚；2．要注意阅读所转让合同的相关权利义务条款及违约责任条款；3．可能的情况下，尽量通过行政机关的公证、律师见证和公证；4．注意核实合同转让方的身份及资格情况；5．明晰股权结构，进行资产评估，确定股权转让总价款。二、股权转让合同可以委托他人签名吗股权转让合同可以委托他人签名，他人签字应当出具授权委托书。《民法典》第一百六十一条的规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。《民法典》第一百六十二条规定，代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。三、股权转让同等条件有哪些同等条件有：1．股权转让价格同等。价格条件是股

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一、什么是特许经营合同特许经营合同是指拥有注册商标、企业标志、专利、专有技术等经营资源的企业，以合同形式将其拥有的经营资源许可其他经营者（被特许人）使用，被特许人按照合同约定在统一的经营模式下开展经营，并向特许人支付特许经营费用的经营活动。目前，国内的特许经营单店合同大致可以被分为四个组成部分，合同引言、合同中关键用语释义、合同的主体部分以及合同的附件部分。二、特许经营合同签订时需要特别注意的条款有哪些（一）特许经营权转让问题1、未经特许人同意，被特许人不得向他人转让特许经营权。2、被特许人不得向他人泄露或者允许他人使用其所掌握的特许人的商业秘密。（二）特许经营权的期限一般不少于3年。（三）特许经营费用的收取特许经营除了可以收取特许经营费，还可以收取保证金。（四）保密条款特许人应与被特许人约定被特许人应保守特许人的商业秘密，以及被特许人泄密时应承担的责任。（五）特许人为被特许人提供货物供应

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购房合同签订注意事项有哪些，合同的签订

买房签合同的注意事项如下：1、签订尽可能详细的补充协议；2、明应交费用清单，避免乱收费；3、尽可能买现房或准现房；等等。一、签订买房合同注意事项有哪些签订买房合同注意事项有：1、关于贷款不成的约定，很多人买房需要向银行贷款，不排除部分购房者因信用信息或其他问题拒绝贷款，因此购房者必须在购房合同中与开发商达成明确协议，如果购房者因贷款被拒而无法买房，开发商应退还购房者支付的定金和其他款项，若购房合同中没有约定，购房者个人不但要不还定金，还要承担违约责任。2、明确相关费用由谁支付，交房时，大部分购房者都要花一部分钱，然后开发商会给你一份费用清单，有的是合理的；例如契税、公共维修基金、印花税、物业费等，但也可能会有一些不合理的费用，比如社区的一些内部支持费用。3、注明定价方式和房价。在签订购房合同时，合同中会注明房屋的单价和总价，让开发商注明定价方式，如果合同中没有注明房价和定价方式，实际支付时

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1、签订合同应注意当事人的姓名或者名称一定要准确，要用全称。当事人是个人的，应写明姓名全称、性别、住址、出生年月日、工作单位及职业、联系方式、身份证号码等内容。当事人是单位的，应写明单位全称、注册地址、办公地址、法定代表人姓名、职务、联系方式等。详细写明当事人的情况，关系到区分合同的当事人是谁以及在发生诉讼时判断对方是不是与你签订合同的一方，谁有资格参与到诉讼或纠纷当中。当事人的地址也要写准确，这关系到发生诉讼时哪个法院具有案件的管辖权问题。合同中的具体经办人、授权代表或项目经理的问题合同在履行过程中，基本是由具体经办人、授权代表或项目经理来实际办理的，因此，在合同履行过程中，经办人要签署许多文件。但是，一旦发生纠纷或经办人离开对方单位，而对方单位又拒绝对经办人签署的文件予以认可，那么这些文件的效力将发生争议。该经办人在履行本合同过程中，有权代表本公司签署文件，该签署具有法律效力。”2、合

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一、对于林地承包合同哪些事项需要特别注意对于林地承包合同以下事项需要特别注意：1．林地承包期限，林地的承包期为三十年至七十年，如果是实行家庭承包的集体所有的林地承包经营权流转的，不能超过该林地承包经营的剩余期限；2．需注意签订承包合同后，不得买卖所承包的林地。《中华人民共和国农村土地承包法》第二十七条承包期内，发包方不得收回承包地。国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。承包期内，承包农户进城落户的，引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方，也可以鼓励其流转土地经营权。承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。二、一般土地承包合同怎么写一般土地承包合同的撰写如下：1．发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所

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签定金合同时要注意以下问题：1、签约的主体是否具有相应的民事行为能力；2、担保的主合同的债务的范围；3、定金的数额、支付方式、违约责任是否与协商的一致。一、买房定金没有签合同可以退吗不用签合同，一般可以退押金，和开发商协商。不构成违约。交了购房定金，没有签订合同，要根据情况决定是否退房：1、如果买方违约，则不能退款；2、如果开发商违约，可以退款；3、如果双方没有责任，可以退款；双方在签订采购订单后支付的定金为合同定金，目的是保证合同的签订。定金合同是合同当事人在订立主合同时，为了保证主合同的履行，签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币，债务人履行债务后，定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同。二、租房交了定金没签合同能退定金吗租房交了定金没签合同，按照法律规定是不能退还的。不过可以与房东进行协商，是否能够退还部分定金。交了定金后反悔，房东有权利不退还定金。债务人履行债务的，定

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二手房买卖合同签订前和签订时需特别注意事项

合同签订前应注意事项在签订二手房买卖合同前，购房者需要对售房者有较为全面的了解：首先，查看产权所有人的身份证件；房屋产权证上的产权所有人是一位还是几位共有？如果是几位共有，则共有人是否全部同意？出售房产时，房屋的产权共有人一定要全部同意。在签订房产买卖合同时，也要全部到场。如有特殊情况不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人身份证件，由委托代理人替其签章。第二，购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解。这主要包括售房提供的房屋产权证是否属实；房产面积多大；该房产用途是什么；是办公还是居住，或是其他；该房产有没有被司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利；该房产是否已设定抵押？根据《民法典》的规定：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。在这里，如果该房产已设定抵

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借款
借款合同怎么订立有没有特别需要注意的事项

一、要明确借款用途。二、要明确约定借款利息。三、应该约定管辖条款。如果不事先约定，那么法院执行的原告就被告的诉讼原理，通常是由被告所在地法院管辖。也就是说，债权人要到债务人的地头去打官司。是实践中，这绝对是对债权人不利的。四、要明确借款人的具体信息。签订个人借款合同的注意事项1、债务人的身份资料（包括营业执照），作为借款合同的必备附件。2、要求债务人的配偶签字、或者提供配偶身份证明。3、要明确约定借款利息。4、明确约定借款本息的还款顺序。5、应该明确约定诉讼律师费承担。6、要求债务人披露财产。7、应该约定管辖条款《民法典》第六百六十七条，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第六百六十八条，借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

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合同签订环节中哪些事项需要特别留意？

签买卖合同的注意事项：（1）合同主体资格的审核。（2）合同当事人的名称或者姓名和住所。（3）标的物名称、规格、型号、生产厂商、产地、数量及价款。（4）质量要求方面。（5）产品的包装标准。（6）履行的期限、地点、方式。（7）交货的时间、地点、方式。（8）检验标准、时间、方法。（9）结算方式。（10）违约责任方面。（11）解决争议的方法。（12）其他注意事项。二手房买卖合同签订及注意事项（一）要注意权属条款。主要是审查房屋的权属状况，如有无共有人或房屋有无抵押等权利限制。（二）注意价格与佣金条款。如二手房买卖通过中介公司，则明确委托价格、服务内容和佣金数额。审查内容包括：卖家的委托价与购买价格是否一致；中介公司收取的佣金数额不得超过国家规定的上限比例。（三）注意房款支付条款。二手房买卖一般不能实现“一手交钱，一手交房”，因此对付款方式进行审查就非常必要。一般来说，付款要和双方的交易步骤衔接。除

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签订购房合同时需要特别留意哪些事项？

在购买房产时，需要注意五证两书、产权清晰、房屋使用状况、土地规划用途、周边环境等多个方面。同时，还要确保房屋质量、价格、收费、付款额等条款明确，房产证办理期限、交房时间和预期交房条件等细节也要清晰明确。此外，还应该在购房协议中明确退房责任和楼盘规划和广告内容。购买房产时需要注意的问题：1.确认开发商是否具备五证两书。五证包括：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证和商品房预售许可证。两书是指《商品房预售许可证》和《商品房销售许可证》。2.确认房屋的产权是否清晰。在购买房产时，应确保所购买的房屋具有完整的产权，不存在权属纠纷或抵押等情况。3.了解房屋的使用状况。在购买房产时，应仔细查看房屋的使用状况，包括房屋的建筑年代、装修情况、建筑材料等，确保房屋符合自己的需求。4.确认房屋所在土地的规划用途。购买房产时，应了解房屋所在土地的规划用途，确保该土地未来是否

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处分权
买方在签订时应特别注意哪些事项

1)确定卖方提供的标的物有无权利瑕疵，买卖合同标的物物的权利瑕疵，是指第三人得对标的物主张权利，买方不能取得所有权或不能取得完全的所有权。为保证买方能够取得不受争议的财产，买方必须要求卖方在订立合同时提前说明，该出卖物是其拥有所有权和合法处分权的财产，如果卖方未将标的物上存有第三人的权利的情形预先告知买方，则买方有权请求降低价格、或解除合同和要求赔偿损失。2)确定标的物有无质量缺陷。卖方出卖的标的物必须符合法律的规定和当事人的约不定期，如果标的物有表面缺陷(以通常方法检查即可发现的缺陷)，买方应于接受标的物的当时提出;如果标的物有隐蔽缺陷(即需要经过技术鉴定或在物的使用过程中才能发现的缺陷)，买方应于规定的期限内提出。卖方交付的标的物有缺陷，买方有权拒收。买方已接受的，卖方应根据情况承担降价、修理、更换、退货、支付违约金、赔偿损失等责任。但是，如果卖方在订立买卖合同时已对标的物的缺陷作了声

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