父母离婚房产给五岁的孩子怎么弄-法师兄

父母离婚房产给五岁的孩子怎么弄

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-22 10:42:48 307 人看过

（一）我国法律规定，公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，是可以把房产过户给未成年孩子的，父母离婚房产给五岁的孩子，这个时候，夫妻只需要去房管局办理过户即可。

（二）房产过户的手续：

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

《房屋登记办法》第十四条，未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。

一、孩子名下房产离婚后归谁

房产证登记的名字是孩子的，因此在没有其他证据证明房屋的真实权属情况和登记状况不一致的情况下，房产证上登记的所有权人即视为房产的所有人，该房产也就不应属于夫妻的共同财产，不能进行分割。《民法典》规定，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。

二、夫妻约定房产赠子给孩子离婚后能否反悔

可以反悔，只要双方都同意撤销离婚协议就可以。

《民法典》第一千零七十六条【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多婚房相关文章

抚养权
两岁孩子一般父母离婚判给谁

如果离婚,两岁多的孩子的抚养权先由双方协商，协商不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。一、怀孕期间男方提出离婚,孩子归谁怀孕期间男方一般不能提出离婚。但如果女方提出离婚或者人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的除外，孩子抚养权的归属由双方协商确认，协商不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。一般情况下，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。二、因女方出轨离婚可以争取抚养权吗女方出轨离婚可以争取抚养权。根据法律规定，夫妻离婚时子女抚养权归属由双方协商确定，协商不成的由人民法院依据有利于子女成长的原则进行判决，所以一方出轨离婚对子女抚养权归属影响是不大的。1、两周岁以下的子女，一般随母方生活。有特殊情况，可随父方生活。2、已满两周岁的子女，先由父母双方协商确定抚养权归属，对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按

2023-06-25

118人看过
婚房
父母离婚房子要怎么给未成年的孩子

父母离婚房子可以双方协商一致给孩子。夫妻双方协商一致处置夫妻共同财产，约定将房产划分给孩子，属于赠与行为。但是如果一方不同意将房产赠与孩子的，则不能赠与孩子。父母离婚房子可以过户给未成年孩子。离婚后的父母谁抚养孩子谁就拥有房产的居住权，不是所有权。孩子是该房子的产权所有人。其他人没有处置的权利。过户可以通过父母赠予的方式实现。一、一岁宝宝名下能有房子吗一岁宝宝名下能有房子。因为法律没有规定购房者的年龄，所以购买房子可以使用未成年人名义购买。但是在签订购房合同和办理房屋权属登记时，必须要有未成年孩子的法定监护人代办理。把房子登记在孩子名下，主要是为了规避税费、家庭破产风险、保护子女权益等。房子登记在子女名下存在的风险如下：1、未成年不能贷款使用未成年孩子名义购房，可以规避过户转让税费，但是不可以按揭贷款。因为贷款只能具有完全民事行为的人，必须满18周岁，如果孩子没有成年，不能进行贷款，只可以

2023-06-27

234人看过
再婚
父母离婚孩子判给父母了吗？怎么判？

两周岁以下的子女，一般会判给女方。两周岁以下的子女，属于哺乳期内，为保证婴儿的发育成长，一般应随母方生活。除非母方有下列情形：1．母方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病（如癌症），子女不宜与其共同生活；2．母方有抚养条件不尽抚养义务（指对子女有遗弃、虐待行为），而父方要求子女随其生活；3．因其他原因（如母方被判刑、被劳教、有严重残疾、母方经济能力及生活环境对抚养子女明显不利的，母亲品行不端如有赌博、吸毒、乱搞两性关系等恶习的），子女确无法随母生活的；4．父母双方协议2周岁以下子女随父方生活的，并对子女健康成长无不利影响的。两周岁以上的子女，会优先考虑条件较好的一方抚养。两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，主要考虑：经济状况、个人素质、生活环境、对子女的责任感、以及与子女的感情亲密程度等，但一方有下列情形之一的，可予优先考虑：1．已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的，《妇

2023-02-21

178人看过
抚养费
离婚父母给孩子的抚养费可以给到几岁

子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。一般至子女18周岁为止。16周岁以上不满18周岁的子女，以其劳动收入作为主要生活来源，并能维持当地一般生活水平的，父母可停止给付抚养费。子女虽满18周岁但尚未独立生活的，如果父母有给付能力，仍应负担必要的抚养费。一、抚养费相关给付规定子女抚养费的给付，一般由父母双方协商为好，协商时可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平等因素综合考虑。我国《民法典》对子女抚养费的数额未作任何确定性的规定，但最高人民法院《关于适用婚姻家庭编的解释（一）》中对这一问题作出了明确规定：1、父母有固定收入的，抚养费可按其月总收入的20％至30％的比例给付。负担两个子女

2023-03-09

347人看过

立遗嘱
子继承父母的房产该怎么弄

子继承父母的房产程序如下：先到父母户籍所在派出所注销户籍，办理死亡证明。再去公证处办理继承权公证后，才可以办理房屋过户。申请过户还应当提交死亡证明材料、遗嘱等材料。但是，只有不存在遗赠或者其他协议的，子女才能对父母的房产进行法定继承。一、如何办理房屋继承、遗赠的转移登记手续办理房产继承过户的手续是：1、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的公安局办理;而继承人证明则需要到市公安局或者是县(区)公安局办理。2、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理;如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行。要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。二、

2023-06-21

284人看过
夫妻共同财产
两岁半的孩子父母离婚怎么判?离婚的财产分割该怎么分

一、两岁半的孩子父母离婚怎么判?我国两岁半的孩子父母离婚的抚养权的判决一般由人民法院根据最有利于孩子身心成长的原则进行判决。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。第一千零八十五条离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议;协议不成的，由人

2023-05-21

216人看过
协议离婚
离婚孩子3岁怎么给房子

离婚孩子3岁给房子的方法是：通过赠与方式把房子给孩子。夫妻在离婚的时候如果将房产过户给子女的话，一般只能是以赠与的方式进行，而一般情况下还是属于无偿的赠与。夫妻共同财产与孩子无关，但夫妻均同意的情况下可以共同赠与孩子。离婚双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子，法律并不禁止这种行为。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十七条，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。一、赠与父母房子可以户口保留吗房子赠予父母后户口可以保留。孩子可以赠予房子给父母。房主有将房屋赠与给任何人的权利，只要按照规定办理完产权过户即可。房屋赠与是指一方自愿把本人所有的房屋无偿赠与对方，且对方愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。赠与合同是赠与人将本人的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。二、夫妻赠与子女房产，未过户能撤销吗夫妻赠与子女房产，

2023-03-06

68人看过
夫妻共同财产
离婚七岁男孩会判给谁?父母离婚孩子有分配财产的可能性吗?

一、离婚七岁男孩会判给谁?协商不了的法院一般会根据对小孩成长有利的原则判决的。也就是说，离婚怎么判孩子，取决于以下几个方面:(一)两周岁以下的子女，一般随母方生活。(二)对两周岁以上的子女，一方有下列情形的可优先考虑：1、已做绝育手术或因其它原因丧失生育能力的;2、子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的;3、无其他子女，而另一方有其他子女的;4、子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不育的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。5、父母双方抚养条件基本相同，但子女单独随祖父母和外祖父母生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的情形也可以作为法院判决抚养归归属的一个参考条件。(三)父母双方对十周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的，应考虑该子女的意见。在有利于保护子女利益的前提下，父母

2023-05-21

214人看过

夫妻共同财产
孩子离婚时父母的财产怎么分

离婚后父母财产是不可以分配处理的，离婚时只能对属于夫妻之间的共同财产进行分割处理，而对于父母财产是没有分配和处理权的，其财产权本身就是父母的，则需要由父母来决定怎样分配和处理。离婚后不可以对父母财产进行分配，离婚只能按照公平平等的原则对夫妻共同财产进行分割处理的，离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容，也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共同财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。一、离婚财产分割的原则根据《民法典》的规定，结合司法实践，人民法院在审理离婚案件分割夫妻共同财产时，应当遵循以下原则：1、男女平等原则。男女平等原则既反映

2023-02-19

73人看过
离婚登记
父母离婚孩子该怎么判，父母离婚孩子可以不跟

父母离婚的孩子如果18岁以上，不上，因为18岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力，能够独立进行民事活动，是完全民事行为能力人。但是如果父母离婚，孩子不到十八岁，谁也不能跟着。根据《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》，抚养费的支付期限一般为子女18岁。父母离婚孩子抚养权可以没有吗父母离婚的，在特定情况下，孩子的抚养权是可以没有的。父母只有对未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有抚养和教育的义务。父母在离婚时，孩子是已经成年，并且可以独立生活的，父母无抚养义务，不用对孩子的抚养权作出处理，不用约定由谁取得孩子的抚养权，直接去婚姻登记机关办理离婚登记。《中华人民共和民法典》第一千零六十七条父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。

2023-08-16

158人看过
婚房
父母离婚房子是否可以给孩子

父母离婚如果双方协商一致可以将房子给孩子。夫妻双方协商一致处置夫妻共同财产，约定将房产划分给孩子，属于赠与行为。但是如果一方不同意将房产赠与孩子的，则不能赠与孩子。一、父母赠与子女的房产要买卖吗父母赠与孩子房产，且成功过户到孩子的名下，孩子是有权买卖的。依据我国相关法律的规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。二、欠债会查到未成年孩子的银行卡吗需要根据案情来看，一般不会查的，但是如果有明显超出子女能力的财产的，可以认定为规避执行转移财产。若将大笔金额赠与孩子，债权人可以将当事人和孩子作为被告起诉到法院，到时候申请财产保全，依然可以将孩子的财产冻结。三、父母公证房给孩子是否能反悔父母通过公证的方式，将房给孩子后，符合法定情形的，可以反悔。父母通过公证的方式，将房子赠与孩子的，一般情况下，不可以进行反悔，父母应当

2023-06-22

415人看过
离婚协议
如果孩子6岁父母离婚孩子归谁?离婚男方不分财产给女方怎么办

一、如果孩子6岁父母离婚孩子归谁?孩子6岁父母离婚孩子归谁，是可以协商来进行认定的，达成一致意见就是可以的，如果对相关情况的处理无法协商达成一致意见的，可以起诉到法院，并由法院来进行合法的判决处理。首先应由父母双方协议决定。当父母双方争议时，法院应当进行调解，尽可能争取当事人以协议方式解决。协商决定：未成年子女由父方抚养，或随母方生活，或者在有利于保护子女利益的前提下，由父母双方轮流抚养。如果当事人双方因子女抚养问题达不成协议时，法院应结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况，根据有利于子女健康成长的原则妥善地作出裁决。可以优先考虑的情况：(1)已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的;(2)子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的;(3)无其他子女，而另一方有其他子女的;(4)子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于

2023-05-21

243人看过

离婚诉讼
父母离婚孩子判给母亲,父亲的财产被兄弟卖了

一、父母离婚孩子判给母亲,父亲的财产被兄弟卖了离婚后孩子归母亲，能继承父亲的财产。我国法律规定，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女，子女是父母遗产的法定第一顺序继承人之一。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。第一千零八十四条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。孩子有权继承父亲的遗产。无论父母是否离婚，都不会影响儿女的继承权。父母和子女有

2023-03-11

285人看过
结婚证
孩子一岁父母离婚孩子怎么判离婚的依据有哪些

一岁的孩子，以由母亲直接抚养为原则。双方也可以先进行协商，协商不成，再由人民法院进行判决;原则是不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。一、没有结婚证小孩抚养权归谁没结婚证孩子抚养权的确定方式：协议优先，协商不成的，由法院判决。不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则；已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决；子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。二、农村夫妻离婚孩子归谁呢离婚纠纷中孩子抚养权首先由当事人协商解决，协商不成的，根据有利于子女成长的原则来判决。不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情

2023-03-31

142人看过