夫妻一方购房，另一方的征信是否必要？-法师兄

夫妻一方购房，另一方的征信是否必要？

来源：互联网时间： 2023-07-19 08:10:11 471 人看过

夫妻一方买房需要另一方的征信。夫妻贷款买房要查双方征信，因为夫妻买房申请贷款银行一般会以家庭为单位查看征信，一旦任何一方具有不良信用记录，都将影响另一方贷款的申请。婚姻关系续存期间获得的财产归夫妻共同拥有，产生的债务由夫妻共同承担。贷款买房需要满足的条件如下：

1、贷款买房需要有当地常住户口或有效居留身份；

2、贷款买房需要有稳定的职业和收入；

3、贷款买房需要信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；

4、贷款买房需要有贷款人认可的资产作为抵押或质押；或借款人不能足额提供抵押（质押）时，有贷款人认可并符合规定条件，具有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；

5、贷款买房需要有购买住房的合同或协议或有关批准文件，等。

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离婚是否需要承担一方的透支卡，要看信用卡里面的款项是否用在家庭开支上。如果信用卡透支的款项只是用在了个人消费当中，那就只是个人债务，另一方不需要承担连带的清偿责任。但是如果信用卡透支的款项只是用在了家庭花销当中，那就属于共同债务，另一方就需要承担连带清偿责任。

《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

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