离婚后，如何划分共同所有的房产和财产？-法师兄

离婚后，如何划分共同所有的房产和财产？

来源：互联网时间： 2023-07-08 14:40:41 127 人看过

离婚房子财产的分割根据具体情况而定。如果该房产是一方的婚前财产，那么离婚时归一方个人所有，与另一方没有关系；如果是双方的共同财产，则按照共同财产进行分割；如果是一方婚前贷款购买，婚后双方共同偿还贷款，那么属于共同财产，离婚时要对另一方偿还的贷款给予补偿。双方可以协商处理，协商不成的由法院判决。

现在离婚怎么分割财产

拆迁离婚财产分割的要分情况处理，如果被拆迁房是私有住房，拆迁房权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，此种拆迁应该认定为一方个人财产，而且不能作为夫妻共同财产分割。如果被拆迁房是私有住房，拆迁房权是在结婚登记之后取得的，该被拆迁房的差价是以夫妻共同财产出资结清的，这种拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多结婚登记相关文章

复婚
离婚财产如何划分，共同财产有哪些？

夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。包括（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。离婚房子归男方但复婚房产属于共同财产吗？离婚房子归男方所有后又复婚房子不能属于共同财产，而是属于男方的婚前财产，但是男女双方约定婚前财产婚后共有的除外。法律规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产而不是夫妻共同财产，离婚时，其配偶无权要求对一方的个人财产进行分割。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的

2023-07-08

248人看过
夫妻共同财产
离婚后60岁如何划分共同财产？

离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，人民法院应当根据财产的具体情况和照顾子女、妇女权益的原则作出判决。当一对夫妇离婚时，他们可以先协商如何分配财产。协商不成的，可以向法院起诉，法院根据以下原则和本案具体情况作出判决。赔偿原则：一方在抚养子女、照顾老人、协助另一方工作等方面有较多义务的，离婚时有权要求对方赔偿，对方应当赔偿。要离婚财产怎么分配离婚财产的分配：离婚财产分配方法有协议分割和判决分割，即双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有，如一方的婚前财产；一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。根据2021年实施的《民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法

2023-07-02

404人看过
夫妻共同财产
离婚后夫妻共同财产如何划分

1、离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。2、夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。3、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。4、婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方以离婚无居住地为由要求暂住的，经查实可根据实际情况的需要给予暂住，但一般不超过2年。夫妻离婚时共有房产分割纠纷怎么判双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（

2023-07-03

389人看过
夫妻共同财产
离婚后如何划分夫妻共同财产

夫妻协商财产分割，根据自愿原则分割夫妻共同财产，可以平分，可以归一方所有，也可以约定赠给子女，但是需要注意的是必须要双方自愿，而且分割的是夫妻的共同财产，不能是子女、父母或者是其他的财产。人民法院在判决时应该在保护女方和子女的合法权益照顾无过错方。不得损坏财产的价值和使用价值的原则下进行处理。1、夫妻共同财产，原则上均等分割。2、一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可分给一方所有，分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。3、属于夫妻共同财产的生产资料，可分给有经营条件和能力的一方。分得该生产资料的一方对另一方应给予相当于该财产一半价值的补偿。4、对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等，离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑，予以合理分割或折价处理。离婚后房子怎样分配离婚后房子的分配根据实际情况而定。如果房产是双方的共同财产，则离婚时由双方协议处理，

2023-07-05

483人看过

婚后共同财产
夫妻离婚后共同财产如何划分

一方出轨，夫妻共同财产按照夫妻的约定处理或者平均分割，但无过错方可以向人民法院申请损害赔偿。我国对于夫妻共同财产并不存在过错方应少分或不分的规定，夫妻对共同财产有约定的，按照约定处理，没有约定的仍然应当平均分割，但出轨属于离婚损害赔偿中与他人同居情形的，为过错行为，无过错方可以向人民法院提出过错方进行损害赔偿的要求。再婚夫妻共同财产如何分割？对再婚夫妻的共同财产分割时，通常会依照男女平等的原则、照顾子女和女方利益的原则、照顾无过错方的原则及有利于生产和方便生活的原则进行分割。再婚夫妻对夫妻财产有做约定的，离婚可以根据协议分割财产。协商不成的，需要起诉到法院进行分割。《中华人民共和国民法典》第1091条规定，有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：（一）重婚；（二）与他人同居；实施家庭暴力；（四）虐待、遗弃家庭成员；（五）有其他重大过错。

2023-07-01

309人看过
离婚诉讼
离婚后如何合理划分共同财产？

可以按照法律规定进行分割，夫妻双方离婚如果没有合法有效的财产约定协议，则是应按照法律的规定分割财产。属于法律规定个人财产的，归属于个人所有；属于法律规定的共同财产的，则按照协商方式来处理，达不成一致意见的，原则上应当均等分割。如果夫妻之间存在合法有效的财产协议，约定婚姻关系存续期间所得财产归各自所有，而一方因为抚育子女，照顾老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，而另一方应当予以补偿，请求权的行使时间是指夫妻一方提起离婚诉讼时。离婚婚后共同财产怎么分配一、离婚婚后共同财产怎么分配1、夫妻对财产分割有约定的，则按照双方的约定进行分割；2、若无约定，则可以由双方协商分割，此时要求协商必须达成一致；3、无法协商一致的，可以依法向法院提起诉讼，由法院根据实际情况对共同财产做出分割。此时，法院会根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依据：《民法典》第一千零六十五条

2023-07-01

337人看过