土地承包合同怎么解除-法师兄

土地承包合同怎么解除

来源：互联网时间： 2023-06-25 19:08:03 72 人看过

土地承包合同的解除，在我国民事法律上指的是当事人依照法律规定或者当事人约定，终止权利义务关系，依法解除合同效力的行为。土地承包合同的解除方式包括协商解除、约定解除和法定解除。

一、合同解除要走什么程序

解除合同的程序：约定解除和法定解除。约定解除是当事人通过行使约定的解除权或者双方协商决定而进行的合同解除。当事人协商一致可以解除合同，即合同的协商解除；合同的法定解除是指在发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。

二、什么是合同解除权，合同解除权有哪些类型

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。

三、履行完毕的合同解除有效吗

不可以解除。依据《民法典》规定，法定解除合同的条件有：有下列情形之一的，合同的权利义务终止：（一）债务已经履行；（二）债务相互抵销；（三）债务人依法将标的物提存；（四）债权人免除债务；（五）债权债务同归于一人；（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。因此，已经履行完毕的合同，合同的权利和义务已经全部完成，不用再进行解除。

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