机关团体用地可以抵押吗-法师兄

机关团体用地可以抵押吗

来源：互联网时间： 2023-03-08 21:11:34 58 人看过

不能。机关团体用地属于划拨用地，一般不能进行抵押。

一、小产权房不可以过户吗

不可以。

小产权房不是法律概念，有三种类别。第一，占用集体用地或耕地违法建设，将农民集体用地使用权流转，用于商品住宅开发的违法建筑。第二，在政府划拨或出让的土地上，不按规划功能开发或使用，并将限制销售的房屋直接在市场上销售。第三，在军队享有使用权的土地上进行商品房的开发，之后卖给军人以外的地方居民。本处的小产权房特指第一类别的小产权房，因为该房屋属于违法建设，所以无法提供不动产登记所需材料，不能向不动产登记机构取得不动产登记及权属证书,因此小产权房过户也就无从谈起。

二、咨询，国内科研用地是属于什么性质?

科研用地属于政府公用地，其土地通常是划拨的，因此土地出让成交价格会比较低。根据我国相关的政策规定，购买科研用地办公产品只能是企业，或者是独立法人。科研办公产品是不能的随意交易的，它需要在征得政府部门的同意下，由公司之间以资产转让的方式进行交易，其产权通常是不能分割。

三、小产权和大产权区别是怎样的

小产权和大产权的区别：

1、房产权证颁发不同：

（1）小产权房产权证由乡镇颁发，个人没有实际产权；

（2）大产权房产权证由国家颁发，得到国家认可和接受；

2、转让时限不同：

（1）个人想转让小产权房，必须在购买五年后才能进行；

（2）员工可以自由或转让大产权房，没有时间规定；

3、建设用地不同：

（1）小产权房建设用地一般归集体所有，这类房产只能由村民购买居住；

（2）大产权房用地由国家划拨或转让，销售对象可以是任何人；

4、转让限制不同：

（1）购买小产权房后，如果想再次转让，必须支付土地出让金，否则不能上市交易；

（2）购买大产权房后，买方可自由使用或转让，无需支付任何费用。

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