租房没签合同违法吗-法师兄

租房没签合同违法吗

来源：互联网时间： 2023-06-25 21:16:15 484 人看过

租房没签合同违法。因为出租人出租房屋必须在签订合同后，办理备案登记。

根据《商品房屋租赁管理办法》第十四条的规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。

房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。

根据2021年生效的《民法典》第七百零七条的规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

一、租房合同提前退租怎么办

租房合同提前退租可以通过房东协商的方式，提前解除租房合同。如果对方同意提前解除合同，那么可以签订解除协议。

根据2021年生效的《民法典》第五百六十二条的规定，当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

二、租房没签合同定金不退怎么办

租房没签合同定金不退可以到人民法院起诉。

根据2021年生效的《民法典》第五百八十六条第一款的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

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