房屋所有权登记费的计费方式和收费标准,按下列规定执行:
1、对住房统一按套收取,房屋登记费按件收取,不得按照房屋的面积、体积或者价款的比例收取。住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元。
2、下列情况不得收取登记费:
(1)农民建房的房屋所有权登记;
(2)抵押登记;
(3)注销登记。
行使房产行政管理职能的部门按规定核发一本房屋所有权证书免收工本费;向一个以上房屋所有权人核发房屋所(共)有权证书时,每增加一本证书可按每本10元收取工本费。权利人因丢失、损坏等原因申请补办证书,以及按规定需要更换证书且权属状况没有发生变化的,收取证书工本费每本10元。
除本通知规定的收费项目和收费标准外,房产行政主管部门在房屋所有权登记过程中不得收取房屋勘丈费等其他任何费用。
一、房屋权属登记程序是怎样的
根据《房屋登记办法》的规定:
办理房屋登记,一般依照下列程序进行:
1、申请;
2、受理;
3、审核;
4、记载于登记簿;
5、发证。
登记机构认为必要时,可以就登记事项进行公告。
国有土地范围内的房屋登记第一节所有权登记第三十条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:
1、登记申请书;
2、申请人身份证明;
3、建设用地使用权证明;
4、建设工程符合规划的证明;
5、房屋已竣工的证明;
6、房屋测绘报告;
7、其他必要材料。
二、房屋权属登记类型
1、总登记,是指县级以上人民政府根据需要,在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一的权属登记。
2、初始登记,指新建房屋(竣工)或集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋所进行的房屋所有权登记。
3、转移登记,是指因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移后所进行的房屋所有权登记。
4、变更登记,是指权利人名称变更和房屋现状发生下列情形之一的所进行的房屋所有权登记。
(1)房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称发生变更的;
(2)房屋面积增加或者减少的;
(3)房屋翻建的;
(4)法律、法规规定的其他情形。
5、他项权利登记,是指设定房屋抵押权、典权等他项权利所进行的房屋所有权登记。
6、注销登记,是指因房屋灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等进行的房屋权属登记。
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房屋权属登记是房地产行政主管部门对房屋权以及由其衍生的土地使用权和他项权利的登记。它是房地产交易中的基础性工作,也是政府履行行政管理职能的重要手段。通过房屋权属登记,可以使房屋权利得以明确、保障和交换,同时也是依法登记房屋权属的依据。... 更多>
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如何登记房屋权属山西在线咨询 2023-04-271、将房地产交易与房屋权属登记程序为如下步骤:申请→受理→复审登记→发证→归档。 2、由于办理程度比较麻烦,购买同一楼盘的购房人可以委托一家律师事务所或房地产中介机构统一去代办有关权属登记手续。 3、法律依据:《民法典》第二百一十条【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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房屋权属登记的效力甘肃在线咨询 2022-04-02房屋权属登记有6类: 1、初始登记:新建房屋竣工后,权利人申请初始登记; 2、转移登记:房屋买卖、交换、赠与、继承、调拨、以房地产作价入股或者作为合作条件与他人成立法人或者其他组织、法人或者其他组织合并(分立)、以房地产清偿债务、以其他合法方式使房屋权属发生变更的,当事人申请转移登记; 3、变更登记:房屋所有权人(共有权人)名称改变、房屋坐落的地址变更、房屋面积增加或减少、房屋登记状况变更的,权利
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房屋转移登记费是多少需要到哪里登记?青海在线咨询 2022-07-01新建商品房住宅房:开发商承担房屋转让手续费3.00元/平方米,房产测绘费2.00元/平方米。买方承担房屋所有权登记费80.00元/套,契税按购房总价款×2%缴纳。非住宅房:开发商承担房屋转让手续费5.00元/平方米,房产测绘费3.00元/平方米。买方承担房屋转让手续费5.00元/平方米,契税按购房总价款×4%缴纳。房屋转移登记费按宗定额收取。
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房屋权属登记费具体怎么收取?福建在线咨询 2022-10-23房屋所有权登记费,是指县级以上地方人民政府行使房产行政管理职能的部门依法对房屋所有权进行登记,并核发房屋所有权证书时,向房屋所有权人收取的登记费,不包括房产测绘机构收取的房产测绘(或勘丈)费用。
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房子的房产证还没有来得及办理,要去给房子登记房屋权属了,房屋权属登记类型有哪几种?云南在线咨询 2022-07-26房屋权属登记的类型包括,总登记、初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记、注销登记。总登记,是指县级以上人民政府根据需要,在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一的权属登记。登记机关认为需要时,经县级以上地方人民政府批准,可以对本行政区域内的房屋权属证书进行验证或者换证。凡列入总登记、验证或者换证范围,无论权利人以往是否领取房屋权属证书,权属状况有无变化,均应当在规定的期限内办理登记。总登记、验