控制购房成本的绝招有哪些-法师兄

控制购房成本的绝招有哪些

来源：互联网时间： 2023-06-15 02:00:50 123 人看过

绝招一、选择得房率高的房子，目前市面上得房率高于80%的房子，价格更为接近套内均价。

绝招二、能够公积金贷款的刚需族，根据自身积蓄选择贷款额在80万以内的房子。公积金贷款一般情况下上限为80万，选择全部公积金贷款，能够避免商贷所带来的大量利息。譬如，房子总价控制在120万左右，只需首付40万左右，剩下全部公积金贷款。

绝招三、选择精装修的房子。精装修的房子交房便可直接入住，省去了装修的费用，但是买精装修房子要多关注交房标准，不要抱过高的期望。

绝招四、购买物业费较低的房子。物业费虽说与买房相比是一笔微不足道的开支，但物业费是一项长久的持续的支出，购买物业费较低的房子，入住后的居住成本则能省下不少。

绝招五、对于首套购房族来讲，买房尽量选择现房或准现房。除了能尽快入住外，也变相省了房租，减少了生活支出成本。

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1、加强成本核算是成功进行成本控制的有效方法1.1加强材料消耗控制(1)从源头抓起,加强对用料计划的审批管理,做到事前有控制。每月末各单位将下月预计所需的材料消耗上报主管部门,主管部门根据与各单位签订的内部成本费用结算合同和各单位的预计消耗情况,对各单位下达材料消耗计划。对于计划外的临时任务所需的材料,各单位必须另打报告,报主管部门批准后方能办理。(2)加强对库存材料的现场管理。建立大型材料档案管理制度。对单项金额大的、重要的大型材料一律建立档案,从材料的投入、使用、转运等过程进行监控,全部登记档案,进行动态管理,同时,测算各类大型配件的使用寿命,达不到使用寿命的,对原因进行分析,属人为原因的照价赔偿,从而达到提高对大型材料的合理使用意识。对材料按类别或金额实行划片管理,责任到人,并对材料库存分类核定最佳储备量,减少库存资金的占用。(3)规范行为,加强材料领用管理,做好材料领用的事中控制。

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国有资本控制或支配的企业有哪些类型？审计法第二十一条所称国有资本控制或者支配的企业、金融机构，包括：（一）国有资本占企业、金融机构资本总额（股本）的比例超过50%；（二）国有资本占企业、金融机构资本总额的比例以企业和金融机构总资本（股本）为例，比例低于56%，但国有资本投资主体具有实际控制权。审计机关依照审计法第十八条第二款、第二十条的规定，对前款所列企业、金融机构实施审计监督，国务院另有规定的除外。相关知识点一、哪些特殊情况可以阻止审计决定的执行。但有下列情形之一的，可以中止执行：（一）审计机关认为需要中止执行的；（二）接受裁定的人民政府认为需要中止执行的；（3）受裁定的人民政府认为需要中止执行的；（三）受裁定的人民政府认为需要中止执行的；（3）接受裁定的人民政府认为请求合理，在被审计单位申请停止执行时，决定停止执行。 .裁决由本级人民政府法制机构处理。裁决应在收到请求之日起60天

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