房产税的缴纳时间有什么限制-法师兄

房产税的缴纳时间有什么限制

来源：法律编辑整理时间： 2023-01-30 21:37:42 489 人看过

一、房产税如何缴纳

1.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税;

2.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税;

3.纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。

4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税;

5.纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税;

6.纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税;

7.房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。

二、房产税纳税期限

房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。

附：房产税缴费途径

1、纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。税务机关将开设个人住房房产税申报纳税绿色通道，专窗受理纳税人申报缴纳税款。纳税人用带有银-联标志的银行卡通过pos机当场缴纳税款并取得《通用缴款书》;

2、第一个是办税服务厅。纳税人可以到住房所在区县税务局办税服务厅的申报纳税专窗，用带有银-联标志的银行卡通过pos机当场缴税;

3、第二个是银行。纳税人也可到房产部指定的银行网点使用银行卡或现金缴税;

4、第三个是网站。纳税人还可以登录网站按照网上流程缴税。

在买卖和租用房产时要遵循相关的法律流程，及时缴纳房产税，私自买卖和租用房屋是不受法律认可的违法行为，将不受法律保障。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

契税
房屋缴纳契税的时间

一、房屋缴纳契税的时间房屋缴纳契税的时间如下：1.交房之前交纳房屋契税。2.签订完商品房买卖合同之后10天内交纳房屋契税。3.商品房竣工验收完成，交付给业主使用入住，在业主办理房屋产权所有证的时候交纳房屋契税。二、交房屋契税要本人去交吗房屋契税不需要本人交，可以提供委托书和代理人身份证件委托他人代办。购房者应在签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天及时委托他人交纳契税。《契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。第九条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。三、房屋契税到哪里交

2023-06-19

256人看过
社保
限制教师社保缴纳的时间

教师在2014年10月前交的社保的处理方式：不再计算为实际缴费年限，全部计算为视同缴费年限。在2014年10月之前办理的退休的工作人员，社保中的养老金的计算是按照本人的工资，结合退休前一个月的本人的实际工资，按照一定的比例来计发的。在编教师患癌怎么办教师得了癌症可以办理病休。教师因病无法坚持正常工作，可提出休假申请。请假期限根据实际病情确定。凡连续请病假5天以上1个月以内（含1个月）者，必须持医院诊断证明；连续请病假1个月以上者，须附医院住院病历、检查、检验报告单等。除意外伤害外，诊断证明、病历、检验报告单等必须由县级以上医院（县级限县人民医院）提供。教师连续病休1个月以内（含1个月），奖励性绩效工资参照单位的平均数发放。除身患癌症、精神病或其他重症疾病并经教育局审批的长期病休人员外，其余超过1个月的非重症疾病病休的，应扣发休假期间的奖励性绩效工资。教师请病假5天以内（含5天）的，由所在乡

2023-07-06

155人看过
纳税申报
什么叫个税缴纳时间？

扣除义务人每月扣除的税金，自己申报纳税人每月应缴纳的税金。都应当在次月十五日内缴入国库，并向税务机关报送纳税申报表。工资，薪金所得应纳的税款，按月计征，由扣缴义务人或者纳税义务人在次月十五日内缴入国库，并向税务机关报送纳税申报表。个体工商户的生产，经营所得应纳的税款，按年计算，分月预缴。企业事业单位的承包经营、租赁经营收入应缴纳的税金，按年计算，纳税义务人在年度结束后30天内缴纳人国库，向税务机关提交纳税申报表。从中国海外获得的纳税义务人，应在年度结束后10天内向国库支付纳税申报表，向税务机关提交纳税申报表。个税缴纳标准以全年应纳税所得额为标准（居民个人所得综合所得，每一纳税年度收入减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除依法确定的其他扣除后的余额）1级：不超过3．6万元的，3％2级：超过3．6万元至14．4万元的部分，10％3级：超过14．4万元至30万元的部分，20％4级：超过30万元

2023-08-18

185人看过
五险一金
五险一金缴纳时间有限制吗？

五险一金具体年限不同。养老保险一般至少需要缴纳15年，退休时可以享受养老保险待遇；医疗保险。每个城市对医疗保险的缴费年限都有不同的规定；失业保险最低缴费年限为一年，单位和个人连续缴费一年即可领取失业保险金；工伤保险，没有具体的缴费年限，只要属于工伤，就可以享受工伤待遇，用人单位未缴纳工伤保险的，工伤赔偿费用由用人单位承担，不由社保基金支付；生育保险，缴费年限至少一年，生育后继续缴纳，否则不能享受后期计划生育的福利；住房公积金需连续缴纳一年即12个月，第13个月生效后方可领取。五险一金包括什么，五险一金有什么用五险一金包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险、住房公积金。作用：1、社保、公积金开户。企业需要在成立之日起三十日内去社保局及公积金中心办理社保、公积金开户。社保开户后会拿到《社保登记证》，公积金开户后会取得单位公积金登记号。2、增减员。单位每月都必须把企业新增的员工添加

2023-07-02

267人看过

房产税
企业房产税缴纳时间有哪些规定

一、企业房产税缴纳时间1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税。5、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。6、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税。7、房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。二、企业房产税如何缴纳房产税规定的征税范围是在城市、县城、建制镇和工矿区的房产。按照规定，房产税的纳税人是产权所有人。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳；产权出典的，由承典人缴纳；产权所有人、承典人不在房产所在地或者产权未确定以及租典纠纷未

2023-02-28

110人看过
契税
二套房契税缴纳的时间

第二套房契税缴纳的时间在法律上没有相关条文的明确规定，但是法律条文规定了契税的缴纳确实有困难的可以延长缴纳税款，但不能超过三个月。依据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十一条：纳税人、扣缴义务人按照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的期限，缴纳或者解缴税款。纳税人因有特殊困难，不能按期缴纳税款的，经省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局批准，可以延期缴纳税款，但是最长不得超过三个月。一、二套房契税怎么征收1、老政策：购买二套房统一按照3％征收契税。2、新政策：购买家庭第二套改善型住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2％的税率征收契税。3、购房案例（1）假设购买一套80平方米、总价120万元的二套房。那么原先的契税按照3％执行，就是3．6万元；新政后按照1％执行，只要缴纳1．2万元，这样就省下2．4万元。（2）假设购

2023-03-19

345人看过
房产税
房产税缴纳时间和截止日期

缴纳房产税的步骤：1、契税产生于房屋买卖，一般是买方交房屋契税，按购买房产时房产价值评估的价1％到3％来交；2、营业税由销售不动产的单位和个人缴纳，是从营业额所得中征收的一种税；3、房产税中的个人所得税由卖方承担，征收房屋价款的1％。5年以上唯一的普通住房卖方可以减免征收。企业职工宿舍是否缴纳房产税根据《财政部、国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》（财税［2000］125号）规定：对按政府法规价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收自支的事业单位向职工出租的单位自有住房；房管部门向居民出租的公有住房；落实私房政策中带户发还产权并以政府法规租金标准向居民出租的私有住房等，暂免征收房产税、营业税。”《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营房产税法律房产税法律管理的单位缴纳．产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人，承典人不在房产所在地

2023-07-08

223人看过
社保
社保缴纳期限：时间限制问题

办理社保转移并没有时间限制，通常情况下只要能在退休之前办理好转移续接即可。若是工作调动原因，建议还是尽早办理社保转移，这样也会方便在新的工作单位办理社保。用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。社保转出办理流程是什么1、符合办理规定，办理机构打印《核定表》一式二份，办事人员与办理机构各执一份。2、材料不全且表示可补全材料，办理机构打印《受理情况回执》一式二份，办事人员签名确认后，与办理机构各执一份。办理机构将全部材料退还。3、不符合办理规定，办理机构打印《办理情况回执》一式二份，办事人员签名确认后，与办理机构各执一份。办理机构将全部材料复印后退还。办理转出本市手续：办理退工手续后2个月，请带好本人二代身份证证原件至就近区社保中心或街、镇社区事务受理中心的自助查询机打印基本养老保险参保

2023-07-07

92人看过

申请仲裁
物业费逾期缴纳的时间限制

物业费只要超过物业合同约定的时间不交就算逾期。分析如下：1、法律没有明确的规定，根据物业服务合同的约定执行；2、业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。一、业主不缴纳物业费的物业可以通过以下方式处理：1、业主委员会应当督促其限期交纳；2、逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴；3、物业服务企业可以向法院提起诉讼，让业主承担相应的法律责任。二、物业服务支出构成一般包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护费用；5、物业管理区域秩序维护费用。总之，业主从开发商处接收房屋时起，业主就对房屋有实际占有、使用的权利，并享受物业服务企业的物业管理服务。物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。不交物

2023-06-30

54人看过
土地使用税
房产税土地使用税申报时间是什么？房产税如何申报缴纳

一、房产税土地使用税申报时间是什么?房产税申报时间分上半年和下半年，上半年时间在4月份，下半年时间在10月份，可以参考房产税申报期限，4月5日—18日，总共是18天，10月1日—24日，总共是24天。当然，如果所在地的申报时间有例外规定的，那么应按该规定进行。所以在大多数的城市里，房产税申报都是有期限规定的，超过规定缴纳房产税就会受到影响。二、房产税如何申报缴纳?1、进入系统一般在实际申报的时候要先进入到系统中，现在有了这样专门的系统，相对来说都更为便捷，支持直接进入到申报系统中。系统里有提供相应的税种申报，比如房产税直接就在本月应申报税种中选择就可以了，可以进行下一步的操作。2、登记信息进入到系统中后就可以直接进行信息的登记，在页面上会有这样的操作介绍，大家在登记的时候可以将相关的房产信息，包括了自有房产、出租房产等情况都数据填写清楚，有任何的信息情况等都要完善好，以免在后期出现问题。3

2023-05-20

79人看过
业主
有限合伙缴纳什么税

一、有限合伙缴纳什么税1、合伙企业本身不存在所得税，其所得由合伙人承担所得税纳税义务。2、根据《合伙企业法》第六条合伙企业的生产经营所得和其他所得，按照国家有关税收规定，由合伙人分别缴纳所得税之规定，以及《企业所得税法》第一条第二款个人独资企业、合伙企业不适用本法之规定，合伙企业并无所得税纳税义务，其所得由各合伙人按照相关规定申报缴纳所得税。3、有限合伙企业的法人合伙人，应就其享有的合伙企业的所得缴纳企业所得税。4、《财政部国家税务总局关于合伙企业合伙人所得税问题的通知》（财税［2008］159号）规定，有限合伙企业法人合伙人，应就其享有的合伙企业的所得缴纳企业所得税。5、企业法人出资设立合伙企业，对于企业法人本身而言应属于投资行为。因此，有限合伙企业中确认为企业法人享有的所得，在企业法人的所得税纳税申报表中应反映为投资所得并缴纳企业所得税。6、合伙企业的所得，无论是否分配，均应缴纳所得税

2023-04-24

188人看过
契税
买房者购房契税的缴纳时间

一、买房者购房契税的缴纳时间自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。契税得是在备案日期(合同第15页的日期)后90日内交纳,过期要收日的万分之五的违约金。因为将来产权证由银行帮你代办,契税是办产权的要件,还有维修基金,这两个不交是不能办理产权证的。二、买房者购房契税的缴纳事项1、纳税义务发生时间：契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。2、纳税期限：纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。3、纳税地点：契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳。三、买房缴纳契税需要走哪些流程？1、是新房，凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就

2023-06-15

394人看过

房产税
房产税每年缴纳时间是否相同？

房产税是一年一交的，《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定，房产税按年征收，分期缴纳，但纳税期限由省，自治区，直辖市人民政府自己规定，所以各城市地区的蒸制时间也都不一样。不过，直到现在为止，绝大多数的省份都还没有正式的开始征收房产税。一、房产税是一年一交吗？根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定：“房产税按年征收、分期缴纳。”因而，房产税是需要每年缴纳的。但纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定，就有各城市、地区的征税时间并不一致的说法。但是房产税每年都要加这个规定却是统一的！所以房产税是每年交，可以一年分2次交，5月交上半年的税、10月交下半年的税，也可以5月的时候一次交清。二、房产税如何缴纳？（一）房产税纳税时间1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税；2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税；3、纳税人委托施工企业建设

2023-07-10

147人看过
房产税
房产税是否需要缴纳终身时间？

房产税是终身要交。每年征收的，无户籍、无企业、无工作的个人需缴纳房产税。减免房产税的条件如下：如果这套房子是第一套房，户籍第一套房免征，非本市户籍需要缴纳。但是，非本市户籍居住证满三年后，缴纳的税款仍可退还。房产税是取得房产证后要交的，如果是12月取得房产证，那么今年就不用交了，以后再算一个月。逾期纳税的，应到住房所在区县房地产交易中心税务窗口缴纳，其他征收点不予受理。税务机关将按规定每天收取滞纳金的万分之五。房屋转租需要交纳房产税吗房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税征收标准从价或从租两种情况：（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10％－－30％后的余值；（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10％－－30％的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30

2023-07-05

130人看过