租客私自转租房主可以赶人吗-法师兄

租客私自转租房主可以赶人吗

来源：互联网时间： 2023-02-22 16:10:45 262 人看过

租客未经同意就转租房子，房东可以收回房子。租客可以将房间转租的，有两种情形：

1、经过房东同意即可。

2、事先未经房东同意，但房东知道或者应当知道租客将房屋转租给别人，但在六个月内没有提出反对的如果租客擅自转租，导致后面承租到房的人被房东收了房，可以要求租客进行赔偿，要是对方不肯赔偿，损失又较大较多的，建议可以及时找个擅长解决合同纠纷的律师走法律途径拿回钱。

一、未经房主同意是否可以合租

未经业主同意，通常不能合租。如果租赁合同不允许租户转租或合租，租户自然不能与他人合租，否则构成违约或承担违约责任。合同中没有约定或者约定不明确的，租户未经房东同意与他人合租，实际上构成违约。房东可以解除租赁合同，要求租户承担违约责任。当然，如果擅自与他人合租，事后得到房东的默认或明确许可，可以承认房东同意租客与他人合租。

二、租房没有经过房东同意可以转租吗

租的房子没有经过房东同意不可以转租。未经出租人同意擅自转租，出租人依法享有解除权。但出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。

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