婚前房产的房产证时间与合同时间有何不同?
来源:互联网
时间: 2023-07-07 08:23:58
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婚前房产是以合同的时间为准。是否婚前购房,是依据签署的购房合同时间来定。不看房产证。夫妻一方的婚前财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失,离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的,不予支持。
婚前房产是以购房合同时间算吗?
住房只要是登记在你一人名下,又是领取结婚证之前签署购房合同,支付首付款,住房属于登记人婚前个人财产,不看房产证领取时间。夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,婚后取得产权并登记在自己名下,该房屋仍属于个人财产。
《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
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