工程结算价超过中标价怎么办
来源:互联网 时间: 2023-03-02 18:21:14 486 人看过

看看合同是固定单价合同还是固定总价合同,固定总价合同一般不调整签约合同价。如果是固定单价还需要看合同中价格变更和风险约定的条款。举例:合同中约定15.4.1承包人所有措施费均以项为单位,实行总价包干,无论实际采取的措施项目发生何种变化或投标期间漏填、漏报、误报等,均不再作任何调整。15.4.2因变更引起的价格调整按以下约定处理:由于非承包人原因,发生设计变更或分部分项工程量清单漏项等,由此引起新的工程清单项目,其对应的综合单价按以下方式确定:

(1)合同中已有适用于变更工程的综合单价,按合同中已有的价格变更合同价格;

(2)合同中只有类似于变更工程的综合单价,参照类似的价格变更合同价格;

(3)合同中没有适用或类似的综合单价时,由承包人提出新的综合单价,经发包人确认后执行。由承包人提出的新的综合单价,发包人按如下原则进行确认:

①人工费、材料费、机械使用费按对应分部工程投标综合单价中相应单价执行;

②管理费和利润,按对应分部工程投标报价中费率系数执行;

③如同一分部工程承包人工单价、同一材料的材料单价、同一机械的机械台班单价及管理费率、利润率不同时,取最低者;

④投标报价中没有的材料,按材料进场当期的《工程造价信息》执行;

⑤投标报价及《工程造价信息》均没有的材料,材料价格由承包人提出,经项目管理(含工程监理)人、造价咨询人、发包人确认后作为结算依据。

⑥其他按国家相关文件结算。本条所述分部工程是指按照《建设工程计价依据》中划分的分部工程,如混凝土工程、楼地面工程等。本条所述直接采用适用的项目单价的前提是其采用的材料、施工工艺和方法相同,亦不因此增加关键线路上工程的施工时间;采用类似的项目单价的前提是其采用的材料、施工工艺和方法基本相似,不增加关键线路上工程的施工时间,可仅就其变更后的差异部分,参考类似的项目单价由发、承包双方协商新的项目单价。(引自《建设工程工程量清单计价规范》宣贯辅导教材)。

(4)新的综合单价:应在其工程量清单项目发生前,由承包人负责办理完毕,特殊情况下,在征得发包人的同意后应在其工程量清单项目完成后14日之内由承包人负责办理完毕。在上述时间内,由于承包人的原因未办理完成新的综合单价确认手续的,所产生的一切后果由承包人负责。就按上述约定处理。同样风险条款也是一样。如约定:除本合同另有约定外,施工期内单价不因材料或设备等其它影响合同实施成本的价格波动而进行调整。承包人应充分考虑和预测到施工期间价格波动的市场风险。承包人已充分考虑冬、雨季等特殊环境和条件下的施工费用,如实际发生,此部分费用含在合同价款中,发包人均不另行支付,因发包人原因引起的工期调整,冬、雨季施工费用均不予调整。按合同条款执行。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年08月04日 00:35
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多中标相关文章
  • 工程价款的结算方式可以通过结算价款方法进行确定。
    工程价款是指建筑企业按照合同规定和工程结算的规定,向发包单位结算已完成工程或竣工工程取得的价款。工程价款的结算方式主要有以下几种:1、按月定期结算。按月定期结算是指施工企业每月提出已完成工程的月报,结合工程价款结算账单,经建设单位签证,交建设银行结算工程价款的方法。2、分段结算。分段结算是指以单项工程为对象,根据正确的形象进度将其划分为不同的施工阶段,按阶段结算工程价格。分阶段结算的一般方法是根据工程的性质和特点,将其施工过程分为几个施工进度阶段,根据批准的施工图预算计算每个阶段的预支款金额。施工开始时,办理第一阶段的预支款。阶段完成后,计算工程价款,经建设单位签证,提交建设银行审核结算,同时办理下一阶段的预支款。3、竣工后一次结算。竣工后一次结算是指建设项目或单项工程的建设期限在一年以内,或工程承包合同价值在一年以内如果低于00万元,可以实行每月或分阶段预付工程价款,竣工后一次性结算工程
    2023-08-09
    184人看过
  • 工程结算超出合同价有哪些情形
    工程结算超过合同约定的价格,应根据实际施工情况进行分析。一、当事人对建设工程的计价标准或方法有约定的,按约定结算工程价款。2、因设计变更导致建设工程量或质量标准发生变化的,当事人不能就这部分工程价款达成一致的,可以参照当地建设行政主管部门在签订建设工程施工合同时发布的计价方法或计价标准结算工程价款。3、当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与备案的中标合同实质性内容不一致的,应当以备案的中标合同作为结算工程价款的依据。与工程结算关联紧密的税种有哪些工程结算决定了开发项目的成本大小,会对项目公司的两种税金造成较大影响,一是土地增值税,二是企业所得税。1、土地增值税土地增值税的征税对象是纳税人转让房地产的增值额,增值额与适用税率计算得出税额。增值额=营业收入—可扣除项目土地增值税税额=增值额适用税率—可扣除项目速算扣除系数可扣除项目包括:(1)取得土地使用权所支付的金额(2)开发土地的
    2023-08-07
    151人看过
  • 如何计算工程价款结算?
    工程价款结算是指承包商根据合同和已完成的工程量,向建设单位进行收取的结算方式。结算方式包括按月定期结算、以单项工程为对象分段结算和竣工后一次结算工程价款。工程价款结算指的是承包商在建设工程施工过程中,根据与建设单位签订的合同和已完成的工程量,通过约定的程序向建设单位进行工程价款结算收取。若承包商与建设单位无约定,则适用建设工程所在地的造价部门发布的定额。工程价款的结算方式主要有以下三种:按月定期结算;以单项工程为对象分段结算;竣工后一次结算工程价款。工程价款结算纠纷案件常见情形(一)质量不合格、未完成工程的工程价款结算问题(二)工程变更后的工程价款结算问题工程变更,是指因设计文件或技术规范改变以及业主需求的变动,导致合同内容、范围等在施工中发生变更的情况。实践中,一般是建设工程工程量或者质量标准发生变化。如果工程发生变更,双方对于变更为口头约定或者变更后的结算方式约定不明的,双方在案件审理
    2023-06-30
    324人看过
  • 涨价超过市场价多少算违法
    一、商品价格高于市场价30%就算违法。超过30%一般为不合理价格可以投诉。依据我国相关法律规定,物价过高的,公民可以向政府价格主管部门进行举报投诉,政府价格主管部门应当建立对价格违法行为的举报制度。哄抬物价是属于违法的行为,价格管理部门可以对其进行处罚。二、《价格违法行为行政处罚规定》对超出价格规定的法律责任作出了以下规定:1、违反价格法第十四条的规定,有下列推动商品价格过快、过高上涨行为之一的,责令改正,没收违法所得,并处违法所得5倍以下的罚款;没有违法所得的,处5万元以上50万元以下的罚款,情节较重的处50万元以上300万元以下的罚款;情节严重的,责令停业整顿,或者由工商行政管理机关吊销营业执照:(1)捏造、散布涨价信息,扰乱市场价格秩序的;(2)除生产自用外,超出正常的存储数量或者存储周期,大量囤积市场供应紧张、价格发生异常波动的商品,经价格主管部门告诫仍继续囤积的;(3)利用其他手
    2023-07-02
    437人看过
  • 工程低价中标后怎么索赔?
    依据我国相关法律的规定,低价中标无法履行中标合同的,中标会构成合同违约,要按合同约定承担违约的责任。《中华人民共和国招标投标法》第五百零九条中标人不履行与招标人订立的合同的,履约保证金不予退还,给招标人造成的损失超过履约保证金数额的,还应当对超过部分予以赔偿;没有提交履约保证金的,应当对招标人的损失承担赔偿责任。中标人不按照与招标人订立的合同履行义务,情节严重的,取消其二年至五年内参加依法必须进行招标的项目的投标资格并予以公告,直至由工商行政管理机关吊销营业执照。因不可抗力不能履行合同的,不适用前两款规定。《中华人民共和国民法典》第一百零七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。一、工程索赔的分类按索赔目的分类,按索赔处理方式分类,按索赔对象分类。索赔目分类:1、工期索赔:工期索赔是承包商向业主要求延长施工的
    2023-04-10
    223人看过
  • 简述工程价款结算程序
    1.承包商提出付款申请工程费用支付的一般程序是首先由承包商提出付款申请,填报一系列工程师指定格式的月报表,说明承包商认为这个月他应得的有关款项,包括:①已实施的永久工程的价值;②工程量表中任何其他项目,包括承包商的设备、临时工程、计日工及类似项目;③主要材料及承包商在工地交付的准备为永久工程配套而尚未安装的设备发票价格的一定百分比;④价格调整;⑤按合同规定承包商有权得到的任何其他金额。承包商的付款申请将作为付款证书的附件,但它不是付款的依据,工程师有权对承包商的付款申请做出任何方面的修改。2.工程师审核,编制期中付款证书工程师对承包商提交的付款申请进行全面审核,修正或删除不合理的部分;计算付款净金额。计算付款净金额时,应扣除该月应扣除的保留金、动员预付款、材料设备预付款、违约罚金等。若净金额小于合同规定的临时支付的最小限额,则工程师不需开具任何付款证书。3.业主支付业主收到工程师签发的付款
    2023-06-07
    226人看过
换一批
#招标投标法
北京
律师推荐
    展开
    #中标
    词条

    中标是指招标人向经评选的投标人发出中标通知书,并在规定的时间内与之签订书面合同的行为,中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。 中标通知书发出后,招标人改变中标结果的,或者中标人放弃中标项目的,应当依法承担法律责任。依法必须进行招标项目的招... 更多>

    #中标
    相关咨询
    • 使用工程结算价不能超过多少
      重庆在线咨询 2022-12-08
      工程结算不能超过合同多少没有明确法律规定。 工程结算是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单位(业主)办理工程价清算的经济文件。工程结算必须有合法的依据,而不是凭空设想出来的。在施工过程中,工程结算的依据之一就是按照已完的工程进行结算,根据累计已结算的工程价款占合同总价款的比例,能够近似反映出工程的进度情况。
    • 怎样才算工程结算超过合同价款10% 的
      辽宁在线咨询 2023-01-07
      这种情况是比较常见的结算结果,一般具体有如下情况: 1、中标价是单价合同,工程量按实际发生确认,实际工程量比招标预计量高了1倍,会发生如上情况。 2。中标价是总价合同,施工中发生了重大的设计变更和合同约定以外的风险,照成了结算价高。 3、中标价是费率合同,实际发生量比招标预计量高,且材料价格上涨。 综上: 这个中情况我们结算中经常遇到。夸张的一次合同价为20万,实际结算为75万。 这个依据是按合同
    • 如何处理工程结算价超出合同价
      内蒙古在线咨询 2023-07-24
      工程竣工结算时发现实际工程量超出投标的清单量,这种情况称为量差,包括招标时少算、漏算和变更增加的量。一般可采取以下办法解决: 1、看合同约定。合同约定了量差的调整方式,应执行合同约定。 2、若合同没有约定,按照《建设工程工程量清单计价规范》规定。发包人应对工程量的准确性负责,应按实际验收合同的工程量调整。注意必须是验收合同的工程量,因承包人原因造成工程量增加的,一般不能调增工程量。 3、增加工程量
    • 如果工程结算超过合同价10%的话该怎样办
      河北在线咨询 2022-12-16
      这种情况是比较常见的结算结果,一般具体有如下情况: 1、中标价是单价合同,工程量按实际发生确认,实际工程量比招标预计量高了1倍,会发生如上情况。 2。中标价是总价合同,施工中发生了重大的设计变更和合同约定以外的风险,照成了结算价高。 3、中标价是费率合同,实际发生量比招标预计量高,且材料价格上涨。 综上: 这个中情况我们结算中经常遇到。夸张的一次合同价为20万,实际结算为75万。 这个依据是按合同
    • 工程结算价不能超过规定的范围
      浙江在线咨询 2023-10-06
      法律对于工程结算价不能超过没有明确规定,一般由当事人自行约定。在施工过程中,一般按照已完的工程量进行工程结算,根据累计已结算的工程价款占合同总价款的比例,能够近似反映出工程的进度情况。