物业费是按月还是按年-法师兄

物业费是按月还是按年

来源：互联网时间： 2023-08-08 11:34:41 235 人看过

一、物业费是按月还是按年

1、小区物业费一般是按月计算的，但物业费的上交频次，并不是强制性的，业主与物业签订的服务协定中可以规定按照月、按照季度、甚至按照年来交。社区收取的大部分物业费用将按月计算。

2、法律依据：《物业管理条例》第二条

本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

二、注册物业管理公司的流程是什么

1、取多个物业管理公司名称，保证审核通过；

2、准备注册物业管理公司的资料包括注册资本，注册地址，经营范围的参考：物业管理；电气设备维修；房屋维修；绿化养护；保洁服务等，股东法人监事等身份资料以及相关的注册资料；

3、提交资料，审核通过获得物业管理公司的营业执照。然后到指定的刻章地点刻章，分别可刻财务章，法人章和公章；

4、银行开对公账户，办理税务登记等。物业资质是比较难办理的，并且也花时间比较长，所以在注册物业管理公司时，也要做好提前规划，最好选择专业的代办公司帮忙。

物业费每月交还是年交

物业费基本上都是按月计算的。小区物业管理处有专门的物业费收取明细表，一般是按照房屋建筑面积；

每平方米价格、具体收费标准等，一月一计算物业费。同时，物业会在业主群提醒缴费，或贴出缴费通知单，让业主注意缴费时间。

只不过业主缴纳物业费的频次比较灵活，并非强制性的，会有按月、按季度、按年的区别，具体缴纳频次业主可依照与物业签订的服务协议来确定。

另外要注意所在小区物业费收取形式，有些小区直接委托给银行，这需要业主到银行开户并存入一定金额进行缴费。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多小区物业相关文章

抚养费
抚养费按月给还是按年好

一、抚养费按月给还是按年孩子的抚养费的计算方式：有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，照比例确定。《中华人民共和国民法典》第一千零八十五条离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。二、离婚后抚养费是按实际还是按月支付离婚后，不直接抚养子女一方应向直接抚养子女一方支付抚养费。抚养费的给付方式一般有两种：按月给付和一次性给付。按月给付是考虑到父母的收入一般是按月结算的，所以按月给付抚养费比较方便，而且按照生活周期给付有利于保障子女正常的生活。一次

2023-03-21

180人看过
债权人
贷款是按月还是按年

银行贷款利息有按年算的，也有按月算的。只是银行对外发布的利率一般都是年利率，但是因为在银行申请的贷款通常都是按月来还款的，所以利息基本都是按月来计算的。像银行主要采取的就是等额本金还款法和等额本息还款法。而这两种还款法都是按月来计算利息的。一、借18万款三年还一万算高利贷吗借十万三年还十八万不算高利贷。年利息24%不属于高利贷，需要超过年利息36%才属于高利贷。民间借贷的利息由双方约定，但超过同期银行贷款利率四倍的，不受法律保护，也就是说超过银行同期贷款利率四倍的就是高利贷，如果借钱的人不还钱，债权人起诉到法院，法院判决的话，只会按照同期银行贷款利率的四倍判决利息，超出的不判，目前同期银行贷款利率中长期的年利率是5.6%,四倍是22.4%，只要是在这个范围之内，是合法的受法律保护的。二、车贷贷十万合同为什么显示12万合同计算着本金的利息，如果年利率超过24％，可以拒绝还款。如果是每月等额偿

2023-04-02

362人看过
工龄
工龄是按年还是按月

工龄正常来说是都是按月算的。但是它应用的时候是按照年来应用。目前我们常说的工龄就是社保缴费年限，包括视同缴费年限。一、按年月如何计算工龄根据国家规定，满一周年为一年工龄，不足一年的按月计算。退休职工缴费年限计算到月，其中不满一年的月数，表述方式为X／12年。在计算养老金的时候，计算平均缴费工资指数计算到月，基础养老金不满一年的月数不计；过渡性养老金计算到月。退休后，按国家规定统一增加养老金，缴费年限不满一年的月数一般按年计算。二、工龄计算方法1、连续计算法也叫工龄连续计算。例如，某职工从甲单位调到乙单位工作，其在甲、乙两个单位的工作时间应不间断地计算为连续工龄。如果职工被错误处理，后经复查、平反，其受错误处理的时间可与错误处理前连续计算工龄的时间和平反后的工作时间相加，连续计算为连续工龄。2、合并计算也叫合并计算连续工龄。是指职工的工作经历中，一般非本人主观原因间断了一段时间，把这段间断的

2023-08-01

123人看过
工龄
工龄是按年还是按月

工龄正常来说是都是按月算的。但是它应用的时候是按照年来应用。目前我们常说的工龄就是社保缴费年限，包括视同缴费年限。一、按年月如何计算工龄根据国家规定，满一周年为一年工龄，不足一年的按月计算。退休职工缴费年限计算到月，其中不满一年的月数，表述方式为X/12年。在计算养老金的时候，计算平均缴费工资指数计算到月，基础养老金不满一年的月数不计；过渡性养老金计算到月。退休后，按国家规定统一增加养老金，缴费年限不满一年的月数一般按年计算。二、工龄计算方法 1、连续计算法也叫工龄连续计算。例如，某职工从甲单位调到乙单位工作，其在甲、乙两个单位的工作时间应不间断地计算为连续工龄。如果职工被错误处理，后经复查、平反，其受错误处理的时间可与错误处理前连续计算工龄的时间和平反后的工作时间相加，连续计算为连续工龄。2、合并计算也叫合并计算连续工龄。是指职工的工作经历中，一般非本人主观原因间断了一段时间，把这段间断

2023-02-14

471人看过

工龄
工龄是按年还是按月

工龄正常来说是都是按月算的。但是它应用的时候是按照年来应用。目前我们常说的工龄就是社保缴费年限，包括视同缴费年限。一、按年月如何计算工龄根据国家规定，满一周年为一年工龄，不足一年的按月计算。退休职工缴费年限计算到月，其中不满一年的月数，表述方式为X／12年。在计算养老金的时候，计算平均缴费工资指数计算到月，基础养老金不满一年的月数不计；过渡性养老金计算到月。退休后，按国家规定统一增加养老金，缴费年限不满一年的月数一般按年计算。二、工龄计算方法1、连续计算法也叫工龄连续计算。例如，某职工从甲单位调到乙单位工作，其在甲、乙两个单位的工作时间应不间断地计算为连续工龄。如果职工被错误处理，后经复查、平反，其受错误处理的时间可与错误处理前连续计算工龄的时间和平反后的工作时间相加，连续计算为连续工龄。2、合并计算也叫合并计算连续工龄。是指职工的工作经历中，一般非本人主观原因间断了一段时间，把这段间断的

2023-08-01

137人看过
抚养费
离婚抚养费是按月还是按年给？

《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第8条规定：抚育费应定期给付，有条件的可一次性给付。第9条规定：对一方无经济收入或者下落不明的，可用其财物折抵子女抚育费。根据以上规定，抚养费的支付方式一般是按月支付，按月打入孩子抚养费的专用账户或在探视孩子时支付。实践中，很多当事人都要求对方一次性支付抚养费，因为这样一来省去要钱的麻烦，二来可以折抵给付对方房款。但是，是否采用一次性的支付方式，法院要看对方的实际支付能力，以及对方当事人的态度。不直接抚养子女的一方不同意一次性支付的，法院不会判令其一次性支付。一、数额确定子女抚育费的数额，考虑以下三个方面：①子女的实际需要；②父母双方的负担能力；③当地的实际生活水平。离婚后，不和子女一起生活的父/母一方，根据收入状况分为：①有固定收入的，抚育费数目一般可按其月总收入的20%-30%。负担两个以上子女抚育的，比例可适当提高

2023-02-08

311人看过