一、民法典中没有土地证跟房产证可以协议离婚吗
没有土地证跟房产证也是可以进行协议离婚。可以对于未发房产证的房子进行协商分割,如果协商不成,则可以等到房产证下来之后再向法院提起诉讼解决。
一般来说协议离婚的话可以在离婚协议中对财产进行划分包括还没有房产证的房产,财产分割协议具有法律效力。如果对方不履行的话,可以依据离婚协议,向法院提起诉讼。
《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
二、房产证的办理流程
一般程序
(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。
(3)办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
(4)经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
-
民法典中结婚证没有了可否协议离婚
265人看过
-
民法典中房产证没过户有协议有效吗
51人看过
-
民法典中结婚证没有如何协议离婚
490人看过
-
民法典中没有结婚证的如何离婚协议
110人看过
-
民法典中回迁房没有房产证买卖协议有效吗
301人看过
-
民法典中离婚协议书是否可以公证
446人看过
土地证是由地方人民政府颁发的,证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。 现土地证主要有三种,即国有土地使用证、集体土地所有权证和集体土地建设用地使用证。凡变更土地属权或变更土地用途的... 更多>
-
民法典中离婚协议没公证有效吗湖南在线咨询 2022-10-131、离婚协议不必须进行公证才有效,而根据《民法典》第一千零七十六条,夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 2、离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
-
民法典中协议离婚没公证有效吗上海在线咨询 2022-12-04有效。 1、根据相关法律,离婚协议书在双方办理离婚登记手续后生效,所以如果只是双方签署了离婚协议书而未办理离婚手续的话,并不产生离婚的法律效力,离婚协议书也是无效的;即使对离婚协议书进行公证,离婚协议书也不产生效力。 2、《民法典》第一千零七十六条 【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及
-
民法典中离婚协议没有公证有效吗贵州在线咨询 2023-03-18离婚协议未公证,但已经办理离婚登记并领取了离婚证的,离婚协议是有效的。 离婚协议的签订是否具有法律效力应该符合以下几个条件: 1、是不与现行法律法规的规定相抵触,不违背公序良俗; 2、是不存在欺诈(骗)行为; 3、是在男女双方完全自愿的前提下签订; 4、是在办理离婚手续时应该向婚姻登记机关提交备份。
-
民法典中协议离婚没有公证有效吗甘肃在线咨询 2022-05-271、协议离婚没有公证,但只要到婚姻登记机关申请了离婚登记则有效。 2、根据《民法典》第一千零七十六条,夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
-
民法典中没房产证过户协议有效吗云南在线咨询 2022-06-14没房产证过户协议有效,但可能产生违约责任。 根据《民法典》第二百一十五条,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。