若行为人有使用假房产证作抵押向私人借款的行为，若数额较大的，即可构成犯罪。使用假房产证向他人借款的，涉嫌诈骗罪。以假房产证作担保，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，构成合同诈骗罪。

最新私人借款合同的范本

＜p＞甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿，身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方）＜／p＞

＜p＞乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿，身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）＜／p＞

＜p＞甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成本合同，并保证共同遵守执行。＜／p＞

＜p＞一、借款金额：借款方向贷款方借款人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。＜／p＞

＜p＞二、借款用途为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞三、借款利息：借款利率为月利息＿＿＿＿％，按月收息，利随本清。＜／p＞

＜p＞四、借款期限：借款期限为＿＿＿＿个月，从＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日起至＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日止。如实际放款日与该日期不符，以实际借款日期为准。乙方收到借款后应当出具借据，乙方所出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。＜／p＞

＜p＞五、保证条款：＜／p＞

＜p＞1、借款方用＿＿＿＿＿＿＿＿＿作为借款抵押品。抵押期间抵押物不受乙方资产分割、转让等影响，如甲方发现乙方有违反本条款的情节，将处置抵押物。＜／p＞

＜p＞2、借款方必须按合同规定的期限还本付息。逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款，或处置抵押物。＜／p＞

＜p＞3、若乙方未能按期支付月息，拖欠日最长不得超过30天，30天后若还未支付，则拖欠的利息将于下月转为借款本金，将于次月重新计算利息。＜／p＞

＜p＞六、违约责任＜／p＞

＜p＞1、乙方如未按合同规定归还借款，乙方应当承担违约金以及因诉讼发生的律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费等费用。甲方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部贷款本息为止。＜／p＞

＜p＞2、乙方如不按合同规定的用途使用借款，甲方有权随时收回该借款，并要求乙方承担借款总金额百分之x的违约责任。＜／p＞

＜p＞七、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决，也可由第三人调解。协商或调解不成的，可由任意一方依法向人民法院起诉。＜／p＞

＜p＞八、本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。＜／p＞

＜p＞附件：抵押物平面图。＜／p＞

＜p＞（以下无正文）＜／p＞

＜p＞甲方（签章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；乙方（签章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞签订日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

《中华人民共和国刑法》第二百六十六条

诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。