小区没有监控可以不交物业费吗-法师兄

小区没有监控可以不交物业费吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-12 09:26:43 58 人看过

一、小区没有监控可以不交物业费吗

由于缺乏监控设备，小区物业可能无法提供预期的服务，但业主依旧需支付规定的费用。

若物业确实未达到预定标准，业主有权拒绝支付相应费用。

如物业书面承诺过服务质量，却未能兑现，则业主有权利提出异议并拒付管理费。

《物业收费规定》第十二条

对物业管理企业不按规定明码标价或者利用标价进行价格欺诈的行为，由政府价格主管部门依照《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》、《关于商品和服务实行明码标价的规定》、《禁止价格欺诈行为的规定》进行处罚。

二、房子装修后，还需要交物业费吗

在此情况下，仍然需依照相关规定缴纳物业费用。

因为物业服务主要是为了确保公共区域和公用设施设备得以正常运行及维护。

尽管业主自身的房产暂时未有人入住，但这并不影响物业在公共区域与公用设施设备方面所付出的努力以及投入的资源。

若业主决定长期不居住，建议及时向物业提出申请，根据空置房屋的标准来缴纳物业费用。

通常，这部分空置房的收费会在物业合同中有所明确规定。

（请注意，某些地区可能存在特殊规定，如装修后的房屋将无法享受空置房优惠等，因此在实际操作过程中，请务必查阅物业服务协议以获取准确信息。）

《物业收费规定》第十二条＆＃xA；对物业管理企业不按规定明码标价或者利用标价进行价格欺诈的行为，由政府价格主管部门依照《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》、《关于商品和服务实行明码标价的规定》、《禁止价格欺诈行为的规定》进行处罚。

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