什么是非法占有土地-法师兄

什么是非法占有土地

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-03 08:02:43 310 人看过

一、什么是非法占有土地

非法占用土地是指单位或者个人未经批准擅自占用土地、采取欺骗手段骗取批准占用土地以及超过批准的数量多占土地的违法行为。

根据《民法典》第四百五十九条规定，占有人因使用占有的不动产或者动产，致使该不动产或者动产受到损害的，恶意占有人应当承担赔偿责任。

根据《土地管理法》第二条第三款规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。

二、如何处置非法占有土地

未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。

对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

三、怎样构成非法占有土地

1、未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的；

2、农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的；

3、超过批准的数量占用土地的；

4、依法收回非法批准、使用的土地，有关当事人拒不归还的；

5、依法收回国有土地使用权，当事人拒不交出土地的；

6、临时使用土地期满，拒不归还土地的；

7、不按照批准的用途使用土地的；

8、不按照批准的用地位置和范围占用土地的；

9、在土地利用总体规划确定的禁止开垦区内进行开垦，经责令限期改正，逾期不改正的；

10、在临时使用的土地上修建永久性建筑物、构筑物的；

11、在土地利用总体规划制定前已建的不符合土地利用总体规划确定的用途的建筑物、构筑物，重建、扩建的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多占有相关文章

法律综合知识
非法占用土地有追诉期吗

一、非法占用土地有追诉期吗？有追诉期，非法占用土地的追诉期是2年。《行政处罚法》第二十九条违法行为在二年内未被发现的，不再给予行政处罚。法律另有规定的除外。前款规定的期限，从违法行为发生之日起计算；违法行为有连续或者继续状态的，从行为终了之日起计算。二、非法占用土地涉嫌犯罪怎么确定追诉时效？（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。三、非法占用农用地的立案标准是怎样的？（1）非法占用并毁坏防护林地、特种用途林地数量分别或合计达五亩以上；（2）非法占用并毁坏其他林地数量达到十亩以上；（3）非法占用其他林地十亩以上的；（4）非法占用其他农用地数量较大的情形。四、非法占用农用地涉嫌犯

2024-01-19

340人看过
法律综合知识
非法侵占罪可以是土地吗

关于非法侵占罪是否直接指向土地这一问题，通常情况下答案是否定的。然而，在某些特殊的状况下，对土地的非法占据以及使用等等行为有可能牵涉到其他性质相近的刑事犯罪案件。依据我国现行的法律制度，非法侵占主要针对的是他人合法所有或持有的财务物品。但是，倘若通过实施故意欺骗或者采用暴力手段等非法方式来侵占他人已经依法取得使用权的土地，那么此种行为很可能就涉嫌到了非法转让、倒卖土地使用权等相应的刑事犯罪。《中华人民共和国刑法》第二百二十八条【非法转让、倒卖土地使用权罪】以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

2024-08-23

481人看过
土地管理
非法占用土地是否可买卖

一、非法占用土地是否可买卖不可以。《土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。二、非法占有土地处罚根据《土地管理法》的有关规定，非法占用土地的处罚方式主要包括：①责令退还非法占用的土地。即将非法占用的土地恢复到占用以前的状态，如果非法占用的土地是公共用地或未确定给单位和个人使用的国有土地的，要恢复到占用以前的原貌;如果非法占用的土地是其他单位和个人使用的国有土地的，要将非法占用的土地退还原使用者，由此而给原使用者造成损失的，可以依法追究违法使用者的民事责任;

2023-05-19

156人看过
法律综合知识
违法占地是侵权纠纷吗，非法占有土地的行为表现

一、违法占地是侵权纠纷吗非法侵占他人土地是属于侵权的行为，因此产生的纠纷是侵权纠纷，双方协商不成的，被侵权人可以向法院起诉《中华人民共和国民法典》第二百三十五条【返还原物请求权】无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。第一千一百六十五条【过错责任原则】行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。二、非法占有土地的行为表现（一）未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的；（二）农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的；（三）超过批准的数量占用土地的；（四）依法收回非法批准、使用的土地，有关当事人拒不归还的；（五）依法收回国有土地使用权，当事人拒不交出土地的；（六）临时使用土地期满，拒不归还土地的；（七）不按照批准的用途使用土地的；（八）不按照批准的用地位置和范围占用土

2024-02-03

482人看过

土地管理
什么是侵占土地罪侵占土地罪标准是什么

刑法没有规定侵占土地罪，但规定了非法批准征用和占用土地罪。立案标准为：非法批准征用，占用基本农田10亩以上；基本农田以外的耕地30亩以上；其他土地50亩以上；以及不符合上述数量标准，但造成直接经济损失30万元以上或者耕地大量破坏等恶劣情节的。个人侵占土地罪立案标准是怎么样的以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，具有下列情形之一的，属于非法转让、倒卖土地使用权“情节严重”，依照刑法第二百二十八条的规定，以非法转让、倒卖土地使用权罪定罪处罚：（一）非法转让、倒卖基本农田五亩以上的；（二）非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的；（三）非法转让、倒卖其他土地二十亩以上的；（四）非法获利五十万元以上的；（五）非法转让、倒卖土地接近上述数量标准并具有其他恶劣情节的，如曾因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚或者造成严重后果等。《最高人民法院关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法

2023-08-05

102人看过
土地管理
非法占用土地罪的主体与客体是什么?

主体要件本罪的主体既可以是自然人，也可以是单位。客体要件本罪侵犯的客体是国家的土地管理制度。本罪的对象是农用地资源。农用地资源分为已开垦的已农用地和尚未开发利用的后备农用地。已开垦的农用地包括熟地、当年新开荒地、连续撂荒未满3年的农用地、当年的休闲地、以种植农作物为主并附带其他作物的土地和沿海沿湖地区围垦利用的海涂湖田等。根据《基本农田保护条例》第10条对属于基本农田所包含的农用地范围分别是：国务院有关主管部门和县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油生产基地内的农用地；有良好的水利与水土保持设施的农用地，正在实施改造计划以及可以改造的中、低产田；蔬菜生产基地；农业科研、教学实验田。一、非法占用土地罪客观要件是什么本罪在客观方面表现为违反土地管理法规，非法占用农用地改作他用，数量较大，造成农用地大量毁坏的行为。非法占用农用地，是指未经法定程序审批、登记、核发证书、确认土地使用权，而占用农用

2023-06-24

158人看过
有期徒刑
行政批准占用土地罪是否构成非法占用土地罪

行为人犯非法批准占用土地罪既遂的，一般会被判处三年以下有期徒刑或者拘役。致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的，处三年以上七年以下有期徒刑。本罪主体是特殊主体，即国家机关工作人员，主要是指在各级政府中的主管人员，土地管理、城市规划等部门的工作人员。一、中国刑法关于非法批准征用土地罪怎样量刑构成非法批准征用土地罪的，对行为人处三年以下有期徒刑或者拘役；致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的，处三年以上七年以下有期徒刑。根据《刑法》第四百一十条规定，国家机关工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，非法批准征收、征用、占用土地，或者非法低价出让国有土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役；致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的，处三年以上七年以下有期徒刑。二、非法占用土地罪判多长时间非法批准征用、占用土地罪会判处三年以下有期徒刑或者拘役；致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的，处

2023-06-25

457人看过
占有
非法低价出让国有土地使用权罪和非法占有国有土地罪

非法低价出让国有土地使用权罪的犯罪要件如下：客体要件：侵犯本罪的客体是国家对国有土地使用管理的正常活动。（二）客观要件：本罪客观上表现为违反土地管理法规、徇私舞弊、滥用职权、非法低价出让国有土地使用权、情节严重的行为。（3）主要要件：本罪主体为国家机关工作人员。任何国家机关工作人员，只要非法低价出让国有土地使用权，情节达到严重程度，就可以构成本罪。非国家机关工作人员不能构成本罪。（4）主观要件：本罪必须以故意为主观目的，营私。非法低价出让国有土地使用权罪有哪些标准非法低价出让国有土地使用权罪的立案标准：1．非法低价（包括无偿）出让国有土地使用权2公顷（30亩）以依上，并且价格低于规定的最低价格的60％的；2．非法低价出让国有土地使用权的数量虽未达到上述标准，但造成国有土地资产流失价值20万元以上或者植被遭到严重破坏的；3．非法低价出让国有士地使用权，影响群众生产、生活，引起纠纷，造成恶劣影

2023-08-08

339人看过

有期徒刑
非法霸占土地犯何法律？

霸占土地，主要违反的是《土地管理法》。占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、取土等，破坏种植条件；或者未经批准、采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的。如果情节严重的，还可能涉嫌触犯《刑法》，要承担刑事责任。兄弟霸占土地怎么处理发生土地纠纷可以按以下方法处理：1、协商解决。当事人可以协商解决所发生的土地纠纷，根据协商的结果签订协议；2、政府处理。如果当事人协商不成的，可以找当地政府解决当事人之间的纠纷；3、法院起诉。政府无法处理，或者对政府处理不服的，在接到处理决定之日起三十日内，向人民法院提起诉讼。《中华人民共和国刑法》第三百四十二条违反土地管理法规，非法占用耕地改作他用，数量较大，造成耕地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。第三百四十六条单位犯本节第三百三十八条至第三百四十五条规定之罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照

2023-07-06

94人看过
建设用地
什么情况下才属于非法占用土地?

非法占用土地是：1.未经批准擅自占用土地；2.采取各种欺骗手段骗取批准占用土地；3.超过批准的数量多占土地；4.超过省、自治区、直辖市规定的宅基地面积标准多占土地。一、违规审批宅基地需要负刑事责任吗违规审批宅基地需要负刑事责任。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。向村委会书面申请，现场勘查，填写申请表，村委会申请审核上报，审批，划定界限，验收发证。无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的，其批准文件无效。二、买楼时没有土地使用证怎么办?买楼没有土地使用证的后果为：1、无法办理房屋产权证；2、因未获得批准，属于非法占地的行为，建筑可能会被拆除。根据《土地管理法》第七十七条第一款的规定，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自

2023-06-23

94人看过
法律综合知识
土地遭非法侵占怎么维权

一、土地遭非法侵占怎么维权土地被他人侵占的维权方式是当事人之间可以协商解决，要求侵占人及时返还土地；如果协商不成的，可以请求政府处理；之后如果对行政处理决定不服的，就可以向法院起诉维权。《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。二、侵占他人土地是什么罪侵占他人土地构成非法占用农用地罪。侵占他人土地，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，犯罪嫌疑人会被人民法院判处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。三、非法占用农用地罪的构成特征1．犯罪客体本罪侵犯的客体

2023-12-24

133人看过
转让合同
非法侵占土地办的证有效吗

土地使用权转让时、土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移，土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权转让，应当依照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管埋部门和房产管理部门批准，并依法办理过户登记。土地使用权转让须符合上述规定，否则即为非法转让。侵占土地土地使用权的构成条件1、必须是违反土地管理法规的行为。土地管理法规，是指以《土地管理法》为代表的一系列土地管理法规。如《土地管理法》(1988年12月29日通过)、《国务院关于出让国家土地使用权批准权限的通知》、《城镇国家土地使用权出让和转让暂行条例》、《土地管理法实施条例》等。2、必须是非法转让、倒卖土地使用权的行为。土地管理法规定，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让

2023-05-04

468人看过

法律综合知识
什么是非法转让土地，非法转让土地的行为有哪些？

一、什么是非法转让土地非法转让出让土地主要是指行为人在以出让方式取得土地使用权后，未按照出让合同的约定对土地进行投资开发即将土地使用权转让的行为。按照土地管理法规的规定，以出让方式取得土地使用权后，再行转让，必须要按规定对土地进行相应的投资开发之后才能进行。不进行任何投资开发即加价转让，是典型的炒卖土地行为，属于非法转让、出让土地的行为。二、非法转让土地的行为有哪些？非法转让土地的行为有：1．擅自将农民集体所有土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的行为。2．擅自转让以出让方式取得的国有土地使用权的行为。3．擅自转让以划拨方式取得的国有土地使用权的行为。4．不符合国务院55号令第四十五条规定的条件，而擅自转让划拨国有土地使用权的行为。三、非法转让土地使用权罪构成要件是什么？非法转让土地使用权罪构成要件是：1．客体要件：非法转让、倒卖土地使用权罪侵犯的客体是国家的土地管理制度。2．客观

2023-06-04

177人看过
占有
非法占有他人土地如何赔偿？

一、非法占有他人土地如何赔偿?非法占有他人土地应当是要按照土地原来的用途和土地的产值来进行赔偿。私自占用他人土地应当按照土地原用途赔偿。私自占用他人土地应由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，违反土地利用总体规划的限期拆除、恢复土地原状，符合土地利用总体规划的没收占地建筑物、可以并处每平方米30元以下的罚款。法律依据《土地管理法》第七十七条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。二、侵犯他人土地使用权会

2023-06-15

261人看过