1.住房公积金贷款首先就是要有参与的资格,就是说参与了住房公积金制度的职工才有申请住房公积金的资格。国家规定没有参与缴存公积金的人就没有申请公积金的资格。
2.我们都知道公积金贷款是国家对我们的一种住房保障,但是如果申请人家庭成员中已经有人申请了住房公积金贷款,那么在没有结清贷款之前,是不能再次申请公积金贷款的。而且公积金贷款次数最多是不超过2次,所以如果已经贷款两次的话,第3次申请是不会通过的。
3.住房公积金贷款的条件还有一个重要的点就是贷款人的还款能力。申请公积金贷款的人必须要有稳定的经济收入以及贷款偿还能力,所以贷款人是不能有其它数额较大的债务在身,这也是为了保证申请人能正常的按时还贷。
4.另外公积金贷款还限制贷款的期限,贷款的时间最长不能超过30年,如果是办理组合贷款的,那么商业贷款的时间要和公积金贷款的时间是一致的。
5.这其中要注意的是公积金是政府给我们的一种住房保障,它最重要的作用就是让人人都能有房子住,是保障人们刚需的,所以公积金的贷款必须要专款专用,就是说公积金的贷款只能用于买房,而不能用于其它的用途。如果一旦被发现,公积金管理中心会对这种情况采取一定的措施。
6.申请贷款的人在贷款申请之前要连续缴存公积金不少于6个月,而且不能存在停缴的情况,否则就说明申请人的收入不太稳定,贷款也就不是很容易通过。如果中间有断缴的情况,那么在1年不超过3次的情况下,是可以补缴公积金的,补缴成功之后,可以再次申请。
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住房公积金贷款住房公积金贷款条件住房公积金贷款条件青海在线咨询 2022-05-01公积金贷款条件 1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。 3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本
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要通过住房公积金贷款购买,住房公积金贷款的申请条件是什么吉林省在线咨询 2023-10-12(一)具有合法有效身份; (二)具有完全的民事行为能力; (三)具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力; (四)购买、建造、翻建、大修自住住房; (五)具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件; (六)符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件; (七)提供委托人认可的担保; (八)借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款; (九)符合
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转住房公积金贷款条件是什么?转公积金贷款要满足的条件又是什么?广西在线咨询 2022-01-241、在本市购买、建造、翻建或大修自住住房时已办理商业性个人住房贷款(以下简称“商业贷款”)且符合住房公积金贷款条件的借款人,在偿还贷款期间可转办住房公积金贷款。 2、申请转住房公积金贷款须符合上述各项规定条件外,还需同时具备以下条件:(1)申请人须为商业性个人住房贷款的借款人。(2)申请人没有未还清的住房公积金贷款。(3)申请人的商业贷款未还清且必须还款正常、无逾期记录及无住房公积金管理中心(以下
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