可以把钱给父母,婚后由父母出全款给子女买房,写子女的名字,视为父母对自己子女的赠与。这种情况下,即使婚后买的也不是夫妻共同财产,而是一方的个人财产。
一、婚前自己买的房子算共同财产吗
具体情况具体分析。
1.一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前,一方已经购买,付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产,属于个人财产,并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子,但基于一些原因将产权登记在双方名下,这视为对对方的赠与,在这种情况下,该房子属于夫妻共同财产。
2.由一方父母出资为子女购买的房子,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下,那么就视为对夫妻双方的赠与,该房子应认定为夫妻共同财产。其次是由双方父母出资购买的房子,产权登记在一方子女名下的,该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有,属于夫妻共同财产。现实中,许多父母为子女买房子耗尽毕生的积蓄,这一规定也是对婚姻中双方及其父母财产的保护。
3.一方在结婚前签订买卖合同,以个人财产支付首付的房子,如果其婚后用夫妻共同财产还贷,而房子登记在首付房名下的,可以先协议处理,在协议不成的情况下,法院一般认定该房子属于产权登记的一方,双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。
二、婚后一方出资购买的房子是否是夫妻共同财产
婚后一方出资购买的房子,在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。但是如果是由一方父母全款买的,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照法律的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
三、婚后买的房子是共同财产吗
夫妻婚后买的房子一般是属于夫妻共同财产的,但是下列情况则房产就不属于夫妻共同财产:
(一)、如果双方对于婚后财产归属有约定的,则婚后买的房子是不是夫妻共同财产要根据约定确定。
(二)、如果房子是一方父母全款购买的,则产权登记在一方子女名下的,则房子属于一方父母对自己子女的赠与,此时房产属于被赠与一方的个人财产。
(三)、婚后一方用自己的个人财产购买的房产,如果产权登记在购买一方名下的,则房产也属于这一方的个人财产。
-
离婚买房子再复婚属于婚后买房子吗
117人看过
-
两个人没离婚能买房子吗?
139人看过
-
两个人离婚还贷款买的房子可以买吗
256人看过
-
两个人买房可以属于两个人的名字
419人看过
-
离婚房子不属于未成年人可以过户吗
105人看过
-
两个人离婚了房产没过户会属于两个人的吗
395人看过
在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
-
已婚想买属于个人房子贷款可以吗吉林省在线咨询 2024-09-06毫无疑问,当事人在婚后依然享有独立申请贷款购买房产的权利。若在新婚之喜之后,配偶双方并未就此事宜做出明确定义,即便房产所有权证书仅标注了其中某一方的名字,仍应将这套住房视为夫妻双方共有的资产。 若存在那些期望在婚后能独立申请贷款购置房产,同时确保该行为能合规地将房产划入自身私人财产范畴的人士,他们必须进行恰当的产权划分,以确保整个购屋手续兼具极高的法律透明度与严谨性。
-
两个人的名字购买离婚房子属于第一个人吗陕西在线咨询 2022-11-07不一定。离婚时房子若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是夫妻共同财产,应当平分。
-
-
-
没有办理离婚手续个人可以买房子么台湾在线咨询 2022-10-10未办理离婚手续可以贷款买房,但房产属于双方共有财产,离婚后双方都有分。如果不想和对方有任何联系,那就先办理离婚手续后再申请个人贷款购房。